7月26日，鵬瑞利置地底價摘得西青區張家窩鎮三宗商業用地，成交價格分別為1.91億元、2.21億元、3.06億元，總體量約21.13萬平米。
09號地塊位於西青區張家窩鎮京福公路以西匯禮道以北，該宗地出讓土地面積 17597.3平方米，該宗地規劃用地性質為商業用地，規劃用地面積17597.4平方米，容積率≤4.0，建築密度≤50%。
10號地，位於西青區張家窩鎮京福公路以西楓雅道以北。出讓土地面積22748.1平方米，該宗地規劃用地性質為其它服務設施用地，規劃用地面積22748.3平方米，容積率≤3.0，建築密度≤45%。
11號地，位於西青區張家窩鎮瑞雪道以西楓雅道以北。該宗地出讓土地面積36641.7平方米，該宗地規劃用地性質為商業用地，規劃用地面積36642平方米，容積率≤2.0，建築密度≤45%。該宗地內需建設養老機構、設施和老年醫院。
南站板塊再升級
在今年5月召開的2018“魅力西青”土地招商推介會上，西青區重點推介了天津南站科技商務區、中北高新區及西部生活區、精武學府高新區及大學城配套服務區、楊柳青鎮示範園區及魅力文化傳承名鎮。今天成交的三宗地塊就位於南站商務區中，與天津南站，地鐵三號線隔路相望，交通出行便捷。
受益於地鐵三號線與天津南站等交通配套資源，南站板塊規模不斷擴大，現已建成400萬平米成熟社區。生活配套相對齊全，目前周邊有多家三甲醫院和社區醫院等醫療資源；教育資源有天津理工大學、天津師範大學、天津大學、南開大學等多所大學和多所中學、小學、幼兒園。此外天津南站科技商務區內還規劃了多所中小學、幼兒園和醫院。
張家窩是西青區繼中北鎮後著力打造的居住板塊，近兩年來出讓了多宗地塊吸引房企進駐，從整體規模上接近中北鎮水平,截止至2017年，張家窩鎮常住人口達11萬。相比之下，張家窩缺少大型商業綜合體，目前僅有地豐廣場和社會山文旅港等商業項目；而中北鎮以永旺夢樂城為中心，未來將有天津第二家宜家家居建成，逐漸形成頗具規模的新商圈。在今年1月出讓的琴韻道地塊以及華僑城商業項目未來將填補區域內的商業空白，滿足人們的消費需求。
鵬瑞利置地乃何方神聖？
鵬瑞利置地集團有限公司總部位於新加坡，是新加坡證券交易所主板上市的綜合性房地產和醫療健康公司。作為集持有、開發和管理於一體的房地產公司，鵬瑞利置地集團主要投資於大規模的綜合性房地產開發項目，投資組合遍佈於中國、新加坡、馬來西亞和加納，物業總建築面積超過5400萬平方尺。
同時，鵬瑞利置地集團亦是面向中國的醫療健康服務產業持有者、運營商和提供商。醫療健康服務包括醫院和醫療中心、養老護理和老年公寓，並配套專項有基因檢測、影像診斷、醫美整形及母嬰健康管理服務。
目前鵬瑞利置地集團在中國建有成都東站綜合項目和西安北站綜合項目，天津南站項目是該企業第三個毗鄰高鐵站的綜合體項目，據瞭解這種集醫療、健康和養老設施為一體的區域商業樞紐還會在其它城市落地。
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