李淳報道 8月17日，“科創北郊，智變寶山——上海北郊未來產業園城市高峰論壇暨北郊板塊白皮書發佈”在寶山工業園區管委會北郊公司啟航樓內舉辦。論壇上，寶山工業園區管委會副主任祝銘東介紹了北郊未來產業園的發展規劃及對寶山區產值提升的重要作用。克而瑞發佈了北郊未來產業園白皮書，系統地解讀“1+3產業體系打造長三角新經濟樞紐”所帶來的重要意義。
北郊未來產業園承擔寶山轉型使命
作為金橋與寶山合作的重要項目，北郊未來產業園在寶山基於自身產業規劃提出產業轉型之際應運而生，承載區域產業轉型任務，助力打造“上海製造”品牌，實現上海科創中心大目標，而長三角門戶的戰略地位為其在長三角一體化中獲得諸多利好。
“把長三角建設成為全國貫徹新發展理念的引領示範區，成為全球資源配置的亞太門戶，成為具有全球競爭力的城市群”。寶山區經委副主任高揚提出，北郊位於太倉與上海市區的中間點，佔據長三角產業及城市協同的咽喉位置，將承載上海與長三角交流的重要功能，是上海連接長三角各個城市的紐帶，將共享長江區域經濟一體化帶來的交通、產業等機遇。
北郊金橋聯手，打造產城融合高地
引入園區運營及開發經驗豐富的金橋股份，直接推動北郊將戰略紅利落地。上海北郊在充分發揮張江國家級園區品牌效應基礎上深化與金橋股份的合作，以“園中園”的形式共同建設“上海北郊未來產業園”，合力推動寶山北部新城的產城高度融合。未來將打造成產城融合高地，引入新產業、構建新城市。其中金橋股份負責國際學校、高端醫療、服務業配套等資源導入，園區內將按照規劃建設居住、人才公寓、教育、醫療、文化、休閒等生活配套設施，形成媲美“碧雲社區”的北郊，把園區建設為產業與城市融合發展的產業新城區;上海北郊負責做好土地整合開發，公立配套建設等。二者在協同中不斷創新，找到彼此最佳的位置，充分發揮出自己的優勢。
擁有雄厚的開發背景和政策紅利下的北郊，將形成產城融和的新高地。正如全球公認的未來學和城市研究的權威喬爾科特金在所著的《新地理：數字經濟如何重塑美國地貌》一書中指出，數字經濟環境下，產業佈局的地理決定論受到衝擊，從而提出人才決定產業佈局的理論。吸引人才前往，宜居宜業的板塊會是更多企業選址的主要考量因素。城市經濟的發達程度並不取決於傳統的能源或港口之類的區位優勢，而是取決於這一城市中的智力資源優勢。在這種形勢下，就出現了一系列這樣的城市——高端人才聚集而帶來高端產業聚集，而高端人才的聚集的前提又是因為這裡的宜居程度很高。於是，高度宜居帶動高級人才，高級人才帶動高端產業，高端產業的收益又進一步帶動宜居環境的改善，這樣一個良性循環一經形成，這樣城市也就形成了科特金所描繪的“精英城市”。上海北郊打造的正是這樣一座“精英城市”。
城市功能完善將吸引高智人才入駐
為留住人才及其家庭，園區花了不少心思，不僅為進駐企業量身定製了財政扶持政策，還為滿足園區員工子女的入學需求，引進優質教育資源，成立一所雙語學校和一所國際學校，覆蓋從幼兒園至高中的全學齡段的教育;除此之外，園區還配備了文化體育中心、高品質醫療中心、商業中心及酒店等業態，以全面完善社區配套服務，通過對城市功能的完善來吸引及留住人才。
區域交通的完善也將助力留住企業及人才。據悉，為加快區域內合作，政府積極推進羅羅線、滬宜高速(S16公路)、滬太路快速路等省省對接道路、滬通鐵路(二期)、S7(三期)等規劃實施。羅羅線規劃為中運量公交，將銜接軌交7號線美蘭湖站，連接寶山南北向，服務北郊未來產業園核心區、羅店老鎮、羅涇鎮，服務滬太路城市功能發展軸，實現軌道交通7號線“北延伸”的公共交通服務。
寶山產業升級轉型取得突破性進展
“精英城市”除了“新城市面貌”的構建，還對產業的創新提出更高要求。寶山工業園區管委會副主任祝銘東表示：“寶山以產業結構調整促進城市佈局優化，以重點區域開發促進經濟提質增效。加快製造業智能化升級和轉型調整，促進現代服務業和新興產業融合發展，積極構建新型產業體系。”因此，上海北郊重點聚焦“1+4+4”體系下的“新產業”：以郵輪經濟為先導、大力發展新材料、機器人及高端裝備、新一代信息技術、生物醫藥及生命健康四大先進製造業。正心谷創新資本、魯班軟件、創客星球、奧音科技等金融、科創型產業為代表的企業先後簽約入駐，意大利BM機器人公司和寶信軟件在此成立合資公司，聯合拓展中國鋼鐵機器人市場;富匯金融計劃在此建立移動互聯網產業基地及孵化器。一系列科創型企業的入駐，保證了上海北郊真正實現“新產業集聚”，對寶山產業升級轉型具有突破性的意義。
回顧過去，同樣的發展路徑已經有成功的案例，其中上海金橋經濟技術開發區形成了產城融合標杆，推動了區域發展。園區以先進製造業為立區之本，堅持高新技術產業為主導，通過龍頭項目和重點項目帶動產業集聚，著力發展生產性服務業，聚焦“四新”經濟，加強產業研究，實施戰略招商。重點規劃建設了碧雲國際社區，其生活、教育、醫療、體育、休閒、文化等功能配套完善，居住人口文化層次及社會地位較高，外籍家庭近2000戶，約6000人。上海金橋以“創新驅動、轉型發展”為主線，努力實現“聯動發展、再創輝煌”的目標，最終建設“智造金橋”、“生態金橋”、“人文金橋”。
上海北郊未來產業園在金橋經濟開發區基礎上對運營服務升級，打造“精英城市”。其規劃面積7.4平方公里，核心區域總投入130億，預計2年內完成騰地工作，5年內建設完工，未來這裡將引進至少88家年銷售產值在1億元以上的VR、健康食品、移動互聯網相關企業，預計產出將達300億元，形成以科創服務業為主體，以智能智造和移動互聯網為兩翼的產業體系。同時迎合區域產業內部結構調整，將形成郵輪產業、新能源汽車和先進製造業齊頭並舉的格局。
萬科啟宸落子北郊未來產業園
萬科啟宸作為首個落子北郊未來產業園的住宅配套項目，以2018年最新的智造產品落地於此。匹配未來產業園中科技園區的定位，以AI人工智能、移動互聯打造一個安全、效率、便利的社區。
新時代，新命題，北郊承載著寶山轉型的核心區和長三角協同的重要節點，將致力於構建產城融合新高地，以全新的城市面貌和創新的產業佈局，成為寶山乃至上海產城融合的新興典範。上海北郊未來產業園，秉承以“城”動“人”、以“人”帶“產”、以“產”興“城”的“精英城市”理念，“產城人”在此處完美融合。北郊未來產業園，一個適宜未來產業集聚和人口居住融合的人文生態社區，一座智力經濟時代下集聚高智人才的“產業新城”，白皮書的推出打破了其“養在深閨人未識”狀態，在不遠的未來，這顆產城界的新星將為更多人所熟知。
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