天地匯準備嘗試“輕重結合”的物流園區經營方式。
8月18日晚，天地彙集團董事長徐水波與維龍集團（Vailog Group）（上海）投資管理有限公司董事長錢惕衛共同簽署了全面戰略合作協議，擬共同設立50億元人民幣的物流產業基金，併成立合資公司，共同打造全新的智能物流基礎設施和生態網絡。
這是在雙方今年5月簽署《天地匯維龍現代物流產業發展基金合作框架協議》的基礎上達成的具體合作協議。目前合資公司的管理團隊已經組建完畢。
天地匯定位於“第四方公路物流平臺”，主要以物流園區（又稱“公路港”）為切入口，用互聯網方式集聚海量貨源，並通過物流園區的樞紐效應，統一調度平臺上公路運輸領域中小微經營主體的運力，從而提高運輸效率。
此前，天地匯的物流園區是經營性質，與自建自營單體模式相比，這種“輕資產”方式能夠更加快速地佈局各城市的公路港物流園區網絡。
不過，此次設立產業基金後，天地匯將在一定程度上擁有自己的物流園區。作為歐洲最大的工業地產開發商之一，維龍將是基金的主出資方，並和天地匯共同運營該基金。
“我們將在主要的物流節點城市建立新的物流園區，也會收購一部分第三方物流園區，後期還會對已有園區進行現代化的改建、升級。”錢惕衛對21世紀經濟報道記者表示。據悉，天地匯共有60餘物流園區，基金成立後，將率先在一二線城市再建立20個左右的物流園區。
目前，重資產模式在物流領域備受青睞，菜鳥網路、傳化物流等行業內重要“玩家”都擁有自己的物流中心網絡，以結合其他軟硬件方面的平臺吸引物流服務商，構建物流聯盟。在行業大勢下，天地匯也在今年轉變思路。
徐水波表示，天地匯也將與合作伙伴共同打造全新的中國物流基礎設施和生態網絡。“我們的核心團隊有長期在歐洲跨國公司擔任高管的從業經歷，和歐洲的維龍集團在合作理念上一拍即合。這是歐洲物流資本在中國的最大的合作項目之一，我們有信心結出豐厚的碩果。”
今年3月23日，天地匯宣佈完成總額5億元人民幣的C輪融資，彼時徐水波表示，新一輪融資到位之後，會進一步放大節點城市，提升信息化水平，並加快金融為主的賬戶體系建設。
目前天地匯尚未盈利，預計將在今年12月份實現盈利。據瞭解，2017年平臺營業額1179億人民幣，2018年上半年已經突破1000億，全年預計突破2000億。
更多內容請下載21財經APP
閱讀更多 21世紀經濟報道 的文章
