我相信，很多人對西安現在的房價十分不理解，就連西安當地人都對自己生活了幾十年的地方感到陌生。為什麼西安的房價明明這麼貴了，還是有那麼多人去買房！導致西安房價越搶越貴、越貴越搶。這種反邏輯之所以成立，其實離不開開發商的套路以及購房者們自己對自己的套路。
從宏觀角度來看，這是"吉芬商品"現象。假如按照正常邏輯來分析，一種商品價格大幅度上漲，理論上願意購買這件商品的人也會減少，便會導致需求下降，價格也會下降。比如說菜市場的豬肉價格上漲，大不了今天不吃豬肉，可以去買雞肉、魚肉，如果都買不起老乾媽拌飯也不是不能接受！
通過58同城房產欄目可以瞭解到，西安現在的一手房房價差價不低，7000元/平到15000元/平不等。甚至高新區有的房價在兩萬、三萬每平！
那麼很明顯，西安的房價按照正常邏輯來說，肯定行不通，因為隨著房價的不斷上漲，需求量非但沒有下降，反而大大增加！因此，西安的房子就是一種"吉芬商品"。但它是否違背了需求定律呢？
我認為很模糊，在中國人口眾多的這個國家，凡是都會有很多"中國特色"。首先"吉芬商品"指的是生活必需品，且當價格上漲，沒有替代品。就像西安的房子，房子的替代品是什麼？顯然還是房子。
但是！房子在現代的中國社會，能否當做生活必需品呢？這裡就有很大的爭議！我認為是，其一：飢、渴、衣、住、性是馬斯洛需求層次的最底層，即生理上的需要，只有滿足最底層需求才會往更高一層需求考慮。而房子正是滿足了"居住"這個需求。但有資產有能力的人，不會止步於居住，同時還要尋求歸屬感，而且這些人不在少數。這就是第二點，結合中國特色來講，中國人口眾多，貧富差距也大，能買得起房甚至兩套房以上的人的確不少。說白了，這確實是有錢人的遊戲。
因此，這就是購房者們自己對自己的套路。
房地產開發商也有自己的一套套路，這是一種令人感到"噁心"的營銷手段，就跟"鑽石"的營銷騙局一般，明明手上有這麼多資源，但就是每一段時間像擠牙膏那樣擠那麼一點，而且買到的人還不得不感謝他們，內心甚至還有點小激動！
西安房價被自己人套路的同時，還要被房產經銷商套路，這房價能不高嗎？但明知道這是套路，又能怎麼辦？還不是要搶。
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