2018-08-20 07:26 | 蓮都發布
徵收小組日常工作
這兩天，麗水蓮都區的天氣依然火熱，而比天氣更“熱”的，莫過於城中村改造工作了。
麗水市區又一個城中村改造項目實現了100%簽約。
8月18日15時40分，經過第五徵收小組（巖泉街道）實驗西側組的不懈努力，麗水市城關糧食管理所董事長馬某婭代表47名股東簽約，標誌天寧寺村實驗學校西側城中村改造項目順利實現簽約100%，下步進入騰空階段。
每個簽約都來之不易，五輪“約談+對焦，才實現“1＝47”戶的成功簽約！這個“1=47”是怎麼回事兒呢？
徵收小組日常工作
原來，麗水市城關糧管所於1999年由原城關糧管所全民所有制改為股份制制單位，共有股東47名，股份股東均分，企業資產主要用於解決原改制下崗工人生活來源。
由於麗水市城關糧管所股東有47人，人人份額均等，任何企業決議必須經三分之二股東一致同意，雖是1戶卻牽涉47人的共同決策。
所被徵收的資產為糧庫，卻聚焦著47名股東對改制歷史問題解決、生活來源解決、資產徵收人均收益較低、糧庫評估差距巨大、糧庫層高高卻無法算兩層等難點訴求，股東代表最常說的就是“每個人就分這麼點，這些資產以前是為了解決我們下崗生活來源的，補償必須要多點”。
徵收組以難點為破題，改制問題邀請主管部門合力約談，講明歷史沿革，明確徵收邊界。
糧庫評估差距巨大、糧庫層高高卻無法算兩層問題，通過多次實地勘察、多次再評估、糧庫建設標準詳細分析，盡全力在政策範圍內為徵收戶爭取最大利益。
針對糧庫是否可以產權置換問題，通過主動銜接安置組、查找符合置換條件的工業用房等主動服務，盡全力滿足徵收戶利益最大化訴求。
徵收小組日常工作
第五徵收小組（巖雲街道）實驗學校西側組組長張躍進帶領全組6名徵收幹部以誠意贏信任，通過長達五次的主動約談拉鋸，先是47名股東一起約談，再是24名股東代表一起約談，再是9名股東代表一起約談。
可以說每次約談都是一場集體辯論賽，股東問題很多、訴求也很多，但徵收組幹部有耐心、有決心，你講我聽、你問我答、你訴我解，每次化解一些顧慮、每次統一一些意見、每次增加一份信任，最終實現47名股東意見統一。
徵收組成員事後告訴記者，每個徵收戶的都包含許多故事、許多訴求、許多難點，但只要不斷努力，不停的政策解讀、不停的難點破題、不停的主動服務，一點一滴持續努力，真心、真誠、一把尺子量到底最終終能贏取徵收戶信任。
記者瞭解到，該項目簽約後，第五徵收小組（巖泉街道）的5個項目，已經有4個項目完成100%簽約啦！
（據蓮都發布，原標題《城中村改造｜又一項目100%簽約！這背後，有那麼一支鐵軍！》。編輯 雷曉雲）
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