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八通網（bjbato）獲悉，近日，通州區張家灣、漷縣2個鎮發佈4個項目的最新進展，涉及13村的拆遷等事項。
張家灣鎮六小村項目
8月8日，通州區政府批覆同意張家灣棚改項目整體及各分片區實施方案。實施方案中包括棚改內容及週期、徵地、拆遷、市政、安置房建設、投資及資金平衡分析等各項方案及具體測算，是棚改項目工作的綱領性和指導性文件。
鳥瞰圖↑
實施方案批覆的獲得意味著項目籌劃工作取得了階段性成果，各項政策依據、標準、測算獲得了相關政府部門的認可，為下一階段申報項目各片區《前期工作函》、項目立項核准、項目非宅拆遷款融資等提供有利條件，併為目前項目數據統計提供了有效依據。
項目區位平面圖↑
張家灣棚改項目是通州城市副中心155平方公里範圍內首個以公開招投標形式確定實施主體授權的棚改項目，是通州區落實首都城市戰略定位，促進環境整治、留白建綠的重要工程，共涉及戶籍人口約7000餘人，宅基地1656戶，騰退用地規模133.04公頃，拆遷房屋建築面積約142.50萬平方米。
根據去年4月的項目招標公告及相關報道，項目總面積328.2公頃，範圍內涉及宅基地3183戶，戶籍人口約6000餘人，拆遷房屋建築面積約80萬平方米。與去年相比，宅基地戶數減少了48%，拆遷房屋建築面積提高了44%，涉及的戶籍人口略有上升。
項目位於北京市城市副中心東南部，張家灣鎮鎮域範圍內，包括張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村6個村。項目東至南許場村土地及太玉園小區，南至京哈北側路，西至東六環及太玉園小區，北至蕭太后河及六環輔路。
依據規劃，棚改區域內的原址將建設60萬平方米以上高品質回遷安置房，全面改善當地居民居住環境。
據悉將加緊啟動安置房的開工建設，運用BIM、住宅產業化、資源循環利用、被動式建築等科技投入，將整體施工週期儘可能縮短。在提升施工效率和工藝品質的同時更加註重建設過程中的綠色環保。
效果圖↑
整體概念規劃注重對張家灣古城、通運橋等古蹟遺存的保護，努力重現昔日“大運河第一碼頭”的盛景，努力使之與一水之隔的北京環球主題公園相映成趣、和諧共融。
張家灣棚戶區將建“一城一鎮一區四片”！
一城：張家灣紅樓文化古城（墨綠色區域）
一鎮：古通惠河漕運水鎮（紅色區域）
一區：文化共融社區（紫色區域）
四片：運河文化展示片區（灰色區域）
文化居住片區（綠色區域）
回遷安置片區（綠色區域）
北部配套片區（黃色區域）
下一步，將努力加快安置房設計及各項前期手續辦理，力爭年內實現張家灣棚改項目安置房開工建設。
漷縣鎮
昨天，首都之窗公示了漷縣鎮3個項目的徵地結案情況。共涉及7個村的土地。
漷興西一路
位於漷縣鎮馬務村、漷縣村、翟各莊村，面積5.0027公頃。徵地補償費5萬元/畝，總計375.2025萬元。農轉非20人。
漷縣鎮中心區西區集中供熱中心項目
位於漷縣鎮馬務村、漷縣村，面積4.6033公頃，徵地補償費15萬元/畝，總計2656.615萬元，農轉非24人。
漷興六街
位於漷縣鎮漷縣村、馬堤村、楊堤村、南丁莊村、三黃莊村，面積9.0959公頃，徵地補償費5萬元/畝，總計682.1925萬元。農轉非38人。
以上3個均為老項目，而隨著漷縣古城等的建設，漷縣鎮還將有更多的項目，迎來更大的發展。
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