正值八月酷暑，和天氣一樣火熱的還有土地市場，據上海土地市場官網顯示，8月份，上海會有7塊住宅用地陸續上市，數量達歷月高峰。8月7日，閔行區首先亮相，吳涇鎮MHP0-1004單元08A-03Aa地塊和華漕鎮MHP0-1402單元08-05地塊分別被南通科閔企業管理諮詢有限公司和上海首創正恆置業有限公司以27.34億和10.11億的價格拿下。
▲成交地塊分別位於閔行最北面的華漕鎮和南面的吳涇鎮。
▲成交地塊分別處於北部的國際商務集聚區和南部的科技創新核心區。
▲地塊處於北部國際商務集聚區的華漕鎮，距離上海新虹橋國際醫學中心600米。
南近100公頃的上海新虹橋國際醫學中心
位於地塊南面的新虹橋國際醫學中心將建設成為具有國際水準的“醫、教、研、康、養、遊”為一體的醫療服務集聚區，將擁有兒童、婦產科、骨科、腫瘤等多個專業醫院。2018年6月，華山醫院西院已投入試運行，目前有神經外科、神經內科、皮膚科等六個科室對外服務。
與國際學校為鄰
眾所周知，華漕雲集了上海最早一批國際學校。其中美國學校已經有18年的辦學歷史，是上海最早開辦的國際學校之一。英國學校是諾德安達教育集團在全球開辦的第43所聯盟校。此外，韓國學校、新加坡學校、上海臺商子女學校等也落戶在此，全鎮共有8300多名外籍和港澳臺學生、超過2000名國際學校教職工。
▲新加坡國際學校與地塊僅一路之隔
生活配套集中在北青公路以南
雖然地塊周邊現有眾多國際學校，但是對口小學依然是距離地塊3公里的諸翟學校，根據規劃，地塊所在區域會有小學和中學。鎮政府周圍的綠地旭輝E天地、華漕生活館等綜合商業，都是居民日常休閒的好去處。路過豐尚國際廣場，逛上一圈還能遇上不少居住在附近的國際友人。
13號線西延伸附近設站
根據上海市軌道交通近期建設規劃(2017-2025)，13號線西延伸工程起於國家會展中心，終於金運路站，沿諸光路--金豐路--聯友路--紀宏路--金沙江西路走向，即於項目地塊東側南北向敷設，並擬於芳樂路、聯友路交叉口南側設芳樂路站，車站主體緊鄰項目地塊，預計2021年竣工。
▲地塊位於南部科技創新核心區的吳涇鎮，距離紫竹科學園區1.5公里。
紫竹國家高新科技產業開發區
地塊往西3公里範圍內，彙集了華師大、交大兩大名校，還有英特爾全球研發中心、微軟亞太研發總部、惠普全球（中國）軟件中心以及意法半導體、歐姆龍、東麗、雅馬哈、花王等眾多高科企業聚集的園區。
周邊教育資源
地塊南面紫龍路沿線由東向西依次分佈了華師大附屬紫竹幼兒園、華師大附屬中學、閔行區教育學院等，地塊西側的龍吳路沿線則聚集了吳涇第一幼兒園、吳涇小學、吳涇中學等，地塊旁邊還規劃有初中和小學。
龍吳路對面即是商業綜合體
地塊對面有吳涇火星一號商業廣場和萬達影院，目前由於周邊人氣缺乏，入駐商家並不算多，其中永輝超市為周邊居民提供了很大的便利。自駕車5分鐘可到的永德生活廣場能夠提供吃喝玩樂一站式休閒活動。此外，龍吳路沿途的社區商業成熟，便利店、老字號小吃隨處可見。
地塊西北面規劃23號線站點
根據新一輪線網規劃，08A-03Aa地塊西側沿龍吳路下方布有規劃23號線，地塊位於江川東路站～廣南路站段區間東側，廣南路站設於該地塊北側貨運浦西線以北，跨廣南路設置，距離地塊較近。23號線一期起自上海體育場站，終至閔行開發區站。
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