北京房租高，二十年前就是如此，現在更是在全國一騎絕塵，高房租成為了來京工作的主要阻力，那有沒有一些方法可以實現房租和收入之間的平衡呢？
小編作為一線從業人員，先給大家說一下那些是非法住宅，可能讓你錢房兩空的
1，床位房，這是北京住建委明令禁止的，這種房子會包裝成青年旅社，北漂公寓等等，居住人數超過法定居住人數的四倍到五倍
2，群租房，指的是把客廳改造，然後居住，但是客廳改造的房間超過了一間，更有甚者把廚房也改造成了臥室，居住人數多，有極高的安全隱患。
3，商業用房，比如閒置的辦公樓或者商鋪，這一類房子是堅決不允許住人的，否則查到會有罰款風險。
4，網上轉租房源，有不少人在豆瓣，百度貼吧等網站上轉租自己不住的房子，實際上，不論是業主還是中介公司都是不允許私自轉租的，把錢給了上一個承租人，住進去後，被發現後，就會被清退，得不償失，
北京主要有五大辦公區，如果確定工作後，根據工作地址去找便宜的房子。
如果你在望京酒仙橋，三元橋等地方工作，你可以直接放棄在這邊找房子了，土豪例外，這些區域次臥最便宜的也要2200起了，一般十平米不到。注意我這還沒有算中介費，不要天真的去找業主，因為業主根本不會分割出租，整租的話，業主會比中介更狠，沒有什麼中國好房東。
直接去順義找，這邊還能找到找到1500左右的臥室，並且15號線到地鐵望京站，一般上也就是4站到5站的距離。比如後沙峪，國展，等，如果價格高，就往後再推一站。如果可以接受外部環境比較糟點，可以去望京北邊，比如東辛店，草場地，等城鄉結合部租房，房主會把電話掛在門口，挨著問就行了。這些地方坐上公交車差不多半個小時就可以到望京，酒仙橋等核心區域了，租金一般在1000到2000元，之間，據本小編所知，目前這些城中村住的人口應該不低於5萬人。
說一下這些城中村的缺點，
1，住的人密度大，人員構成複雜，治安環境相對較差，女孩子一個人不建議住在這邊
2，所有房子都是商水商電，暖氣費一般上冬天時候300一個月，這樣後期生活成本不低
3，因為房間都比較密集，一般上採光都比較差，儘量不要選擇一層的房子，夏天時候很潮溼
4，房間都沒有燃氣，基本上很多無法做飯，自己安裝抽油煙機的話，也得通過電磁爐來做飯
優點當然是有的
1，房租基本上都可以一個月一付，對剛畢業的人來講，會極大的減輕生活壓力
2，周邊餐館密集，各種各樣都有，雖然衛生狀況無法保證，但是很多還是很美味的，價格也相對便宜
3，如果自己買個電動車，或者自行車，差不多十多分鐘就可以到核心辦公區域了，可以保證上班時間，不用擔心遲到的問題
還有一種租賃方式，就是小編現在正在創業做的事情，遠郊租房，房子的位置可能在七環，也可能在六環邊，但是這些房子都會所處的交通位置都很好，只要配備了班車，選好了交通路線，一樣可以在半小時到四十分鐘之內到達核心辦公區域，不過目前小編沒有找到對望京商圈合適的地方，目前只有對國貿商圈合適的房子，兩居室在2000塊錢就可以租到，40分鐘就可以到國貿地鐵站。大多數人負擔這個是完全沒有問題的。
如果有朋友剛到北京找工作，沒有地方住，又在國貿商圈上班的，可以給我諮詢，可以在我這裡過度，北漂不易，希望可以盡我微薄之力。
對其他商圈的便宜的住房，小編在以後的文章或者視頻裡繼續揭露。
記錄最真實的租房故事，分享租房知識，傳達地產知識，我是李維，北京地產一線從業者，關注我，只提供最有價值諮詢。
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