某高層建築，設計建築高度為68m，總建築面積為91200平方米。標準層的建築面積為2176 m2，每層劃分為1個防火分區；一至二層為上、下聯通的大堂，三層設置會議室和多功能廳，四層以上用於辦公；建築的耐火等級設計為二級，其樓板、梁和柱子的耐火極限分別為1. 00h、 2．00h和3．00h。高層主體建築附建了3層裙房，並採用防火牆及甲級防火門與高層主體建築進行分隔；高層主體建築和裙房的下部設置了3層地下室。
高層主體建築設置了1部消防電梯，從首層大堂直通至頂層；消防電梯的前室在首層和三層採用防火捲簾和乙級防火門與其他區域分隔，在其他各層均採用乙級防火門和防火隔牆進行分隔。
高層建築內的辦公室均為非開敞辦公室，最大一間辦公室的建築面積為98m2，辦公室的最多使用人數為10人，人數最多的一層為196人，辦公室內的最大疏散距離為23m，直通疏散走道的房間門至最近疏散樓梯間前室入口的最大之間距離為18m，且房間門均向辦公室內開啟，不影響疏散走道的使用。核心筒設置了1座防煙剪刀樓梯間用於高層主體建築的人員疏散，樓梯梯段以及從樓層進入疏散樓梯間前室和樓梯間的門的淨寬度均為1. 10m，核心筒周圍採用環形走道與辦公區分隔，走道隔牆的耐火極限為2．00h。高層主體建築的三層增設了 2座直通地面的防煙樓梯間。
裙房的一至二層為商店，三層為展覽廳，首層的建築面積為8100m，劃分為I個防火分區；
三層的建築面積均為7640m2，分別劃分為2個建築面積不大於4000m2的防火分區；一至三層設置了一個上、下連通的中庭，除首層採用符合要求的防火捲簾分隔外， 三層的中庭與周圍連通空間的防火分隔為耐火極限I. 5h的非隔熱性防火玻璃牆。
高層建築地下一層設置餐飲、超市和設備室；地下二層為人防工程和汽車庫、消防水泵房、消防水池、燃油鍋爐房、變配電室（乾式）等；地下三層為汽車庫。地下各層均按標準要求劃分了防火分區；其中，人防工程區的建築面積為3310m2，設置了歌廳、洗浴桑拿房、健身用房及影院，並劃分為歌廳、洗浴桑拿與健身、影院三個防火分區，建築面積分別為820m2、 1110 m2和1380m2。
該高層建築的室內消火栓箱內按要求配置了水帶、水槍和滅火器。該高層主體建築及裙房的消防應急照明的各用電源可連續保障供電60min,消防水泵、消防電梯等建築內的全部消防用電設備的供電均能在這些設備所在防火分區的配電箱處自動切換。
該高層建築防火設計的其他事項均符合國家標準。
根據以上材料，回答以下問題（共24分）
1、 指出該高層建築的結構耐火方面的問題，並給出正確做法。
該高層建築耐火等級二級，其樓板、梁和柱的耐火極限分別為1.00h，2．00h和3．00h。不合理；
該高層建築為一類高層建築，耐火等級至少為一級，其樓板、梁和柱的耐火極限分別至少為1.50h, 2．00h和3．00h。
2、 指出該高層建築在平面佈置方面的問題，並給出正確做法。
（1）高層建築地下一層設置餐飲、超市，地下二層為燃油鍋爐房，不合理；
燃油鍋爐房應設在首層或地下一層靠外牆，且其上下前後左右均不應為人員密集場所；
（2）地下二層人防工程區的設置了歌廳、洗浴桑拿房、健身用房，不合理；歌舞娛樂放映遊藝場所不應設在地下二層及以下層，當設在地下一層時，室內地面與室外出入口地坪高差不應大於10m。
解析：（1）按《建規》5．4、9：歌舞廳、錄像廳、夜總會、卡拉0K廳（含具有卡拉OK功能的餐廳）、遊藝廳（含電子游藝廳）、桑拿浴室（不包括洗浴部分）、網吧等歌舞娛樂放映遊藝場所（不含劇場、電影院），也即影院不屬於“歌舞娛樂放映遊藝場所”，故可以設置在地下二層。
（2）水泵房佈置在地下二層，正常情況下，地下二層埋深不大於10m。
3、指出該高層建築在防火分區與防火分隔方面的問題，並給出正確做法。
答：（1）消防電梯的前室在首層和三層採用防火捲簾和乙級防火門與其他區域分隔，不合理：前室不應設置捲簾進行分隔；
（2）裙房的一至二層為商店，三層為展覽廳，首層的建築面積為8100m，劃分為1個防火分區；不合理；按規範要求該裙房應設自噴，且按題幹裙房採用防火牆及甲級防火門與高層主體建築進行分隔，故其防火分區最大允許建築面積為5000m，8100m至少應劃分為2個防火分區；
（3）二、三層的中庭與周圍連通空間的防火分隔為耐火極限1.5h的非隔熱性防火玻璃牆，不合理；應採用耐火隔熱性和耐火完整性不應低於1.00h的防火玻璃牆進行分隔，或者採用耐火完整性不低於1.00h的非隔熱性防火玻璃牆時，應設置自動噴水滅火系統進行保護：
（4）建築樓板耐火極限為1.00h，地下二層為汽車庫、地下三層為汽車庫，不合理；汽車庫與其他建築合建時，設在建築物內的汽車庫與其他部位之間，應採用防火牆和耐火極限不低於 2.00h的不燃性樓板分隔；
（5）人防工程區中洗浴桑拿與健身防火分區建築面積為1110m2，影院為1380m2，不合理：該人防應設自噴，其防火分區分區最大建築面積均為1000m2。
解析：（1）標準層的建築面積為2176m2，一至二層為上、下聯通的大堂，該大堂的建築面積為2176m2，而非2176 × 2即4352m2（與中庭本身面積不需每層重複計算一樣），故防火分區面積沒有問題。
（2）裙房一至三層設置了一個上、下連通的中庭，但按題幹每層為不同防火分區，說明中庭具有滿足要求的防火分隔，故不涉及面積疊加問題。
4、指出該高層建築在安全疏散方面的問題，並給出正確做法。
（1）樓梯梯段以及從樓層進入疏散樓梯間前室和樓梯間的門的淨寬度均為1.10m,不合理；疏散樓梯梯段和樓梯間首層疏散門最小淨寬度為1.2m;
（2）核心筒設置了1座防煙剪刀樓梯間用於高層主體建築的人員疏散，不合理；直通疏散走道的房間門至最近疏散樓梯間前室入口的最大之間距離為18m，而只有在滿足“疏散樓梯分散設置確有困難且從任一疏散門至最近疏散樓梯間入口的距離不大於10m時”才能設剪刀樓梯；
解析：（1）最大一間辦公室的建築面積為98m，辦公室的最多使用人數為10人，其疏散門的開啟方向不限。故可以向內開啟。
（2）該高層建築人數最多的一層為196人，則最小淨寬度為1.96m,按題幹“從樓層進入疏散樓梯間前室和樓梯間的門的淨寬度均為1.10m ”，應公共建築不可共用前室，故至少有2個前室，因為196 ÷ 2=0，98m < 1.10m，故合理；
（3）高層建築辦公室內的最大疏散距離為23m，按規範該辦公室內的最大疏散距離為20m，該建築按規範要求應設置自噴，則可以達到20 ×（1十25％）=25m，此時最大疏散距離為23m 則合理。
5、指出該高層建築在滅火救援設施方面的問題，並給出正確做法。
答：（1）高層主體建築設置了1部消防電梯，從首層大堂直通至頂層，不合理：設置消防電梯的建築的地下或半地下室，也應設置消防電梯；
（2）消防電梯的前室在首層和三層採用防火捲簾和乙級防火門與其他區域分隔，不合理：前室不應設置捲簾進行分隔。
解析：第2點即是防火分隔問題，但是考慮也屬於消防電梯問題，故在兩問中重複出現，以避免遺漏的可能。
6、指出該高層建築在消防設置與消防電源方面的問題，並給出正確做法。
該高層建築在消防設置與消防電源方面存在如下問題：
（1）消防水泵、消防電梯等建築內的全部消防用電設備的供電均能在這些設備所在防火分區的配電箱處自動切換。不合理。
消防水泵、防排煙風機及消防電梯的兩路低壓電源應能在設備機房內自動切換，其他消防設備的電源應能在每個防火分區配電間內自動切換；消防控制室的兩路低壓電源應能在消防控制室內自動切換。
地下車站的公共區，以及設備與管理用房，應劃分防煙 ，且防煙分區不得跨越防火分區。
（2）室內消火栓箱應採用DN65室內消火栓，並可一 軟管卷盤或輕便水龍設置在同一箱體內。
（3）該建築是一類高層，火火器配置級別按嚴險級，火火器最大保護距離是巧米。因此滅火器不能完全按室內消火栓箱的位置 需要在合適的地方增設火火器。
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