当今的楼市有些扑朔迷离，有山雨欲来风满楼之势，随着政策对房价进行干涉的加强，喊了几年的狼来了真的要来了？我看未必，地产商也许会有所收敛，不会降价，一手房也不可能降价，这是游戏规则所决定的了。
2018年的楼市库存量固然到了很高位,作为开发商，这些年，随着政策调控的深入和银行资金的收紧，现在的开发商手中虽然有大量的空置房，但资金短缺，现在虽然房价堪称天价，其实推动房价飙升的主要推手是地产商拿地成本的飙升，如现在地产商降价卖房就意味着亏本，饿肚子，因为地产商的利润空间政府是跟他算好的，有钱赚，但不会离谱，所以，地产商不可能空着肚子等人们来买房，他不是慈善机构，再说了如果房价真的降了，那买房的人只会少不会多，到时候开发商该怎么办？坐以待毙？坐等破产？开发商也要生存，哪怕主动出击把房子炸掉，让土地空出来留作他用，也不会把房子降价抛售，有地在就不会破产，地是可以增值的，可以稀释掉炸房的损失，如果将房子炸掉，减轻楼市库存，重新刺激消费者购房心里，那开发商确实能博得一线生机，到时候房价就再次上涨，东山再起。
你可能要问，那依你的说法就不存在市场泡沫了吗？有，政府会从控制土地的出让来抑制房地产的泡沫，减小银行放贷的风险，政府会来救市的，也会通过通货膨胀来稀释泡沫，让最后一批接盘侠放水来平衡供需矛盾，我的预测，二手房会断崖式下跌，商品房还有可能上涨！
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