今年上海的夏天,经过了几轮台风的到访,给酷热的夏天增添了不少凉意,成为这个夏天最热话题。除了“台风”这个热门话题外,7-8月份最热门的词汇莫过于“取证”了。
据了解,7月份,上海楼市共有24个项目取得预证。8月延续了7月拿证热,接下来的8月,还有哪些取证项目将入市呢?(截止8月15日整理如下)
青浦
新华联奥莱悦府
【预售证号:青浦房管(2018)预字0000269号】
认筹时间:8月14日-8月20日
户型:共120套房,其中公寓为建面约83㎡两房、89㎡三房,共96套,叠加别墅为建面约125㎡上叠、145㎡下叠,共24套,预计8月31日开盘,总价约379万元起。
看点:①17号线嘉松中路地铁站附近,出行便利;
②法式园林小区,社区景观好;
葛洲坝·玉兰花园
【预售证号:青浦房管(2018)预字0250、0251号】
开盘时间:8月22日
户型:共248套,户型为建面约112-146平3-4房;均价预计41000元/㎡
看点:①地铁17号线漕盈路站上,出行便利;
②大虹桥辐射区,有发展潜力;
松江
佘山水岸名邸
【预售证号:松江房管(2018)预字0000263号】
开盘时间:8月27日
户型:共190套房源,户型为建面约120㎡和95㎡洋房、134㎡下叠和123㎡上叠,单价35200元/平起。
看点:①紧邻佘山镇核心商业CBD(佘山天地休闲广场),生活便利;
②洋房和别墅小区,密度低;
象屿虹桥悦府
【预售证号:松江房管(2018)预字0000276号】
认筹时间:8月14日-8月20日
户型:将推出147套叠加别墅房源,上叠建面约126平,中叠建面约137平,下叠建面约153平,预计均价约45597元/平。
看点:①位于九亭,生活氛围醇熟;
②同地段内,性价比高;
宝山
万科启宸
【预售证号:宝山房管(2018)预字0000275号】
认筹时间:8月16日-8月22日
户型:规划有建筑面积约75㎡2房、92㎡3房、98㎡3房和118㎡4房,共计264套,以及109㎡和123㎡的叠墅56套。
看点:①占位北郊未来产业园一期核心区
②将黑科技与智能服务植入社区
滨江公园壹号
【预售证号:宝山房管(2018)预字0000257号】
【预售证号:宝山房管(2018)预字0000256号】
开盘时间:8月24日
户型:首开房源面积为97、117、143平,共734套房源,均价预计53000元/平,总价约418万/套起。
看点:①双轨环伺,7号线祁华路站和15号锦秋路站;
②周边有顾村公园和祁连公园,自然环境好;
中国铁建青秀城
【预售证号:沪(2018)宝字不动产权第037256号】
开盘时间:8月27日
户型:推出72套央座洋房,主要户型为136平、130平、120平、110平、177平米。预计均价33700万/㎡。
看点:①全部为一梯一户的花园洋房,容积率低;
②3公里内涵盖了全家购物中心、顾村实验学校等配套,生活便利;
闵行
一品漫城尚郡
【预售证号:闵行房管(2018)预字0000270号】
认筹时间:8月15日-8月21
户型:共364套房源,户型为建面约98-120㎡两房三房,预计均价约65000元/平
看点:①50万方十年大城收官之作;
②1.4的容积率,低密度;
华府天地愉园
【预售证号:闵行房管(2018)预字0000259号】
开盘时间:8月28日
户型:建面约153-180平叠加别墅,总价741万/套起,房源共180套。
看点:①法式风格的别墅社区;
②所属板块为旗忠国际墅区,居住氛围高端
浦江坤庭
【预售证号:闵行房管(2016)预字20180410号】
认筹时间:8月12日-8月18
户型:97-142平全装修实景房;预计均价57800元/㎡
看点:①周边的商业资源和景观资源比较好;
②小区环境和布局和比较合理;
浦东
星海尚南坊
【预售证号:浦东新区房管(2018)预字0000243号】
摇号时间:8月17日 / 选房时间:8月20日
户型:推出243套房源,户型建面87平2房,112平三房,150平四房。预计均价68000元/㎡
看点:①8号线附近,交通便利;
②周边配套齐全;
金地城四期
【预售证号:浦东新区房管(2018)预字0000265号】
开盘时间:8月28日
户型:即将推出505套建面93-150㎡的房源;预计均价31879万/㎡
看点:①16号线附近,交通便利;
②大型成熟社区,生活方便;
远洋万和四季
【预售证号:浦东新区房管(2018)预字0000248号】
开盘时间:8月25日
户型:推出建筑面积约105㎡和120㎡的房源,预计房源均价31000元/平,约136套。
看点:①品牌房企开发,物业自持,加推去化高;
②项目位于上海绕城高速附近,自驾方便;
金融·家
【预售证号:浦东新区房管(2018)预字0000249号】
开盘时间:8月21日
户型:共推出286套房源,户型面积有88、92、95平米2房,115、118、126平米3房,预计开盘均价4.3万/平。
看点:①品牌房企开发,物业自持,加推去化高;
②项目位于上海绕城高速附近,自驾方便;
静安
九龙仓静安壹号
【预售证号:静安房管(2018)预字0000260号】
开盘时间:8月24日
户型:推出121套127-302平带装修的房源,预计开盘均价12万/平。
看点:①地理位置好,周边学校资源丰富;
②高品质社区,品质好;
徐汇
云锦东方
【预售证号:徐汇房管(2018)预备字000266】
认筹时间:8月11日-8月17日
户型:即将推82套房源,面积406-480平。
看点:①地理位置好,徐汇滨江西岸稀缺大宅;
②小区内带1万㎡立体中央花园、6千㎡后花园、5米高差叠水瀑布,景观好;
奉贤
桐南美麓
【预售证号:奉贤房管(2018)预字0000246号】
开盘时间:8月19日
户型:推出288套建面79-149平房源,其中洋房均价32700元/平,高层均价31500元/平,叠加别墅均价42000元/平。
看点:①自驾和公共交通,都非常方便快捷。
②有小户型,总价低。
嘉定
好世凤翔苑
【预售证号:嘉定房管(2018)预字0000254号】
开盘时间:8月22日
户型:推出371套建面84-152㎡的2房-4房,预计均价49000元/㎡
看点:①户型齐全,满足各类家庭所需。
②南翔:大虹桥辐射区,区位优势明显。
黄浦
泛海国际住区璞境II
【预售证号:黄浦房管(2018)预字0000258号】
认筹时间:8月5日-8月11日(开盘待定)
户型:推出130套建面290-293㎡精装大平层,均价12.15万/平
看点:①市中心稀缺新盘
②黄浦滨江黄金地段
閱讀更多 房天下上海特價房 的文章