荷蘭一房產中介在房裡裝了一小型過山車，讓客戶一邊坐過山車一邊看房，體驗一把一邊帶你看房，一邊帶你裝逼帶你飛的感腳！！這創意、這客戶體驗！讓不少人直呼沒錢買房也想去玩～
撇開打噱頭、博眼球這一目的，我們來一起看看究竟坐過山車看房這一行為對房產經紀人的業務成交是加分還是減分？真正的帶看邏輯應該是如何？
《別墅專家》教練老師徐勇老師認為，在別墅業務操作過程中，帶看也分三六九等，最低級的帶看是帶客戶來到房子後，不多介紹，讓客戶自己看；再就是像導遊般的帶看，哪裡是客廳，哪裡是廚房，哪裡是露臺等，一個功能區一個功能區地介紹，而真正深得帶看邏輯精髓的經紀人是像導演一樣帶看客戶，要帶客戶看那些地方，看的時候說什麼話，都是要通過事先的方案匹配的，同一套房子，帶看不同的客戶，帶看內容都不一樣。
因此，每一次帶看，都是一次個性定製方案的現場路演。
看回荷蘭同行讓客戶坐著過山車看房這一舉動，如僅僅讓客戶坐著過山車浮光掠影地過一遍，除了覺得好玩，其實壓根不能讓客戶對這個房子產生鏈接和理解，也就難以判斷這房子是否適合自己。
當然，我們也可能只看到了一個片段，可能這位荷蘭同行在讓客戶體驗完過山車後會進行一次詳盡地帶看，這些我們都看不到。
因此，我們為同行的創新而高興驕傲，但透過表面的花哨，還得把握業務背後的本質，將業務做好，真正為客戶解決其購房需求。
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