《家有好房》2018年8月3日購房問題彙總
寶鼎世家復工了嗎？
之前拿到過復工證，不過復工證的期限為三個月，這三個月期間拿著復工證可以邊施工邊補證。政府部門也談到這個項目面臨的問題是資金問題，而通過政府部門的一些幫助，這個樓盤找到了外地的公司對它進行注資。但是目前瞭解到的情況是這個樓盤沒有復工。
公寓可以買賣嗎？
可以的。買的正規的公寓是五證齊全的，是有正規的房產證的，未來是可以買賣的。
在稅收的政策上對公寓和住宅是有很大的區別的，住宅的面積和房齡上都會有一些界定，根據不同的情況所交的稅是不一樣的。
目前情況，90平米以內的首套房契稅只有1%；但是公寓屬於商業產品，未來交易過程中稅比較高，大約在10%-15%左右。
新鼎華府的1號樓預售證什麼時候能下來？
時間不清楚，因為下發的時間是不公示的。目前瞭解到的情況這個項目的土地和規劃是已經拿到相關的證件了，按照現有的進度，不出意外是可以辦下預售證的。
石家莊申請廉租房有什麼條件？
目前石家莊的廉租房之類已經統稱為公租房，昨天微信文章中談到申請公租房的條件，條件是一樣的：
老師，首套房銀行貸款有優惠嗎？
銀行對於首套和二套執行的政策是不一樣的，利率打折之類的優惠是沒有的。
現在銀行對於首套房的貸款是這樣規定的，一般情況下是首付30%，利率上浮10%-15%。
二套房的首付是四成，利率上浮至少20%，還有的銀行是上浮25%-30%。
所以相比二套房，首套房的貸款還是有一定的優惠的。
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