嘴哥記得上次去華潤雲庭踩盤，38℃的高溫差點讓嘴哥香消玉損，化作一縷黑煙消失在茫茫人海。
當天嘴哥就給領導建議，以後這樣天氣就別讓我去踩盤了，碰見那種天氣比較涼快再讓我去，領導當時就答應我，為此我還請領導喝了一杯冰紅茶。一週過去了領導果然沒有食言，選了一個非常涼快的天氣讓我去踩盤，暴雨嘩啦啦的下，這何止是涼快呢，簡直是透心涼。
這次完了準備給領導說，下次踩盤恐怕得配個專車。好了言歸正傳，今天嘴哥去的是中海御湖世家，今天咱們好好擺一擺這個位於東三壞的樓盤。
交通
首先一大早嘴哥從蜀漢路出發去中海御湖世家，坐二環高架到萬年場站，下來之後坐了8站858路公交車，回來的話坐的是地鐵，交通非常方便。
地鐵4號線
十陵地鐵站B口
地鐵站外還在修路
坐地鐵的話，坐到4號線的十陵，地鐵站C口距離中海御湖世家最近，步行的話也就5分鐘左右。
坐公交的話，858路坐到蜀王大道北段站，距離中海御湖世家步行的話也就5分鐘路程。
總而言之中海御湖世家的交通在東三環已經算是很便利了，既靠近地鐵，坐公交也很方便，據說小區門口還在新修一個地鐵口。
周邊配套
由於去年剛把青龍湖的這個地塊劃分給龍泉區，周圍的配套設施還在規劃當中，現場一眼看去基本上都是在施工當中。
正在修的中海御湖世家
由於周圍住戶並不是很多，而且基本上都是一些老住宅，周邊的商戶都是以小鋪面為主。
周圍的商戶
中午十二點飯店的老闆在做飯
在周邊吃個飯還是蠻便宜的
中海御湖世家的亮點，就是靠近周邊的三萬畝青龍湖公園，由於公園還在修，嘴哥隨手拍了幾張公園的照片。
正在修的青龍湖公園
青龍湖公園內部
當然青龍湖公園很大，嘴哥只是在公園的一角拍了幾張照片，據說公園有一個網紅跑道。
公園跑道
修好的部分還是挺美的，這個照片是嘴哥特意在公園找了一個攝影愛好者要的，很明顯嘴哥拍的和人家就不是一個級別的。
網紅跑道
至於周邊商圈的話，開車從中海御湖世家到凱德廣場也就10分鐘左右的路程，到萬象城的話就更近了，坐地鐵也就3站路。
項目簡介
成都的“中優”戰略出臺後，主城區可用的土地資源越來越少，土地的價值尤為珍貴，而此次中海御湖世家整個項目規劃100多畝。
中海御湖世家，此次推出的戶型主要以別墅為主，主力戶型為156㎡，基本都是聯拼、疊拼，加上贈送的面積快有300多平方了。規劃內有一個高層，戶型也是以150平米為主，整個項目一共500多套房子，首次對外開售的可能只有100多套房子。
此次中海御湖世家的整體項目中還包含了兩棟商辦寫字樓，其中還有公寓，面積也是在50平米左右。
總體來說，這次中海御湖世家的整體項目還是很不錯的，是成都目前唯一一個靠近地鐵口的別墅。距離主城區也非常的近，主要針對目前成都市場上的中產階級，當然還有高層和公寓，可以說涵蓋的項目非常廣。當然嘴哥最中意中海御湖世家的就是它2.0的超低容積率，住進去肯定特別愜意，宜居指數肯定特別棒。
戶型
別墅一層
一樓的戶型除了入戶稍微顯得侷促外，廚房面積太小，只能滿足中廚或者西廚之一，其他的都挺不錯的。客廳面積很大，可滿足多種空間佈局需求、可變性強、動靜分區合理。
別墅二層
二樓左下角的次臥缺少衛生間，空間稍顯狹窄，但有超大景觀陽臺，採光視野較好。主臥空間佈局合理，就寢區、衣帽間和衛生間相對獨立的空間層次感很好。小次臥空間狹窄，但是功能佈局較為合理。二層整個空間缺少起居室，會客休閒不便，必須到一樓。
最後總結
總體來說，在東三環內，無論是從交通，區域配套設施，還是周圍的環境來講，中海御湖世家在目前成都算是很不錯的樓盤。加上中海地產在成都已經有19年之久，樓盤品質還是可以保證的。
要是說不足的，就是目前周圍的配套設施還不完整，青龍湖還在修建當中，不過考慮到中海御湖世家也是兩年後才交房，到時候周圍的配套設施比起現在肯定有一個很大的改觀。
最後嘴哥想說的是，中海的樓盤品質還是非常不錯的，非常適合中產階級做改善性住房，可能唯一要注意的就是能不能買的到。
當然最後的最後，嘴哥要說一句，這麼大的雨，為了踩今天的盤，渾身溼透了，如果你們今天點贊過100的話，下次嘴哥專門挑一天成都暴雨，帶著我們領導去踩盤———兩個人都不打傘！！！
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