7月26日，鹏瑞利置地底价摘得西青区张家窝镇三宗商业用地，成交价格分别为1.91亿元、2.21亿元、3.06亿元，总体量约21.13万平米。
09号地块位于西青区张家窝镇京福公路以西汇礼道以北，该宗地出让土地面积 17597.3平方米，该宗地规划用地性质为商业用地，规划用地面积17597.4平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤50%。
10号地，位于西青区张家窝镇京福公路以西枫雅道以北。出让土地面积22748.1平方米，该宗地规划用地性质为其它服务设施用地，规划用地面积22748.3平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤45%。
11号地，位于西青区张家窝镇瑞雪道以西枫雅道以北。该宗地出让土地面积36641.7平方米，该宗地规划用地性质为商业用地，规划用地面积36642平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤45%。该宗地内需建设养老机构、设施和老年医院。
南站板块再升级
在今年5月召开的2018“魅力西青”土地招商推介会上，西青区重点推介了天津南站科技商务区、中北高新区及西部生活区、精武学府高新区及大学城配套服务区、杨柳青镇示范园区及魅力文化传承名镇。今天成交的三宗地块就位于南站商务区中，与天津南站，地铁三号线隔路相望，交通出行便捷。
受益于地铁三号线与天津南站等交通配套资源，南站板块规模不断扩大，现已建成400万平米成熟社区。生活配套相对齐全，目前周边有多家三甲医院和社区医院等医疗资源；教育资源有天津理工大学、天津师范大学、天津大学、南开大学等多所大学和多所中学、小学、幼儿园。此外天津南站科技商务区内还规划了多所中小学、幼儿园和医院。
张家窝是西青区继中北镇后着力打造的居住板块，近两年来出让了多宗地块吸引房企进驻，从整体规模上接近中北镇水平,截止至2017年，张家窝镇常住人口达11万。相比之下，张家窝缺少大型商业综合体，目前仅有地丰广场和社会山文旅港等商业项目；而中北镇以永旺梦乐城为中心，未来将有天津第二家宜家家居建成，逐渐形成颇具规模的新商圈。在今年1月出让的琴韵道地块以及华侨城商业项目未来将填补区域内的商业空白，满足人们的消费需求。
鹏瑞利置地乃何方神圣？
鹏瑞利置地集团有限公司总部位于新加坡，是新加坡证券交易所主板上市的综合性房地产和医疗健康公司。作为集持有、开发和管理于一体的房地产公司，鹏瑞利置地集团主要投资于大规模的综合性房地产开发项目，投资组合遍布于中国、新加坡、马来西亚和加纳，物业总建筑面积超过5400万平方尺。
同时，鹏瑞利置地集团亦是面向中国的医疗健康服务产业持有者、运营商和提供商。医疗健康服务包括医院和医疗中心、养老护理和老年公寓，并配套专项有基因检测、影像诊断、医美整形及母婴健康管理服务。
目前鹏瑞利置地集团在中国建有成都东站综合项目和西安北站综合项目，天津南站项目是该企业第三个毗邻高铁站的综合体项目，据了解这种集医疗、健康和养老设施为一体的区域商业枢纽还会在其它城市落地。
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