房價，作為一個熱點話題，已經持續了好多年，可以預見還將持續好多年。對於那些對未來房價趨勢作分析判斷的文章，大家幾乎都各取所需，信和自己觀點相同的，摒棄、反對和自己觀點相左的信息。但是對於當下的價格，大家或多或少都掌握著一點實際交易數據，比較能理性客觀認清市場。當然，媒體發佈的成交數據也是大眾瞭解房價的一個渠道，那麼那些所謂權威媒體發佈的數據真是可信的嗎？
杭州的房價牽動著上千萬人的心，快房網、錢報房產網這兩家相對有話語權的媒體發佈的關於成交均價的數據卻大相徑庭。先上組數據，大家感受一下。（注：本文只比對2018年1月的兩家都有發佈的二手房成交數據）
我選了10個小區，文二路小區、錦昌年華、風景晨園等幾個小區的價格差異巨大。
對於這些數據，兩媒體各自都作了說明，主要意思相同：二手房簽約價格會受到成交房源樓層、戶型、面積、裝修等因素影響，還會有部分交易過程中為了避稅故意做低簽約價的可能，有些二手房為了增加銀行貸款，也有可能稍微做高單價。但有一點是明顯不同的，就是數據源不一樣，錢報房產網的數據源是透明售房網，快房網的數據來自兔博士APP。
對於這兩個數據源，我本來是傾向透明售房網的，那個兔博士APP不查閱都不知道是什麼。但我身處杭州，別的不說，自己小區的成交價格還是清楚的。透明售房網上的數據怎麼這麼不靠譜呢？希望大家根據自己瞭解的成交情況，來說說哪個更靠譜，也好讓更多人心裡有數。
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