一位网友感叹称，房价飞涨物价也在涨而工资也就那么一点，从没有见涨！想当初刚出来工作写自己5年内的愿望是拥有一辆奥迪A4，现在自己的确是张A4空白纸！刚出来不久还想着不用多久就可以拥有一所大房子，几年下来如今只想能租个小套间就行！
这次史上最强的调控，楼市相对比较稳定了！在持续的金融降杠杆，大量的流入楼市的资金被封堵！一二线城市成交量率先步入萎靡。3月份50个重点城市新房成交量同比减少29%，也低于2015年3月的数据。这已是50个主要城市的成交量连续几个月表现为负增长。
房价方面看大部分城市房价维持在高位，部分城市出现了大跌！例如北京房价下跌了15%，而环京楼市接近崩盘的状态！也正是因为大部分房价没有下跌，特别是三四线城市翻番的上涨，让绝大部分人并不相信房价会跌。表面看起来风平浪静，但降价的暗流已经在涌动了，不少城市出现了新房和二手房价倒挂的现象，开发商正在促销走量出逃！
从外部环境来看，美国、加拿大、英国等都步入加息通道了，欧央行也开始小幅收缩量化宽松政策了。而咱们房贷利率也在不断上升！对银行来说，去杠杆是银行的首要任务，权威人士已经多次警-告银行注意风 险，尤其是注意房地产贷款的风险。
利率上调对买房的人，尤其是贷款炒房的人，更是雪上加霜。没有房贷的支撑，买房者只会越来越少！这些购买力都消耗光之后，最后这房价是撑不住，形成恶性循环。
未来还是一二线城市能保值点，不会贬值过多，也不奢想它涨涨到哪去，那些三四线的投进去的，跟的后面买房子的白砸了！专家建议：不要着急入市！可能要到2018年下半年才会出现较好时机
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