為全面貫徹落實黨中央、國務院關於房地產工作的決策部署，進一步整頓和規範房地產市場秩序，根據住房城鄉建設部等七部委有關通知要求，結合我區實際，即日起至今年12月底，區房管、建設、發改、市場和質量監管、城管、公安等12個部門將聯合在全區範圍內，開展房地產市場秩序專項整治行動。
此次行動將重點整治投機炒房行為、房地產“黑中介”違法違規行為、房地產開發企業違法違規行為、虛假房地產廣告這四大類行為，引導合理預期，促進供求平衡，更好滿足剛需和改善性住房需求；進一步規範房地產開發企業、中介機構經營行為，引導買賣雙方誠信履約；整治違法違規行為，規範房地產市場秩序，淨化房地產市場環境，促進全區房地產市場平穩運行、健康發展。
其中，整治投機炒房行為的內容有：壟斷房源，相互串通，操縱商品住房銷售、租賃市場價格，損害其他經營者或者消費者合法權益；未嚴格按照土地出讓合同及監管合同約定，延期開工或已取得施工許可證未按期開工；已取得預售許可證或現售備案但未在10日內一次性向社會公開全部準售房源；通過網站、新媒體等途徑捏造、散佈虛假信息，惡意炒作，造謠生事，嚴重擾亂房地產市場秩序等行為。
整治房地產“黑中介”違法違規行為的內容有：採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣保證金和預定金；為不符合交易條件的房屋提供經濟服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費等行為。
整治房地產開發企業違法違規行為的內容有：銷售未取得預售許可證或者現售備案的商品房，以認購、預定、排號、髮卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款性質費用；以附加條件限制購房人合法權利等方式，變相實行價外加價；一房多賣，損害購房人合法權益等行為。
整治虛假房地產廣告的內容有：通過捏造、散佈不實信息，或者曲解有關房地產政策等方式，誤導購房人的市場預期；發佈虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人；發佈未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告等行為。
圖 | 白桂斌、周琦、蒼梧戚、林木深深
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