當今的樓市有些撲朔迷離，有山雨欲來風滿樓之勢，隨著政策對房價進行干涉的加強，喊了幾年的狼來了真的要來了？我看未必，地產商也許會有所收斂，不會降價，一手房也不可能降價，這是遊戲規則所決定的了。
2018年的樓市庫存量固然到了很高位,作為開發商，這些年，隨著政策調控的深入和銀行資金的收緊，現在的開發商手中雖然有大量的空置房，但資金短缺，現在雖然房價堪稱天價，其實推動房價飆升的主要推手是地產商拿地成本的飆升，如現在地產商降價賣房就意味著虧本，餓肚子，因為地產商的利潤空間政府是跟他算好的，有錢賺，但不會離譜，所以，地產商不可能空著肚子等人們來買房，他不是慈善機構，再說了如果房價真的降了，那買房的人只會少不會多，到時候開發商該怎麼辦？坐以待斃？坐等破產？開發商也要生存，哪怕主動出擊把房子炸掉，讓土地空出來留作他用，也不會把房子降價拋售，有地在就不會破產，地是可以增值的，可以稀釋掉炸房的損失，如果將房子炸掉，減輕樓市庫存，重新刺激消費者購房心裡，那開發商確實能博得一線生機，到時候房價就再次上漲，東山再起。
你可能要問，那依你的說法就不存在市場泡沫了嗎？有，政府會從控制土地的出讓來抑制房地產的泡沫，減小銀行放貸的風險，政府會來救市的，也會通過通貨膨脹來稀釋泡沫，讓最後一批接盤俠放水來平衡供需矛盾，我的預測，二手房會斷崖式下跌，商品房還有可能上漲！
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