《家有好房》2018年8月3日购房问题汇总
宝鼎世家复工了吗？
之前拿到过复工证，不过复工证的期限为三个月，这三个月期间拿着复工证可以边施工边补证。政府部门也谈到这个项目面临的问题是资金问题，而通过政府部门的一些帮助，这个楼盘找到了外地的公司对它进行注资。但是目前了解到的情况是这个楼盘没有复工。
公寓可以买卖吗？
可以的。买的正规的公寓是五证齐全的，是有正规的房产证的，未来是可以买卖的。
在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。
目前情况，90平米以内的首套房契税只有1%；但是公寓属于商业产品，未来交易过程中税比较高，大约在10%-15%左右。
新鼎华府的1号楼预售证什么时候能下来？
时间不清楚，因为下发的时间是不公示的。目前了解到的情况这个项目的土地和规划是已经拿到相关的证件了，按照现有的进度，不出意外是可以办下预售证的。
石家庄申请廉租房有什么条件？
目前石家庄的廉租房之类已经统称为公租房，昨天微信文章中谈到申请公租房的条件，条件是一样的：
老师，首套房银行贷款有优惠吗？
银行对于首套和二套执行的政策是不一样的，利率打折之类的优惠是没有的。
现在银行对于首套房的贷款是这样规定的，一般情况下是首付30%，利率上浮10%-15%。
二套房的首付是四成，利率上浮至少20%，还有的银行是上浮25%-30%。
所以相比二套房，首套房的贷款还是有一定的优惠的。
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