現在這個時代咱們普通老百姓可投資的越來越少，P2P爆雷，避之還不及，股市居然出了個新詞叫沼澤底，意思是越陷越深，不知底在哪裡，債市違約潮，有膽進去就是不知有沒有命出來。扒拉來扒拉去，在一線城市買個房似乎成了最靠譜的選擇，哎，又回到了買房這個當前最令人討厭的選擇。
有人說，你就瞎忽悠吧，你不看看到處在傳廈門房市神話破滅了？廈門房屋價格崩盤了？
親，在如今這個聽風就是雨的時代，保持一顆追根溯源的心是多麼重要，特意查了一下廈門的二手房掛牌數據，從4月到7月，確實有一個穩步下降的趨勢，6月廈門二手房掛牌均價是49117元，7月則是48494元，相差623元，而從近半年的數據看，確實有一個下降坡度，也不能說不明顯，但還沒有到“崩”這樣的情況。
毋庸置疑，在國家對一二線城市房價的嚴防死守下，不少城市的房價是有下降，但離腰斬、崩盤離得遠著呢，而且國家以前是“遏制房價過快上漲”，現在明確是“不能漲”，但也沒說降吧，其實國家的意思很明顯，保持房地產市場穩定，避免其“大起大落”。
綜觀房子商品化這些年，經濟好，房價慢慢漲；經濟不好，房價快速漲；經濟特別不好，房價微跌之後，跳起來漲！
有個很感性的分析是，房價是紙幣來計價的，相比鋼筋水泥，紙總是柔弱的。
而理性的道理也不難理解，經濟好，有不少比買房更好的投資機會，經濟不好，可以安全投資的少了，再伴隨著國家超發貨幣，通膨貶值，人們肯定會有意識或無意識地選擇房產，經濟特別不好，貨幣超發更猛，為了防止房價過快上漲，國家調控，調控一結束，抑制的需求如洪水般突然釋放，房價自然也快速水漲船高。
似乎中國人就是偏激地喜歡買房子，不可理喻，沒有覺悟，但那些指責我們老百姓的專家，你們倒是說說，我們用勞動換來的錢憑什麼不斷要被貶值？如今有什麼比房子更好，我們老百姓夠得著的投資？我們為了把自己用勞動、用汗水，甚至不誇張地說用生命換來的錢，換成房子，只為不讓它們過幾年就貶值幾倍，咋了？
再回到房子的話題，如果你是剛需，這段時間真的應該好好考慮和考察了，如果錢緊不富裕，那堅守的原則是：寧可一線小戶型，不要三四線大house，如果在一二線城市選擇，也要遵循這樣的地理位置原則，月供負擔絕對不要超過家庭收入的一半以上，要明白房子在哪裡都要把它當成資產看待，優質資產的第一要素是使用性，第二要素是稀缺性。
地理位置一定要排在第一位去考察，它是稀缺性的關鍵，坤鵬論身邊不少人為了貪圖新房、總價低、面積大買了北京郊區縣的房子，每天上下班時間近四個小時。名人說了，時間就是金錢，時間無價，浪費時間就等於圖財害命，浪費時間無異於自殺，坤鵬論總覺得他們每天都在浪費最無價的財富和生命。
在這裡還要特別提醒一下，想通過房產搞投機的話，還是斷了這個念頭，現在你還看不清國家下的這盤大棋，那就有些天真了，房價推高，引導全國去庫存，然後限售，施展史上最強定身法，鎖定流動性，後面還有來勢洶洶的房產稅虎視眈眈，完全是關門打狗的架勢。
另外，再次鄭重提醒大家，輕易別創業！先不說，資本寒冬，連獨角獸都難融到資了，更重要的是有句話很難聽，但也很中肯，什麼時候都適用：你打工都打不好，創業就是去當炮灰！
前兩天，看到一篇相當“危言聳聽”的文章，他說失業潮即將來臨，最近幾個月，國內去槓桿，企業倒閉數量慢慢增長，最亮眼的就是大批倒閉或跑路的P2P公司，以及被它們牽連的企業，再加上中美貿易戰，不少企業也出現了困難，更多的企業已經開始內部調控，準備過冬，有的企業在降薪，有的企業在優化成本，華為公積金比例從12%直接降到5%，有多位老鐵說，收入斷崖式下跌。
有個扎心的段子：公司領導不應該責罵年輕人，他們可不受委屈。要捏挑軟柿子捏，有房有車有娃的中年人可以優先捱罵。身邊一群中年人，紛紛表示很扎心。上有老，下有小，房子、車子加孩子，死都不敢死的年紀，罵兩句有什麼大不了。
有人總結為：最慫不過中年人！
大家別笑，現實真的很殘酷，如果失業潮來臨，40~50歲的中年人將是主力軍，1998年~2000年，全國國有企業下崗職工人數在600萬左右，下崗的多數就是這個年齡段的人。
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