电子城集团成立于 1994年，2009年于上交所挂牌上市，是中关村科技园区最早的开发建设成员之一。电子城集团历经二十四年的发展积淀，始终以“构筑创新发展空间，促进经济转型增长”为使命，致力于打造国内“高科技创新产业平台”及“现代文化创意产业平台”开发运营引领者，以及中国最具特色的、具有独特核心竞争力的现代科技、文化服务领军企业。
如今，电子城集团是国内最具活力的科技创新平台、开发运营企业。园区开发上市公司 10强企业，及产业园区最佳创新运营企业。集团发展至今已经在全国8个省市启动、开发及运营了近 20个科技创新产业平台项目。
从 1.0到5.0，产品经历五大演变阶段
作为中关村科技园最早的开发实体单位、中国科技产业园区建设运营的老牌企业，多年来，电子城集团依托产业背景优势，在北京市、海淀区、中关村管委会以及大股东北京电控的大力支持下，成功开发建设了电子城·创新产业园、电子城 ·科技研发中心、电子城 ·科技大厦、电子城 ·IT产业园、电子城 ·国际电子总部 (北京 )等多个高科技主题园区项目。
与此同时，电子城集团积极向北京以外地区进行拓展，先后开发或启动了电子城·天津国际创新中心、电子城·朔州数码港、中关村·电子城 (昆明 )科技产业园、电子城·厦门国际创新中心等多个项目。
“发展至今，电子城集团产品经历五大演变阶段。即：1.0以生产型企业为主体的制造业类，2.0以研发企业为主体的研发类，3.0以高科技产业聚集平台为主体的高科技总部企业集群类，4.0以创新产业聚集平台的创新型总部企业集群类，目前正进入 5.0时代，即科技服务业。”电子城集团总裁龚晓青表示，“在 5.0时代，电子城集团将实施轻重并举的发展战略，在不失重资产项目开发运营的优势下，着重迈向科技服务领域，以‘重资产 +轻资产’、‘科技 +文化’、‘资本 +资源’、‘平台 +服务’的 4+运营模式，加大产业园区服务力度，立足北京、辐射全国，全面打造国内科技服务领先的品牌企业。”
近年来，电子城京外扩张速度加快，将中关村产业园模式升级后在全国各地进行复制。截至目前，电子城已在天津、河北、山西、云南、福建等多省市开发建设、启动运营了近 20个各具特色的园区项目，产品体系覆盖高科技产业园区、创新产业园区、国际创新中心、新产城一体化、双创孵化加速器等产业平台项目，空间总规模累计近 700万平方米，合作企业客户千余家。
翻开电子城集团的发展史不难看出，电子城集团近年来一直在向科技服务商转型，通过塑造区域产业新地标，推进区域战略性新兴产业和高新技术产业的聚集。
去年，电子城集团首个轻资产运营的众创空间品牌项目“创 E+”亮相。据了解，“创E+”是由电子城集团发起，联合北京电控、58同城、创业黑马投资组建，并结合电子城集团20多年来的产业资源优势、上市企业的品牌效应以及创业创新服务型企业的平台优势，全力打造的线上线下结合“双创”生态社区，可为入驻的“双创”项目提供全方位的办公空间、全链条的增值服务和全周期的融资渠道，为电子城集团等股东产业链延伸及产业转型发展提供有力的新兴产业、优质项目源支撑。
“创 E+”依托“平台 +服务”的产品内涵，面向国内产业升级过程中的优质闲置资产，进行全面的规划、设计、改造和配套运营。根据规划，“创 E+”项目将相继落户上海、天津、广州、厦门、南京、重庆等地。截至目前，“创 E+”已推出两个代表性项目：创 E+(研发中心社区 )一期为写字楼改造项目，以人工智能孵化为主题，与创投企业联想之星合作，并成功引进美国硅谷人工智能加速平台 CometLabs、智能硬件星云加速器、人工智能媒体机器之心、小武机器人等优质项目，实现入驻率100%。
向科技服务业全面转型
“电子城目前在全国有 20多个产业园区，原来是重资产，现在是重轻并举，要把轻资产做起来。集团发展至今，其产品从以生产型企业为主体的制造业类、以研发企业为主体的研发类、以高科技产业聚集平台为主体的高科技总部企业集群类、以创新产业聚集平台的创新型总部企业集群类，到如今正式转型为科技服务业，将以“重资产 +轻资产”、“科技 +文化”、“资本 +资源”、“平台 +服务”的 4+运营模式，加大产业园区服务力度，立足北京、辐射全国。”龚晓青接受媒体采访时，描述了电子城集团未来发展的愿景。
目前，电子城集团着力构建“重资产”与“轻资产”协同发展的产品格局，大力开发“高科技产业园区”、“创新园区”、“新产城一体化”、“科技服务”、“文化创意”五大业务板块，形成了产业地产开发、建设、招商、运营、管理、服务全产业链的闭环运营体系。
之所以迫切转型，一方面随着产业园区离房地产越来越远，离科技创新产业的延伸越来越近，同时，科技服务业作为新兴的产业，其发展空间广阔。
另一方面，随着产业园区领域竞争的日益升级，整个行业也面临着洗牌。很多大型传统开发商介入到产业地产领域、民营企业在做，甚至科技企业自身也要涉足其中欲分一杯羹。对于电子城而言，也在不断地调整产品，几乎每半年调一次。除了产品体系，公司的管理体制和战略方向也在不断修正和转型，全部处于“动态”中。
“我们所能做的，就是把自己的核心竞争力培养出来，然后做专。特别是加快往科技服务业转换。”龚晓青称。
电子城集团将自己最新的产业定位为“科技服务”。“十三五”期间，电子城集团将打造自身成为国内科技服务领先企业，以向科技服务业的全面转型来带动集团公司的快速发展。与此同时，电子城集团还将积极谋划运用资本运作等手段，通过参股、并购资源等方式，参与到科技创新优质企业的实质业务中，进一步向科技服务业内涵延伸，从“平台服务”走向“实质参与”。
未来，电子城集团将以“高科技创新产业平台”及“现代文化创意产业平台”开发运营商这一全新身份，以“构筑创新发展空间，促进经济转型增长”为使命，全面打造成为中国领先的科技服务品牌企业，为企业客户提供立体全方位的办公体验，为行业树立独具发展魅力的品牌标杆。
电子城·国际电子总部 地产项目标的实战竞赛
电子城·国际电子总部项目位于北京市朝阳区中关村电子城科技园核心地带，项目总建筑规模 52万平方米，产业定位主要是通过搭建“总部经济平台”、“科技研发平台”、“技术创新平台”、“网络数据平台”、“产业服务平台”，为高端电子信息企业、规模型企业总部、科技创新型企业提供发展空间，以自主创新为引领，着力打造集高端办公、高科技研发、创业创意空间、商务配套为一体的产业创新平台，塑造区域产业新地标，推进区域战略性新兴产业和高新技术产业的聚集。
项目位于朝阳区核心地带，朝阳区作为北京市产业最聚集、资源最丰富、市场最活跃、产业发展综合比较优势最突出的区域，是北京联通世界的门户所在。区域内望京第二 CBD核心办公区域和中国最大艺术区798，商务氛围与艺术人文氛围相融合，形成了独特的区域特色。
竞赛内容
1.智慧园区方案 /智慧楼宇 单体建设楼宇运管系统
2.智慧办公系统 园区 2B服务平台
3.楼宇 /园区智能硬件智慧创新科技及产品
智慧园区方案竞赛（基于园区运营管理方案）
基于 APP前后台管理端对于园区运营的数据化管理系统；环境、能源、安全、停车，以及电梯、安防等系统智能化解决方案；园区 2B和 2C服务系统方案。
智慧楼宇系统方案（单体建设楼宇运管系统）
基于 APP前后台管理端对于办公楼宇的数据化管理系统；云办公、会议、电梯、能源等系统智能化解决方案；办公商务楼宇 2B和 2C服务系统方案。
楼宇 /园区智能硬件（应用传感硬件）园区 /楼宇服务及平台硬件；终端、通讯、运管设备设施创新应用。
竞赛规则
由大赛组委会提供电子城国际电子总部项目基础资料，参赛项目须根据组委会列出的竞争分类，结合项目提交有针对性的参赛方案或产品、技术。评审标准：
1．项目或产品、技术应以创新性、应用性，满足园区和楼宇运营增效、增收为目标；
2．项目或产品须有应用项目案例，能够提供稳定、可持续运营维护、升级，并有稳定的团队支持，企业有一定的信誉度和实力。
3．项目或产品须有独立技术知识产权，在工商可查证的合法企业。
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