在以北京、上海為代表的一線城市，戶籍、高房價、清理低端產業和教育等門檻居高不下的同時，以武漢、成都、杭州等為代表的二線城市，正在降低門檻，人才爭奪戰正式打響。這對剛畢業還買不起房的畢業生來說，無疑是個福利。那麼，為什麼這些城市都開始這麼幹？對剛需來說，具體又有哪些購房福利？下面波哥就來嘮嘮！
1、為什麼是這些城市？為什麼在這個時點不約而同搶人才？
個人認為，一個地方經濟發展是否能持續，人才都是重要因素，而吸引人才、留住人才最有效的手段就是落戶和買房優惠舉措。一線城市人口總量限制明顯，加之高企的購房成本，讓人才紮根一線的門檻越來越高，這時候正是二線城市搶奪人才的大好時機。據安居客房產研究院統計，自2017年第四季度以來，全國有約20個城市與地區發佈了引進人才的新政策，包括了南京、合肥和鄭州熱點二線城市。
2017年前三季度來看，4個一線城市GDP佔全國12.1%，貢獻最大，但從同比增速來看，二線城市大部分已超過一線城市，重慶同比增幅達10%位居第一，長沙、杭州位列二三。
無一例外的是，這些熱點的二線城市皆有優勢的產業支持，以電商經濟為代表的杭州；以遊戲產業成為新經濟亮點的成都；依託光谷軟件園互聯網發展迅猛發展的武漢，尤其是在2015年和2016年實現了爆發式的增長。在大公司佈局來看，杭州、蘇州在A股上市的公司已經超過廣州，僅次於北上深。要知道，二線城市對人才的吸引力的第一個要素是就業機會，尤其是高端的就業機會。
2、為什麼都用落戶和購房作為吸引點？搶人和落戶、購房有什麼必然聯繫？
個人認為， “吸引人才易，留住人才難”一線城市嚴格調控之下，不但房價居高不下且購房資格不易取得，縱然吸引力強，但人才實現落戶安家的門檻高企。二線城市的房價有明顯優勢，在購房條件和落戶政策上稍加放鬆，再加之有些城市還有購房補貼，對於人才的吸引力可謂巨大。
3、之前這些城市在戶籍和購房上有哪些限制策略，放寬人才落戶和購房政策又有哪些特點？
個人認為，表面放鬆限購，實則吸引各類人才；吸引手段多樣，萬變不離落戶和房。和之前的普遍限購不同，目前的人才吸引政策看起來更像是針對人才的定向限購放鬆，並提供多種優惠條件。鄭州的人才工程“1+N”政策，向符合條件的在鄭首次購房者發放最高10萬元的購房補貼；南京將人才分為6類，分別給予共有產權房、人才公寓、公租房、購房補貼等待遇；成都的“蓉漂”計劃實行“先落戶後就業”，本科及以上畢業生憑畢業證落戶制度等都是最好的說明。
樓市風雲變幻，買房愈發艱難。每天聽波哥說說私房話，你想聽的正是我要說的！關於“二線城市的搶人大戰是否影響購房”問題今天就說到這裡了，有問題我們評論區探討！
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