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作為農村人，宅基地是大家比較關心的話題，如果蓋好了房子那也許就把將近一生的辛苦都搭在上面了。所以這個絕對不容許出現問題！但話說回來，任何事情都是有規定有原則的，如果你超出界限那就只能接受懲罰了！我們國家有規定，凡是自然農村滿足一定條件後都能申請屬於自己建房的宅基地，但是它的使用權是多久呢？什麼情況又會被無償收回吶？我想很多農村朋友都不是很清楚！那麼，今天我們就說說農村宅基的那些事！
農村宅基地的規定使用年限是多長時間？
農村宅基地一般分為兩種：
一種是國有土地上的宅基地，此宅基地有使用年限，一般不超過七十年；
一種是集體土地上的宅基地，由農村集體經濟組織成員申請獲得，此宅基地無年限限制。
劃重點：什麼情況下農村宅基地會被無償收回？
這裡大家要注意了：發生以下幾種情況將被收回：
1、擁有人私自改變了宅基地使用性質。
作為農村人生活的重要保障：“宅基地”可以無限期免費使用，但是它僅限用於農民居住，如用來修建工廠等擅自更其用途的，農村集體將有權無償收回其宅基地的使用權。
2、凡是一戶擁有多處宅基地的情況要注意！
國家規定，農村宅基地採取“一戶一宅”的使用原則，不容許“一戶多宅”的現象，若出現這種情況，農村集體將有權收回其多餘宅基地的使用權，若屬於特殊原因不能辦理收回的，則需要戶主須繳納一部分資金給村集體。
3、宅基地屬於長時間閒置的情況要注意！
農村宅基地的主要功能就是能夠保障農村居民的正常生活，如果所有人將其長時間閒置使其無法發揮其功能作用，農村集體將有權將其收回。如果農村宅基地建有老房子倒塌兩年以上的沒有修建利用任其荒廢，或者人已在城市買房安家，老房子被閒置等等情況內，其宅基地將被農村集體有權無償收回。
4、凡是戶口不在農村的，均不能繼承農村宅基地！
隨著社會經濟發展，農村人生活條件好了，手頭方便了也容許了部分農村人在城市安了家落了戶，戶口也隨著遷往了城市。像這種戶口不在農村的，家裡老人去世後，均不能繼承農村宅基地，農村集體將有權無償收回其宅基地。
5、凡是超出規定面積的宅基地，農村集體有權無償收回超出部分的農村宅基地。
自2016年農村土地確權起後，確權的農民都有了自己的確權登記證和所有權證明。宅基地和耕地從此也得到了規範化管理。國家規定，農村宅基地的使用權不能超出其規定的範圍，如果超出，農村集體將有權無償收回其超出部分的宅基地。
綜上：大家對農村宅基地的使用及規範管理有了一定的認識和了解，所以儘量避免以上不合理的情況發生在自己身上。祝大家生活越來越好！感謝大家關注種地人頭條號！
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