515新政實施已過百天,這三個多月的時間內,成都樓市被新政調控,有了明顯的變化。
一邊是有資格的購房者急速減少!
一邊是成都新房限價嚴厲!南三環神盤開出12000的均價!新川板塊開出10000出頭的價格,龍泉神盤華潤雲庭8600!成都新房價格一下子溫柔起來!
彷彿一下變天了!賣方市場變買房市場!
曾經“愛買買不買走”的置業顧問,也彷彿重返2012,在微信裡溫柔回覆著“大哥看房找我哦~”
再來對標南三環周邊20000多的二手房價格!對於二手房來說,新房的預售價真的太不友好了!
二手房市場頻現“房東急降**萬”、“優質房源,只要***萬了”、“現急售價”、“特惠”等說辭。小編接到X家二手房的推薦電話也是越來越多!
據貝殼研究院數據顯示,6月成都二手房成交量降幅達47.1%,市場份額回落至36.9%,重回2016年水平。
而二手房成交均價較新政前下跌4.3%,其中高新南區以8.5%的跌幅居於全市之首。7月份,二手房的成交量仍在下滑。
在7月第二週,成都鏈家二手房成交套均總價較“515”之際已大幅下跌20.7%。
網友:傻瓜現在才去買二手房!
所以現在還沒有上車的購房者,不要慌!未來一段時間,正是買房好時機!
預計9、10月有這些樓盤會拿證!(具體以售樓部為準)
潤揚雙鐵廣場二期即將開盤,犀浦站(三地鐵站口)+有軌電車,經典套三戶型70-93㎡,️清水!
潤揚雙鐵廣場2期
尚未公佈
三居室
郫縣犀浦鎮雙鐵路(犀浦雙鐵換乘站口)
位於雙流區的九龍倉時代上城後期預計推出98-129㎡戶型房源,加推套數338套,距離地鐵5號線南湖立交站較近,2T4戶。
九龍倉時代上城
尚未公佈
三居室,四居室
雙流縣劍南大道與牧華路交匯處(北大附中對面)
中鐵騎士府邸暫無房源可售,960套清水高層預計近期推出,建面約67-95㎡,預計單價13000元/㎡。
中鐵騎士府邸
約13000元/平方米
三居室,四居室
劍南大道2266號(華陽二中旁)
中建天府公館預計9、10月首批次拿證,首批次主推戶型有112㎡,133㎡,152㎡,175㎡,設計為2T4,首批次推清水房,共計232套。
中建天府公館
尚未公佈
四居室,三居室
高新 中和紅星路南延線與觀東二街交匯處
萬科時光潤園項目預計9月即將推售高層,主要戶型建面約90㎡和110㎡,具體開盤時間暫未確定,目前裝修示範單位已盛大開放,項目售樓部位於郫都區天目路1號。
萬科時光潤園
尚未公佈
四居室,三居室
紅光大道與廣場路交匯處
現在的成都市場是:房源多了,房價限了,競爭人數減少了!還怕選不到合適的房子嗎?
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