2018年5月11日 星期五
農曆戊戌年三月廿六
——【宏觀】——
【1】北京：加大集體用地建租賃房金融支持。近日，北京住建委發佈信息，為推動集體建設用地建設租賃住房試點工作，北京加大金融支持力度，第一批銀行具體融資方案中，貸款期限最長可達25-30年，並可靈活還款，設置寬限期，寬限期內只還利息不需還本，且建設期內利息可用貸款償還。
【2】深圳：總部企業出讓期限為30年，不低於60%的建面不得轉讓。近日，深圳市人民政府印發《深圳市總部項目遴選及用地供應管理辦法》，對總部項目遴選程序、用地出讓等細則作出規定，總部用地出讓期限按照30年確定，總部大廈中不低於60%的建築面積全出讓年期內不得轉讓。
【3】海南文昌人才新政：一類人才最高可發放50萬安居補貼。近日，海南文昌發佈《文昌市關於加快教育醫療人才隊伍建設的暫行規定》，重點引進6類教育醫療人才，其中，享受國家級政府特殊津貼的人才等一類人才，最高可發放50萬元的安居補貼。
【4】廣東江門：房源要在規定時間內一次性公開，嚴格按申報價銷售。近日，廣東江門市住建局公示了《新建商品房銷售現場信息公示管理辦法（徵求意見稿）》，《辦法》規定，對取得預售許可或者辦理現售備案的房地產開發項目，商品房經營者要在規定時間內一次性公開全部銷售房源，並嚴格按照申報價格明碼標價對外銷售。
——【土地投資】——
【1】碧桂園：5月10日，碧桂園11.9億元競得蘇州太倉高新區朝陽路北、婁江河西E17-4地塊，樓面價12800元/平方米，溢價率51.68%。
【2】萬科：近日，萬科摘得物產中大集團旗下物產金屬集團位於湖州安吉市區總投資約4.35億元的繁花郡住宅項目，容積率1.25，為多層和小高層普通住宅及洋房。
【3】融僑：近日，融僑宣佈摘得成都市新都區大豐地塊，這是融僑首次在成都拿地，該地塊規劃為商住混合用地，總貨值超25億。
【4】新鴻基：5月10日，新鴻基地產發展有限公司公佈，其成功投得廣州南沙慶勝樞紐區塊地皮，土地面積超過3.78萬平方米，第一期發展建築面積約6.67萬平方米。
【5】金輝：5月10日，金輝集團旗下的北京北望管理諮詢有限公司以總價5.16億元競得石家莊正定縣宅地，地塊須無償代建安置房面積1100平方米，地塊容積率1-1.05，金輝將在該地塊開發別墅，引入“雲系”產品。
【6】首創鉅大：5月10日，首創鉅大有限公司發佈公告稱，公司全資附屬公司上海鉅礐及鉅大營運於當日以2.81億元競得青島G-2017-065地塊。
——【融資與資本市場】——
【1】恆大：近日，恆大武漢商住項目股東第三次掛牌轉讓股權，仍叫價4.21億元，保證金1.14億元，此前於2017年12月27日、2018年2月11日兩次轉讓，價格均為4.21億元。
【2】遠洋：5月10日，遠洋集團控股有限公司宣佈，與安邦保險集團股份有限公司成立合營公司，遠洋地產有限公司與北京安邦和諧置業有限公司簽訂了一份股權轉讓協議，據此，北京安邦向遠洋地產轉讓北京邦邦置業有限公司50%股權，收購事項的代價為人民幣0元。
【3】景瑞控股：近日，景瑞控股有限公司發佈公告稱，公司訂立協議，擬收購北京天安華峰旅遊投資有限責任公司100%股權，收購事項的對價為人民幣2.4億元。
【4】華髮股份：近日，華髮股份公告稱，太倉禾發擬通過陸家嘴國際信託有限公司設立的“陸家嘴信託·沁園27號集合資金信託計劃”進行債權融資，融資金額為人民幣12億元，期限為2年，公司為本次融資提供連帶責任保證。
【5】北京城建：北京城建投資發展股份有限公司近日公告，北京城建已完成發行中期票據15億元，期限為3+N年，票面利率6.27%。
【6】綠景控股：近日，綠景控股股份有限公司發佈公告稱，公司2.8億元轉讓旗下3家醫療健康公司。
——【企業動態】——
【1】碧桂園：近日，環保局公佈碧桂園華南設計總部建設項目環評報告，項目總投資22.69億元，將於今年6月開始施工，2020年12月投入使用，環評中透露，54層辦公/酒店樓高達到240米，47層的住宅樓高150米。
【2】綠地：近日，綠地集團與天津港保稅區管委會簽訂投資協議，擬在天津空港經濟區建設打造綠地全球進出口商品北方總部，並與商務部中國國際進口博覽局合作，建設北方貿易交易產業基地，更好承接和發揮中國國際進口博覽會的帶動和溢出效應。
【3】當代置業：近日，當代置業公告稱，公司全資附屬公司當代節能置業股份有限公司與中國建設銀行北京市分行，分別訂立了戰略合作協議和合作協議，建設銀行北京分行同意向當代節能提供意向性綜合授信額度人民幣120億元，重點用於當代節能的棚戶區改造、自持租賃住房、共有產權房及普通商品房等項目建設、日常經營週轉等資金需要。
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