愛看新聞的貓
朋友，讓我說，如果從剛需族利益角度出發，當然是降得越多越好。
現在廈門市中心的房價3萬多元一平米，有的地方甚至都快要奔4萬元了；市郊2萬元左右一平米，這麼高的房價讓不少年輕人依據現在的收入水平，工作一輩子都很難買得起房子，目前國際上通行的收入房價比在4至5左右，就是說花上四至五年的收入就能買得起一套房是比較理想的狀態，這樣對促進國內消費拉動經濟增長都是有好處的，不致於讓國民的幸福被高房價綁架。
因此，讓我說目前廈門房子至少要降一半才能讓剛需族買得起房，也才能讓剛需族滿意。但降一半的話，廈門的房價就會崩盤，這事實上又是不允許出現的情況，如果真那樣，就會引發廈門經濟出現“海嘯”，金融危機就有可能爆發。
因而，事實上這種假設也是不能成立的，從現實看也只能僅僅停留在理論的假設狀態，剛需族很難對降房價如願，這也是沒有辦法的事情，只能請廣大剛需族朋友理解政府及開發商、還有銀行們的苦衷了。
財經深思
說實話，剛需是房價多高都會買的。
房市剛需有兩種，第一種應該是你問的，也是通常意義上的剛需，就是買首套房。第二種則是有房居民改善住房條件的需求。
在第一種情況下，我說個不好聽的，實際上是非理性消費。
首套房購買者大多是年輕人，初到城市，或者剛剛獨立，工作沒幾年，哪來的積蓄買房？
但是如果要結婚，家裡的傳統觀念就要求必須買房，這就是剛需。
沒錢不要緊，家裡幾代人為你掏空積蓄，順便再借錢貸款，透支未來的購買力。總之房必須買。你租房再便宜，租約再長，地段再好，那都不是你的房。你買房才是立足成功。
所以這個剛需是特別的剛。這個購買力也是無邊無際的，因為房價多高你都必須買。
第二種情況其實好很多，一般是三口之家，有一定積蓄。但是這種的一般自己會有一套居住房屋，然後以小換大，以遠換近。
這種房價高時，自己的房子也更值錢，損失不大，而且實在覺得不合適，大不了還湊合著。
而房價稍微回落，這樣的需求就會被激發，把房價支撐住。現在就是這樣的情況。
所以，我個人判斷，恐慌過後，廈門的房價不會一直跌下去的。
諮詢師天生
有些地方跌也跌不到哪裡去，但是肯定有地方房價會跌，剛虛按照自己的能力購買房子，而不是按照需要購買房子，這要搞清楚。人性如此，當房價下跌時，絕大多數人不會出手買房子，認為還會跌，怕自己買在半山腰，當房價反彈時還會觀望，認為還會跌下來，然後當房價漲上去了，才後悔，然後又抱怨房價太高了。其實這個炒股心理是一樣的，也是普通人在股票裡虧損的原因。所以還是那句話，買自己能力能承受的房子！實在沒能力，那就申請公租房吧！
堅毅的螞蚱
我要說實話，不會讓哥幾位噴吧。老實說，所謂的剛需族，就是屌絲族，廈門房價就算是腰斬也買不起啊，月工資就那麼點，除非價格降到一萬以下，剛需族才敢動買房的心思！
板凳哥
最理想狀態是五年的工資就能買一套房。條件好了後可以換好房子好環境。這樣大家都有錢去消費，去創業，去開發科研，發展工業。而不是現在這樣大家都去買房賺錢，做生意基本上都虧錢。當然這是理想狀態。現階段是不可能達到的。房價是不可能暴跌的，這關乎到中國現階段的經濟平穩，現在我們的經濟內憂外患，希望大家都支持國家的政策。覺得有點道理，請幫忙點贊！
展翅向天宏
廈門房價至少應下跌50℅，部分剛需才有能力湊個首付。因為廈門房價己經翻了二翻，即使跌去80%，也還是高的狠，炒房屯房者也是暴利了！
