超越自己迴歸簡我
目前一線城市的房價相比國內其它的城市來說可謂一騎絕塵，將其它城市遠遠的拋開。不可否認，一線城市所擁有的資源及政策都是其它城市無法比擬的。真是因為這個原因，造成國內各類精英雲集於此，加劇了房屋供給比的嚴重不足。由於一線城市房子相對於全國來說，屬優質資產，吸引了大批外來人競相購買，在這樣的情況下，房價飛漲不足為奇，畢竟優質資源誰都想擁有，那麼就很簡單，價高者得。在炒房客的大量資金注入後，房價增速加快，在一線城市買房成為普通百姓無法實現的夢想。在現實面前，部分在一線城市長漂的人員把目光轉向了發展空間更大，更好的強二線城市，並在這些強二線城市安家落戶。隨著政策的調控，以及暫時期的人員流失，一線城市房價會有所微降。個人認為在未來的兩年內，一線城市房價大漲大跌不現實，價格應該是穩中有升，但升值的幅度不大，畢竟優質資源依然是在，人員有流出也會有流入。
無影隨行292
作為首席樓盤戶型分析師，我認為未來一線城市的房價還得繼續上漲，理由如下:
一，房租在上漲，物價在上漲，通脹在上升，貨幣在超發；人工成本在上漲，建材價格在瘋漲，融資成本在不斷增加，貿易戰開打，錢不值錢，買房是老百姓唯一合理的投資渠道，
以上，哪一點都能促成房價上漲，現在全部疊加在一起了，誰能告訴我這房價怎麼降？
二，16年到18年上半年的土拍市場火熱，不說核心區中心區，就算是邊郊都拍出了兩三萬的樓面價，而高地價自然意味著高房價，總不能地價四萬八，精裝房賣五萬八吧？國有資產流失可是要被問責的。
任大炮有句話說得好，開發商寧願聯合起來把樓炸掉過冬也不會降價甩賣，因為熬一熬就是春天。
三，不知大家想過沒有，這兩年，北上深的核心區跟中心區有多少樓盤入市？賣出去幾塊地？是不是屈指可數？
這說明什麼？說明核心區中心區已經無地可賣。在物以稀為貴的前提下，在全國資本不斷湧入匯聚的情況下，接下來房價的走勢可想而知。
四，不是要堅決遏制房價上漲麼？08年的穩房價大家忘了？16年的房住不炒大家忘了？就上面幾個上漲的理由，誰能駁斥一二？
另外，房價從八萬一平米上漲到十萬一平米，老百姓收入從三千一個月上漲到五千一個月，哪個幅度大？房價是不是降了？
中心區開一個二十萬一平米的盤，邊郊開十個三萬一平米的盤，均價是不是又比上個月跌了16塊一平米？
簡直就是個笑話，而且這樣的笑話在接下來的日子裡每個月都會發生。聽說深圳跟香港通地鐵了？香港那邊五十萬一平，深圳才十萬一平，深圳房價要暴跌？
以上分析，小夥伴們覺得如何？我也相信未來一線城市的房價會下跌，但你們能給些站得住腳的理由麼？更多獨立樓市觀點，請關注首席樓盤戶型分析師！
首席樓盤戶型分析師
沒人可以回答一線城市房價的漲跌！ 與貨幣發行量相關，暫停發行，就跌，繼續M2每年漲17%，就漲，房子具備了金融屬性。 與土地政策相關，繼續壟斷土地，就漲，讓小產權合法，讓農村集體用地建租賃房，就跌。 與房產稅相關，若每個人有免稅面積，再對超過的部分，按超過面積累加稅率，就跌。若不徵稅，或者按一個稅點統一徵收，就漲。 還有很多因素影響房價。
文昭7779
一線城市可能會緩漲，但絕不會跌，當然你不能拿六環七環說事，市區內佔有大量資源，人口只會拼命往裡擠，所以房價不會有任何跌的跡象！有人會說我們的收入不支持那麼高的房價，那你就想錯了！我們90%以上的人都生活在溫飽線邊緣，房價下跌80%，我們還是無力承擔，但是還有一部分人收入極高，你一年的收入比不上他一天的收入，所以動輒十幾萬幾十萬一平的房價在他們眼裡就跟我們買一斤肉改善生活一樣，不肉疼！
