李嘉诚又出手!300亿英镑买下半个英国还不够,10亿包下这栋楼!

首富李嘉诚就算退休之后,也一直都没有闲下来。三天两头就有各种关于他投资这个收购那个的消息冒出来。

李嘉诚又出手!300亿英镑买下半个英国还不够,10亿包下这栋楼!

与在内地和香港的撤资不同,李嘉诚在英国的各项投资根本停不下来,跟遇上了打折季疯狂买买买的女生没什么两样。

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(有差别的大概是:他花的钱更多...)

10亿英镑买下了瑞银总部大楼

最近几天又有关于李嘉诚再次出手收购项目的消息了:李嘉诚旗下香港长江实业集团斥资10亿英镑(约合105亿港币),收购了位于英国伦敦金融城的瑞银总部大楼。

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这栋大楼的建筑面积约120万平方英尺,共包括4层交易楼层和7层办公区,楼层不高,但占地面积巨大。租期于2035年到期,大楼的出租收益率可达3.95%。

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李嘉诚在英国的购买单有多长?

从2010年起,李嘉诚家族公司就慢慢从中国内地和香港撤资,陆续卖掉了上海东方汇金中心

(2013年)、北京盈科中心(2014年)、和记环球电讯(2017年)、香港中环中心(2017年)等多项产业。

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投资重心也逐渐转向了欧洲,特别是英国市场,投资领域主要集中在电信、零售及基础设施领域,让我们来看看他这几年的购物单:

  • 2010年,以90.3亿美元收购英国电网;
  • 2011年,以38.7亿美元收购英国水务业务;
  • 2012年,以30.32亿美元收购英国管道燃气业务。
  • 2013年,以25亿英镑收购英国铁路Eversholt Rail;
  • 2014年,以10亿英镑投资伦敦金丝雀码头重建项目;
  • 2015年,以100亿英镑收购移动通讯公司O2;
  • 2018年,以10亿英镑收购瑞银总部大楼;
  • ……

截至2015年,李嘉诚已控制英国天然气近30%的市场、电力分销25%的市场和供水约5%的市场;李嘉诚在英国的买买买,甚至被英国媒体评价为“买下了英国”。

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买到连欧盟都怕了他

也正是因为不断收购之后不断提升的市场占有率,李嘉诚在欧洲的收购也并非一帆风顺。

比如2015年,李嘉诚想以100亿英镑左右收购英国移动通讯公司O2,原本预计会在2016年内顺利完成交易,最后却被欧盟的反垄断机构半路腰斩。

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原因是O2在被收购之后,会与李嘉诚2000年收购的另一家电信商Three,合并成英国最大的移动电讯营运商。

而欧盟却担心,如果交易达成,将导致价格上升,并减少英国客户的选择,同时阻碍英国互联网基础设施的创新和发展。

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尽管有过欧盟出面阻挠的这一次,但并不能斩断李嘉诚继续买买买的想法。

BBC之前已经报道过,李嘉诚在英国的投资总额已经超过300亿英镑,也就是将近3200亿港币,而且还从未停下过继续买买买的脚步。

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李嘉诚最近还准备继续投资英国国家铁路公司的铁路桥洞零售、办公等商用物业资产,总价值约15亿英镑。这个项目总共包括5476间房屋,

遍布所有铁路沿线

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也不知道李嘉诚站在高处看自己(公司)名下遍布全英国的物业资产的时候,会不会跟旁边的人说一句:看,这些都是朕打下的江山。

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