今年上海的夏天,經過了幾輪臺風的到訪,給酷熱的夏天增添了不少涼意,成為這個夏天最熱話題。除了“颱風”這個熱門話題外,7-8月份最熱門的詞彙莫過於“取證”了。
據瞭解,7月份,上海樓市共有24個項目取得預證。8月延續了7月拿證熱,接下來的8月,還有哪些取證項目將入市呢?(截止8月15日整理如下)
青浦
新華聯奧萊悅府
【預售證號:青浦房管(2018)預字0000269號】
認籌時間:8月14日-8月20日
戶型:共120套房,其中公寓為建面約83㎡兩房、89㎡三房,共96套,疊加別墅為建面約125㎡上疊、145㎡下疊,共24套,預計8月31日開盤,總價約379萬元起。
看點:①17號線嘉松中路地鐵站附近,出行便利;
②法式園林小區,社區景觀好;
葛洲壩·玉蘭花園
【預售證號:青浦房管(2018)預字0250、0251號】
開盤時間:8月22日
戶型:共248套,戶型為建面約112-146平3-4房;均價預計41000元/㎡
看點:①地鐵17號線漕盈路站上,出行便利;
②大虹橋輻射區,有發展潛力;
松江
佘山水岸名邸
【預售證號:松江房管(2018)預字0000263號】
開盤時間:8月27日
戶型:共190套房源,戶型為建面約120㎡和95㎡洋房、134㎡下疊和123㎡上疊,單價35200元/平起。
看點:①緊鄰佘山鎮核心商業CBD(佘山天地休閒廣場),生活便利;
②洋房和別墅小區,密度低;
象嶼虹橋悅府
【預售證號:松江房管(2018)預字0000276號】
認籌時間:8月14日-8月20日
戶型:將推出147套疊加別墅房源,上疊建面約126平,中疊建面約137平,下疊建面約153平,預計均價約45597元/平。
看點:①位於九亭,生活氛圍醇熟;
②同地段內,性價比高;
寶山
萬科啟宸
【預售證號:寶山房管(2018)預字0000275號】
認籌時間:8月16日-8月22日
戶型:規劃有建築面積約75㎡2房、92㎡3房、98㎡3房和118㎡4房,共計264套,以及109㎡和123㎡的疊墅56套。
看點:①佔位北郊未來產業園一期核心區
②將黑科技與智能服務植入社區
濱江公園壹號
【預售證號:寶山房管(2018)預字0000257號】
【預售證號:寶山房管(2018)預字0000256號】
開盤時間:8月24日
戶型:首開房源面積為97、117、143平,共734套房源,均價預計53000元/平,總價約418萬/套起。
看點:①雙軌環伺,7號線祁華路站和15號錦秋路站;
②周邊有顧村公園和祁連公園,自然環境好;
中國鐵建青秀城
【預售證號:滬(2018)寶字不動產權第037256號】
開盤時間:8月27日
戶型:推出72套央座洋房,主要戶型為136平、130平、120平、110平、177平米。預計均價33700萬/㎡。
看點:①全部為一梯一戶的花園洋房,容積率低;
②3公里內涵蓋了全家購物中心、顧村實驗學校等配套,生活便利;
閔行
一品漫城尚郡
【預售證號:閔行房管(2018)預字0000270號】
認籌時間:8月15日-8月21
戶型:共364套房源,戶型為建面約98-120㎡兩房三房,預計均價約65000元/平
看點:①50萬方十年大城收官之作;
②1.4的容積率,低密度;
華府天地愉園
【預售證號:閔行房管(2018)預字0000259號】
開盤時間:8月28日
戶型:建面約153-180平疊加別墅,總價741萬/套起,房源共180套。
看點:①法式風格的別墅社區;
②所屬板塊為旗忠國際墅區,居住氛圍高端
浦江坤庭
【預售證號:閔行房管(2016)預字20180410號】
認籌時間:8月12日-8月18
戶型:97-142平全裝修實景房;預計均價57800元/㎡
看點:①周邊的商業資源和景觀資源比較好;
②小區環境和佈局和比較合理;
浦東
星海尚南坊
【預售證號:浦東新區房管(2018)預字0000243號】
搖號時間:8月17日 / 選房時間:8月20日
戶型:推出243套房源,戶型建面87平2房,112平三房,150平四房。預計均價68000元/㎡
看點:①8號線附近,交通便利;
②周邊配套齊全;
金地城四期
【預售證號:浦東新區房管(2018)預字0000265號】
開盤時間:8月28日
戶型:即將推出505套建面93-150㎡的房源;預計均價31879萬/㎡
看點:①16號線附近,交通便利;
②大型成熟社區,生活方便;
遠洋萬和四季
【預售證號:浦東新區房管(2018)預字0000248號】
開盤時間:8月25日
戶型:推出建築面積約105㎡和120㎡的房源,預計房源均價31000元/平,約136套。
看點:①品牌房企開發,物業自持,加推去化高;
②項目位於上海繞城高速附近,自駕方便;
金融·家
【預售證號:浦東新區房管(2018)預字0000249號】
開盤時間:8月21日
戶型:共推出286套房源,戶型面積有88、92、95平米2房,115、118、126平米3房,預計開盤均價4.3萬/平。
看點:①品牌房企開發,物業自持,加推去化高;
②項目位於上海繞城高速附近,自駕方便;
靜安
九龍倉靜安壹號
【預售證號:靜安房管(2018)預字0000260號】
開盤時間:8月24日
戶型:推出121套127-302平帶裝修的房源,預計開盤均價12萬/平。
看點:①地理位置好,周邊學校資源豐富;
②高品質社區,品質好;
徐匯
雲錦東方
【預售證號:徐匯房管(2018)預備字000266】
認籌時間:8月11日-8月17日
戶型:即將推82套房源,面積406-480平。
看點:①地理位置好,徐匯濱江西岸稀缺大宅;
②小區內帶1萬㎡立體中央花園、6千㎡後花園、5米高差疊水瀑布,景觀好;
奉賢
桐南美麓
【預售證號:奉賢房管(2018)預字0000246號】
開盤時間:8月19日
戶型:推出288套建面79-149平房源,其中洋房均價32700元/平,高層均價31500元/平,疊加別墅均價42000元/平。
看點:①自駕和公共交通,都非常方便快捷。
②有小戶型,總價低。
嘉定
好世鳳翔苑
【預售證號:嘉定房管(2018)預字0000254號】
開盤時間:8月22日
戶型:推出371套建面84-152㎡的2房-4房,預計均價49000元/㎡
看點:①戶型齊全,滿足各類家庭所需。
②南翔:大虹橋輻射區,區位優勢明顯。
黃浦
泛海國際住區璞境II
【預售證號:黃浦房管(2018)預字0000258號】
認籌時間:8月5日-8月11日(開盤待定)
戶型:推出130套建面290-293㎡精裝大平層,均價12.15萬/平
看點:①市中心稀缺新盤
②黃浦濱江黃金地段
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