37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

很多人在房子钥匙到手后,往往会忘记了这么一个流程步骤——预检,千万别小看了这一步,做好这步很重要,能对自家房子的状况有一定的了解,到时候装修时好心里有个底。特别是以下这5处,是预检时万万要留意的!

1.下水检测

37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

对所有下水道进行注水试漏检测,检查是否畅通。

2. 空鼓检测

37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

用响鼓锤敲击墙面、顶面分别判断是否有空鼓或夹层现象,不然就会演变成掉皮、脱层,可以通过敲击、声音反射来判断空鼓位置。

3.墙面检测

37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

用小铲检查墙面、顶面,铲掉空鼓发现掉粉严重的部位,依次判断"是否墙面基层出现粉化"并标明区域,为避免日后墙面开裂,墙面装修时需铲墙皮至坚固的基层,然后再重新找平否则墙皮会脱落。

4. 即将铺砖的房间方正度检测

37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

用盒尺或激光测距仪对房间计划铺砖房间进行"对角线"测量检验,如果误差>8mm需要进行墙面找方,其目的是为避免日后地砖出现边缘地砖宽窄不一的状况而影响美观。

5.电源检测

37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

用专业测试电源插头插入插座检验接线的正确性,依据显示可以分别测试火线、零线、地线是否接线正确或未接入地线,要知道电热水器不接地线是非常危险的,通过预检提前预知从而避免发生触电事故。

除此之外,以下这3点,在装修过程中也非常重要,业主要多加留意。

37年经验设计师夸下海口:房子钥匙到手别急着签字,这5处必须查

1.如果装修防盗门是新的,会同时拿到两种钥匙。注意:其中装修钥匙是用于装修的可以发给施工队使用。其他的生活自用钥匙待装修完毕再启用,一旦插入生活钥匙装修钥匙自行废止(装修钥匙一般只有两把)。

2.装修一定要遵守物权法和相关物业规定专业人做专业事,例如:不要叫装修队改装天然气管表和改装暖气,不要叫装修队拆改承重墙以及窗下墙,不要私挖地下室以及进行楼顶搭建违章建筑。

3.装修款项要在阶段验收合格后支付给合同约定的付款对象,不可图省事付给代收人,一定注意留下收款凭证。


家里这么装,30年不过时!点击下方“了解更多”即可免费预约设计师上门量尺。


分享到:


相關文章: