成都發展日新月異，房產市場更是蒸蒸日上，房子交易活躍。而買賣房子不得不承認大多數購房者或賣房者都會優先選擇由中介做推手，尤其是外地人到一個城市買房子中介更是唯一認定的方法，因為便捷快速。但是在看似交易高效率的交易行為下，卻也暗藏著許多交易後的危機陷阱。
中介，即為房產流通和消費提供多元化的服務，貫穿於整個房產交易的行為過程中。靈活性程度很高，可以為諮詢者提供全方位的服務，提供多方面的諮詢信息，不受地點、時間、人員的限制；流動性很強，中介與被服務人員之間的關係是非固定的，只存在於契約關係中，一旦交易完畢或契約簽訂後兩者間關係即馬上解除，這也就導致客戶利益受損時不能得到有效解決。
中介的陷阱包括以下幾個方面：一是自身條件的虛假宣傳來吸引客戶，即虛設房源、虛標價格，誇大房屋的位置、裝修、環境等因素來哄抬價格，用較低的中介費、租金等誘騙客戶上鉤；二是違規收費，虛設多餘稅費、私下收取好處費、私自截取部分客戶資金等；三是對客戶虛報房屋面積，或者拿房屋的建築面積和使用面積來迷惑客戶的合同簽訂；四是隱瞞房屋背景，可能不告知房屋拆建、環境改造等對客戶利益造成傷害的因素。
那麼我們應該如何規避這些中介風險呢？一是要查看中介的合法經營資格證及其期限，以便確定中介的合法性、正規性；二是明確所購房屋的產權背景，以便查驗房屋可進行買賣的資格；三是要堅決用合法手段維權，以便有法律依據來保障維權過程。
筆者認為中介風險比較大，因為中介本身的性質就是為了獲取自己的最大利益；所以如果真的要求方便快捷就上信息發佈網站，如58同城去搜集了解相關房源，因為只有合法的房子才能展示出來，如果出現問題網站也會幫忙解決這一點就不會讓購房者孤立無援。
不管在成都買房還是賣房，希望每一位朋友都能謹慎選擇。
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