李嘉誠又出手!300億英鎊買下半個英國還不夠,10億包下這棟樓!

首富李嘉誠就算退休之後,也一直都沒有閒下來。三天兩頭就有各種關於他投資這個收購那個的消息冒出來。

李嘉誠又出手!300億英鎊買下半個英國還不夠,10億包下這棟樓!

與在內地和香港的撤資不同,李嘉誠在英國的各項投資根本停不下來,跟遇上了打折季瘋狂買買買的女生沒什麼兩樣。

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(有差別的大概是:他花的錢更多...)

10億英鎊買下了瑞銀總部大樓

最近幾天又有關於李嘉誠再次出手收購項目的消息了:李嘉誠旗下香港長江實業集團斥資10億英鎊(約合105億港幣),收購了位於英國倫敦金融城的瑞銀總部大樓。

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這棟大樓的建築面積約120萬平方英尺,共包括4層交易樓層和7層辦公區,樓層不高,但佔地面積巨大。租期於2035年到期,大樓的出租收益率可達3.95%。

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李嘉誠在英國的購買單有多長?

從2010年起,李嘉誠家族公司就慢慢從中國內地和香港撤資,陸續賣掉了上海東方匯金中心

(2013年)、北京盈科中心(2014年)、和記環球電訊(2017年)、香港中環中心(2017年)等多項產業。

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投資重心也逐漸轉向了歐洲,特別是英國市場,投資領域主要集中在電信、零售及基礎設施領域,讓我們來看看他這幾年的購物單:

  • 2010年,以90.3億美元收購英國電網;
  • 2011年,以38.7億美元收購英國水務業務;
  • 2012年,以30.32億美元收購英國管道燃氣業務。
  • 2013年,以25億英鎊收購英國鐵路Eversholt Rail;
  • 2014年,以10億英鎊投資倫敦金絲雀碼頭重建項目;
  • 2015年,以100億英鎊收購移動通訊公司O2;
  • 2018年,以10億英鎊收購瑞銀總部大樓;
  • ……

截至2015年,李嘉誠已控制英國天然氣近30%的市場、電力分銷25%的市場和供水約5%的市場;李嘉誠在英國的買買買,甚至被英國媒體評價為“買下了英國”。

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買到連歐盟都怕了他

也正是因為不斷收購之後不斷提升的市場佔有率,李嘉誠在歐洲的收購也並非一帆風順。

比如2015年,李嘉誠想以100億英鎊左右收購英國移動通訊公司O2,原本預計會在2016年內順利完成交易,最後卻被歐盟的反壟斷機構半路腰斬。

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原因是O2在被收購之後,會與李嘉誠2000年收購的另一家電信商Three,合併成英國最大的移動電訊營運商。

而歐盟卻擔心,如果交易達成,將導致價格上升,並減少英國客戶的選擇,同時阻礙英國互聯網基礎設施的創新和發展。

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儘管有過歐盟出面阻撓的這一次,但並不能斬斷李嘉誠繼續買買買的想法。

BBC之前已經報道過,李嘉誠在英國的投資總額已經超過300億英鎊,也就是將近3200億港幣,而且還從未停下過繼續買買買的腳步。

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李嘉誠最近還準備繼續投資英國國家鐵路公司的鐵路橋洞零售、辦公等商用物業資產,總價值約15億英鎊。這個項目總共包括5476間房屋,

遍佈所有鐵路沿線

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也不知道李嘉誠站在高處看自己(公司)名下遍佈全英國的物業資產的時候,會不會跟旁邊的人說一句:看,這些都是朕打下的江山。

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