我們知道近幾年來房價的變動，和買房貸款買房的政策都發生了很大的改動，而這些就讓一些準備貸款買房的人放了愁，接下來就帶大家瞭解一下以下五種人可能在未來沒有辦法通過貸款買房了。
據報道蘇州四大行共同公佈新規定，內容是從今年八月份開始房貸不滿五年的，提前還款將收取違約金。這已經很能體現個人房貸已經是銀行的很重要的資產了。這也是為了更好的維護銀行的利益，因此也是可以理解的。今年上半年已經消耗掉大半額度。因此在下半年或者是2019年貸款買房對於以下五種人來說銀行可能不會批准。
第一種：被限制購房的人，全國的調控措施對於各城市的限購限貸政策是不盡相同的。區域差距是比較大的，有一些人可能在本地不受限制當在別的地區可能已經受限了。所以買房是一定要仔細的瞭解過本地的政策，避免交了定金卻被銀行拒貸。第二種：從事高危工作或者無業自由職業的人。這是銀行想到自身的資金風險，高危職業的話生命隨時有危險，那麼可能會斷了房貸，對於銀行來說是很虧的。 所以銀行會更偏向於把房貸貸給那些工作穩定的人像醫生、公務員、教師。自由職業的人就更不用說了收入不穩定，他們沒有工作單位不能提供收入證明，能不能定時還房貸都是個問題。但是這部分人銀行對其有特殊的評估方式比如銀行流水或自己創業的相關完稅證明等。第三種：年齡過大或過小，還款能力不夠的人群。銀行通常對還款能力有硬性的標準，如果申請人的收入比房貸月供低很多或者你是年齡小還在多書的大學生。年齡較大的話意味著健康存在隱患，銀行也是不會接受貸款的。第四種：個人信用記錄不良的人。徵信報告是申請房貸的重要憑證，如果申請人有徵信不良的現象，徵信不良包括信用卡逾期，為別人做擔保對方未清賬等。都會影響到貸款的申請，那銀行可能會降低你的貸款額度或者直接拒絕你貸款。
第五種：材料造假的人。現今銀行對流水的審核是非常嚴的。一般申請人的收入達到月供的兩倍以上銀行才會通過你的申請。建議貸款買房者不要提供虛假的收入證明和銀行流水。一旦發現後果是十分嚴重的，不但會遭拒而且還可能上銀行的黑名單。以後想要在申請就難了。這次的改革銀行也是為自己考慮了很多，儘量避免了那些可能還不起房貸的人讓他們儘可能的不能進行房貸。果然啊銀行是變得越來越利益了，不過銀行本來就是盈利機構不是嗎?歡迎下方評論分享你的看法。
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