電子城集團成立於 1994年，2009年於上交所掛牌上市，是中關村科技園區最早的開發建設成員之一。電子城集團歷經二十四年的發展積澱，始終以“構築創新發展空間，促進經濟轉型增長”為使命，致力於打造國內“高科技創新產業平臺”及“現代文化創意產業平臺”開發運營引領者，以及中國最具特色的、具有獨特核心競爭力的現代科技、文化服務領軍企業。
如今，電子城集團是國內最具活力的科技創新平臺、開發運營企業。園區開發上市公司 10強企業，及產業園區最佳創新運營企業。集團發展至今已經在全國8個省市啟動、開發及運營了近 20個科技創新產業平臺項目。
從 1.0到5.0，產品經歷五大演變階段
作為中關村科技園最早的開發實體單位、中國科技產業園區建設運營的老牌企業，多年來，電子城集團依託產業背景優勢，在北京市、海淀區、中關村管委會以及大股東北京電控的大力支持下，成功開發建設了電子城·創新產業園、電子城 ·科技研發中心、電子城 ·科技大廈、電子城 ·IT產業園、電子城 ·國際電子總部 (北京 )等多個高科技主題園區項目。
與此同時，電子城集團積極向北京以外地區進行拓展，先後開發或啟動了電子城·天津國際創新中心、電子城·朔州數碼港、中關村·電子城 (昆明 )科技產業園、電子城·廈門國際創新中心等多個項目。
“發展至今，電子城集團產品經歷五大演變階段。即：1.0以生產型企業為主體的製造業類，2.0以研發企業為主體的研發類，3.0以高科技產業聚集平臺為主體的高科技總部企業集群類，4.0以創新產業聚集平臺的創新型總部企業集群類，目前正進入 5.0時代，即科技服務業。”電子城集團總裁龔曉青表示，“在 5.0時代，電子城集團將實施輕重並舉的發展戰略，在不失重資產項目開發運營的優勢下，著重邁向科技服務領域，以‘重資產 +輕資產’、‘科技 +文化’、‘資本 +資源’、‘平臺 +服務’的 4+運營模式，加大產業園區服務力度，立足北京、輻射全國，全面打造國內科技服務領先的品牌企業。”
近年來，電子城京外擴張速度加快，將中關村產業園模式升級後在全國各地進行復制。截至目前，電子城已在天津、河北、山西、雲南、福建等多省市開發建設、啟動運營了近 20個各具特色的園區項目，產品體系覆蓋高科技產業園區、創新產業園區、國際創新中心、新產城一體化、雙創孵化加速器等產業平臺項目，空間總規模累計近 700萬平方米，合作企業客戶千餘家。
翻開電子城集團的發展史不難看出，電子城集團近年來一直在向科技服務商轉型，通過塑造區域產業新地標，推進區域戰略性新興產業和高新技術產業的聚集。
去年，電子城集團首個輕資產運營的眾創空間品牌項目“創 E+”亮相。據瞭解，“創E+”是由電子城集團發起，聯合北京電控、58同城、創業黑馬投資組建，並結合電子城集團20多年來的產業資源優勢、上市企業的品牌效應以及創業創新服務型企業的平臺優勢，全力打造的線上線下結合“雙創”生態社區，可為入駐的“雙創”項目提供全方位的辦公空間、全鏈條的增值服務和全週期的融資渠道，為電子城集團等股東產業鏈延伸及產業轉型發展提供有力的新興產業、優質項目源支撐。
“創 E+”依託“平臺 +服務”的產品內涵，面向國內產業升級過程中的優質閒置資產，進行全面的規劃、設計、改造和配套運營。根據規劃，“創 E+”項目將相繼落戶上海、天津、廣州、廈門、南京、重慶等地。截至目前，“創 E+”已推出兩個代表性項目：創 E+(研發中心社區 )一期為寫字樓改造項目，以人工智能孵化為主題，與創投企業聯想之星合作，併成功引進美國硅谷人工智能加速平臺 CometLabs、智能硬件星雲加速器、人工智能媒體機器之心、小武機器人等優質項目，實現入駐率100%。
向科技服務業全面轉型
“電子城目前在全國有 20多個產業園區，原來是重資產，現在是重輕並舉，要把輕資產做起來。集團發展至今，其產品從以生產型企業為主體的製造業類、以研發企業為主體的研發類、以高科技產業聚集平臺為主體的高科技總部企業集群類、以創新產業聚集平臺的創新型總部企業集群類，到如今正式轉型為科技服務業，將以“重資產 +輕資產”、“科技 +文化”、“資本 +資源”、“平臺 +服務”的 4+運營模式，加大產業園區服務力度，立足北京、輻射全國。”龔曉青接受媒體採訪時，描述了電子城集團未來發展的願景。
目前，電子城集團著力構建“重資產”與“輕資產”協同發展的產品格局，大力開發“高科技產業園區”、“創新園區”、“新產城一體化”、“科技服務”、“文化創意”五大業務板塊，形成了產業地產開發、建設、招商、運營、管理、服務全產業鏈的閉環運營體系。
之所以迫切轉型，一方面隨著產業園區離房地產越來越遠，離科技創新產業的延伸越來越近，同時，科技服務業作為新興的產業，其發展空間廣闊。
另一方面，隨著產業園區領域競爭的日益升級，整個行業也面臨著洗牌。很多大型傳統開發商介入到產業地產領域、民營企業在做，甚至科技企業自身也要涉足其中欲分一杯羹。對於電子城而言，也在不斷地調整產品，幾乎每半年調一次。除了產品體系，公司的管理體制和戰略方向也在不斷修正和轉型，全部處於“動態”中。
“我們所能做的，就是把自己的核心競爭力培養出來，然後做專。特別是加快往科技服務業轉換。”龔曉青稱。
電子城集團將自己最新的產業定位為“科技服務”。“十三五”期間，電子城集團將打造自身成為國內科技服務領先企業，以向科技服務業的全面轉型來帶動集團公司的快速發展。與此同時，電子城集團還將積極謀劃運用資本運作等手段，通過參股、併購資源等方式，參與到科技創新優質企業的實質業務中，進一步向科技服務業內涵延伸，從“平臺服務”走向“實質參與”。
未來，電子城集團將以“高科技創新產業平臺”及“現代文化創意產業平臺”開發運營商這一全新身份，以“構築創新發展空間，促進經濟轉型增長”為使命，全面打造成為中國領先的科技服務品牌企業，為企業客戶提供立體全方位的辦公體驗，為行業樹立獨具發展魅力的品牌標杆。
電子城·國際電子總部 地產項目標的實戰競賽
電子城·國際電子總部項目位於北京市朝陽區中關村電子城科技園核心地帶，項目總建築規模 52萬平方米，產業定位主要是通過搭建“總部經濟平臺”、“科技研發平臺”、“技術創新平臺”、“網絡數據平臺”、“產業服務平臺”，為高端電子信息企業、規模型企業總部、科技創新型企業提供發展空間，以自主創新為引領，著力打造集高端辦公、高科技研發、創業創意空間、商務配套為一體的產業創新平臺，塑造區域產業新地標，推進區域戰略性新興產業和高新技術產業的聚集。
項目位於朝陽區核心地帶，朝陽區作為北京市產業最聚集、資源最豐富、市場最活躍、產業發展綜合比較優勢最突出的區域，是北京聯通世界的門戶所在。區域內望京第二 CBD核心辦公區域和中國最大藝術區798，商務氛圍與藝術人文氛圍相融合，形成了獨特的區域特色。
競賽內容
1.智慧園區方案 /智慧樓宇 單體建設樓宇運管系統
2.智慧辦公系統 園區 2B服務平臺
3.樓宇 /園區智能硬件智慧創新科技及產品
智慧園區方案競賽（基於園區運營管理方案）
基於 APP前後臺管理端對於園區運營的數據化管理系統；環境、能源、安全、停車，以及電梯、安防等系統智能化解決方案；園區 2B和 2C服務系統方案。
智慧樓宇系統方案（單體建設樓宇運管系統）
基於 APP前後臺管理端對於辦公樓宇的數據化管理系統；雲辦公、會議、電梯、能源等系統智能化解決方案；辦公商務樓宇 2B和 2C服務系統方案。
樓宇 /園區智能硬件（應用傳感硬件）園區 /樓宇服務及平臺硬件；終端、通訊、運管設備設施創新應用。
競賽規則
由大賽組委會提供電子城國際電子總部項目基礎資料，參賽項目須根據組委會列出的競爭分類，結合項目提交有針對性的參賽方案或產品、技術。評審標準：
1．項目或產品、技術應以創新性、應用性，滿足園區和樓宇運營增效、增收為目標；
2．項目或產品須有應用項目案例，能夠提供穩定、可持續運營維護、升級，並有穩定的團隊支持，企業有一定的信譽度和實力。
3．項目或產品須有獨立技術知識產權，在工商可查證的合法企業。
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