房价,作为一个热点话题,已经持续了好多年,可以预见还将持续好多年。对于那些对未来房价趋势作分析判断的文章,大家几乎都各取所需,信和自己观点相同的,摒弃、反对和自己观点相左的信息。但是对于当下的价格,大家或多或少都掌握着一点实际交易数据,比较能理性客观认清市场。当然,媒体发布的成交数据也是大众了解房价的一个渠道,那么那些所谓权威媒体发布的数据真是可信的吗?
![媒体发布的二手房成交均价数据打架,谁更靠谱?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
我选了10个小区,文二路小区、锦昌年华、风景晨园等几个小区的价格差异巨大。
对于这些数据,两媒体各自都作了说明,主要意思相同:二手房签约价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响,还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能,有些二手房为了增加银行贷款,也有可能稍微做高单价。但有一点是明显不同的,就是数据源不一样,钱报房产网的数据源是透明售房网,快房网的数据来自兔博士APP。对于这两个数据源,我本来是倾向透明售房网的,那个兔博士APP不查阅都不知道是什么。但我身处杭州,别的不说,自己小区的成交价格还是清楚的。透明售房网上的数据怎么这么不靠谱呢?希望大家根据自己了解的成交情况,来说说哪个更靠谱,也好让更多人心里有数。
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