天才空手道
這個問題好像應該是對購房有剛性需求的人來提的。如果我沒有房子，如果我想在城市裡生活下去，那我就會馬上行動——立刻買房。
房價在最近幾年只會上漲，而且幾乎不可能下降。如果國家調控得好，那麼房價會趨於平穩，穩步漲價。反正就是漲，漲，漲！
多少地區的地方經濟都是在依賴房地產開發而生存的。政府不出讓土地，到哪裡拿錢搞基礎設施建設。地價只會漲不會跌，不然的話，各級政府的硬性指標都完不成。
社會上的各行各業都是在依賴房地產而活著的。比如，農民工務工，鋼筋，水泥，管道，門窗，大理石等各種各樣的建築材料的生產。還有城市人口的聚集帶來各種各樣的消費需求。
你說，有哪一樣能夠脫離房地產的？一旦房地產停滯不前，許多農民工就會失業回家，材料供應商就會倒閉，城市消費水平就會下降，各行各業就會變得死氣沉沉。
按理說，房地產不斷開發，總有一天房子飽和了，就會滯銷，房價就會下降。但這只是一種美好的願望。其實，真正等到房子多到賣不出去的時候，不知道還要幾年。反正就是房子每年在不停地建，房價卻在不停地漲，購房者還是絡繹不絕啊！有什麼法子？現金購房還要搖號，我真搞不懂現在的人，他們的錢到底是從哪裡來的？買套房子眼都不眨一下，好像買了一套衣服。
後來，我才有點明白，真正對房子有鋼性需求的人是買不起房子的，那些手裡有兩三套房子的人卻還在炒房。手上有錢存在銀行裡不划算，用來炒房還能搏得高回報。一個樓盤剛一開盤，好傢伙！沒幾天房子賣完了。普通百姓想買套現房卻買不到，怎麼辦呢？去炒房客那裡買套二手的。形式上是二手，其實就是轉了一手的新房。吃虧的還是普通百姓！
當今的中國就是這樣！財富都集中在少數人的手裡，他們喜歡颳風就颳風，喜歡下雨就下雨，等你套牢了，他們撤退了。他們的財富像滾雪球一樣不斷增長。有哪個有錢人願意房子降價的？一跌，普通百姓都能買房了，他們還能賺什麼錢？所以說，他們不斷地炒！炒到百姓吃不消買的。反正他們錢多得是，買下來轉一手又是錢。
所以，我分析房價暫時不會下跌，只會不斷上漲。普通百姓要想等好消息，我勸你還是算了吧！就算讓你等到了下跌的時候，也許你也老了，手上的錢又小掉了，你還是買不起房子。
有50萬，在小縣城是可以操作一下的，至於像杭州那種大城市，你還是邊上看看吧！
拙燕銜泥
首先，問題是我沒有50萬，所以不考慮這個問題，因為我的錢都已經購房了，2008年1500一個平方，首付5萬，公積金貸款10萬買了第一套；然後2016年4450一個平方，首付15萬，公積金貸款31萬，買了第二套，目前每月2500的房貸，工資3750，現在2018年，房價已經是近萬了！算是買漲了，但是不買也不起作用啊，還要還貸款15年！
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其次，看看網友們對此事的看法：
1 等房子價格降下來了，你也老的差不多了，就不用買房子，買個小盒就夠了。
2 有需要就買！升又等跌！跌又等底！㡳又反彈！
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3 肯定買，不管漲跌都無所謂，反正是自住，過的舒服就行了。
4 現在買房等於作死，很多人喜歡等著降價，喜歡抄底出手 ，所以一直買不到房，反而越等越貴，越等越買不起了；
5 沒50萬落得清淨；
6 想考慮為什麼有50萬一定要買房。不買房真的沒法活了。
7 真是我有五十萬，立馬回村建別墅，還買個屁的房；
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8 50萬，你買不了房了，大部分城市都限購了，只夠首付，降價，這個沒有什麼可能性了，為什麼，沒有為什麼。
9 有八十萬，他兩年內不降，就回老家自己修兩套；
10 我有50萬我會到農村蓋個很漂亮的兩層樓，再買輛車，剩下的錢買點傢俱！
親，你有50萬元，你會買房嗎？
遊戲大咖王
50萬要看放在什麼城市，如果是一二線城市是啥都幹不了的。以北京為例，十萬元每平米，90平就要接近1000萬，50萬什麼都幹不了，買不了房子。就算在西安這樣的城市，2萬元一平米，50萬當首付也緊張。實際上房價上漲的速度超乎了大多數人的預期，過去覺得百萬了不起，現在什麼也不是了。
50萬放在小城市還是可以買房了，但是也買不了好的房子，畢竟很多縣城房價都過萬了。如果是自主的剛需，現在買也就無所謂了，但是對於投機炒房者來說就要謹慎了。因為各個地方對於投機倒把炒房者已經人人喊打了。相關地方都出臺了打擊炒房的制度措施，以後還會有措施出臺打擊多套房者。
如果有了房子，不是剛需，有了50萬也不會去買房而是想辦法提高自己生活質量，要那麼多房子，自己活的很累是不值得。有人說房子是資產將來留給孩子，可是將來房子就過剩了不值錢了，孩子要那麼多房子是沒用的。所以這個問題還是因人而異，根據自己情況而定。
深度軍備
我真搞不懂，為什麼人稍微有點錢，就要買房，關鍵房子買過後，你就是個房奴了啊，每個月還房貸，不曉得頭會不會大，要是我有50萬的話，我絕對不買房，也不等房價降了再買，我寧願住農村，寧願買個小車，也不在城市買高樓房。
一是，城市的房子買不起，或者買了，身上就沒有錢了，手頭一緊，又得勒褲腰，這不是我想要的生活，所以，我寧願手裡有兩個錢，也不願意住城市的樓房。
二，買的房子太小了，我想要的東西放進去，估計房子盛不下，這也是一個原因，有沒有院子，有沒有大陽臺的我要那個三室一廳做什麼？我還不如住農村的二層小樓呢，買個小車，照樣在城裡上學購物。
3，城市的高樓不安全，這是一個主要的原因，一旦發生火災，我跑不出去啊，很危險，如果50萬能在城裡買別墅，我倒是會考慮的。以後絕對不住高層，因為高層建築著火的新聞，太多了，沒辦法，害怕。
4房價降不降。我不關心，我要的高質量的生活，不是那一套小房子，有兩個錢，我在農村一樣生活得愜意。
這就是我的觀點，要麼不買房，要麼買別墅。
小幸福的萌萌雷
但是現在一些地方房價開始下降，或者大部分房價都穩定住了，我不會立即買房了，具體理由如下：
一是隻要房價穩定，哪怕不漲價，我都不會買房了。為什麼呢。？因為我現在用買房子的50萬做理財，一年有幾萬元收入，做生意的話，收益更好。現在房貸利率上調，這樣一進一出，一年起碼要損失近10萬。是不是很有道理。
二是目前政策嚴控房價，暫時不是買房時機。之前有“堅決遏制房價上漲”的政策，後面又有對遏制房價不力的地方，嚴肅問責。這是前有攔截，後有追兵。房價暫時不會上漲，這是趨勢。
三是國人對房價都是買漲不買跌，既然房價開始走下降的趨勢，觀望的剛需族可能暫時不買了，我就不買了。炒房客和房地產開發商面臨資金無法回籠，肯定會降價或者有大幅優惠。有人指出，當前一段時期是難得的購買機會，可能也是最後一波機會。
當然，具體什麼時候入手買房，因人而已！我是改善性的，所以不急！！！
徐sir講法
這個問題也有針對性，看人群來分辨，如果你是即將結婚的，那基本毫不猶豫，如果你是想給小孩上好學校的，那也是毫不猶豫。
什麼樣的人在等待房價下降之後再買呢？
大多數都是有一套的人，或者置換的人群，再就是一個人吃飽全家不餓，還有就是結婚女方都沒要房更不想買的，這些人都是對於購房來說不是特別急切，可有可無，如果覺得合適他們就會買，不合適就等。
什麼樣的人急需買呢？這些人有什麼建議？
首先現在結婚標配是一房一車，低一檔的只要一套房，車子慢慢來，這是每一個年輕人必須經過的階段，當然你要找一個死心塌地什麼都不要的，或者你的丈母孃也好說話的，那就無所謂，但大多數都要買，這類人，你沒啥可猶豫的，不買就別結婚，所有不管漲跌，丈母孃只要那房產證加彩禮。
小孩想要上學的，例如在一線城市工作的各位，落戶可能性不是很大，那麼現在高考規定，必須回戶籍地考試，只有在就近城市好落戶地方直接買房落戶安家，小孩直到高中畢業，還有就是隻想上重點學校，建議能買早買，現在家長重視孩子教育，大家都想要這裡名額，早做打算為好。
上海周邊買房導向
作為一名房產經紀人我來回答一下這個問題吧，買房一直都是大家比較在意的事情，而買房也是分為了許多種，有的是因為家裡需要結婚買房。也有的是因為買房子用來投資。所以每個人都有不同的說法和看法
首先就是剛需的客戶，這類客戶屬於必須買房的類型，什麼是剛需？剛需就是家中沒有房子，或者孩子結婚需要婚房或者需要學位房，這種屬於不得不買，因為月收入趕不上房價的飆升，這種類型最好是早點買。只要有錢就儘快買，因為早買是早省錢
還有一種是投資類型，這種屬於可以買也可以不買，就看適不適合投資了，題中說的50萬，在一線城市的話首付都不夠。只能考慮去二三線城市買，而且題中所說的房價下跌，那是不可能的。房價不漲就算是下跌。至今我還沒有聽說過有人買房子還下跌了的
所以說家中沒有房子，那麼你就趕緊買，如果有房子考慮投資，這點就需要慎重了，畢竟目前房地產市場相對比較飽和。所以根據個人需求來決定，買房子也是大事，所以大家還許多考慮清楚，不要因為房子讓自己人生過得很累 江西老表小軒
50萬是一個很尷尬的金額，買房吧，買不到什麼好房子不說，買了房後，是住呢還是租。如果是住，付了首付，可能就沒有幾個錢了，怎麼裝潢，不裝潢，又怎麼住。因此，會出現購房需要貸款，裝潢需要借錢的現象。
如果等待降價後再買，前提是，房價要真能跌下來。如果跌不下來，甚至還在漲，那50萬就更不夠了。如此，想買房，可能難度也更大了。
所以50萬是一個很尷尬的金額，尷尬得買也不是，不買也不是。而從眼下的情況來看，繼續大漲，概率是不大的。但指望出現大跌，也是基本沒有可能的。也就是說，房價很有可能是維持目前的現狀，等到需要買房，還是應當按照正規退路執行。尤其不要把房價下降放在重要位置，否則，也會喪失很多機會。
譚浩俊
說實話，現在手裡面有50萬元錢的話，也不叫有錢人。假如說你手裡還真有50萬元，你是準備立刻買房子呢？還是說等房價降了再買呢？我覺得這個問題要從實際情況來出發。如果說你是一個上班族，在城裡面一直租房子住。這個時候我建議你還是要立刻買房子。當然啦，這手裡邊的50萬元，肯定是你辛辛苦苦好多年攢下來的。因為如果連一套房子也沒有的話，首先考慮的是要買房子。不要等到房價降了再買。
其實房子的價格受多種因素的影響。人口會越來越多，房子畢竟是有限的，所以說不可能降下來。所謂的房價下降就是不再漲了而已。另外一種情況是，如果你已經有了第一套房子。手裡面又有50萬元的話，如果第二套房子考慮著投資的話。那也可以考慮買一套小的。其實以後你想出手也容易出手。
房子是一種特殊的商品，買房子是一件大事，需要慎重的考慮。至於說什麼時候買，時機也非常的重要。多關注房子的價格，和身邊的朋友多溝通交流。買一套稱心如意的房子，應該是問題不大。
文史大世界
首席投資官評論員門寧：
如果我有50萬，我不會買房的，因為50萬根本不夠買房。筆者在北京工作，北京5環內的房價在8萬以上，這還是老破小。但凡好點的房子，單價都要10萬以上，50萬真真只夠買個廁所。
不過就算我能買起，現在我也不會買房的，因為房價真得太高了。
一線城市一套房最少也要500萬，二線城市一套房200多萬，即使是三線城市，一套房也要100多萬。
現在買房，基本是必須要貸款的，通過房貸計算器計算，買一套500萬的房子，除了要拿出150萬首付，每月還要還20000元的貸款，連續還30年。
而一個人的工作年限，也就30多年，等於用一個家庭一輩子的收入來買房。除了買房，大家還要贍養父母，撫養子女，看病醫療，錢根本不夠花。
最近有個詞，叫做消費降級，從最近幾個月的零售數據看，從拼多多的火爆看，消費降級是確確實實存在的。為什麼隨著經濟發展，大家反而越來越不敢消費了呢？
就是因為大家的錢包被房價掏空了呀！
何必為了一套房子，讓自己一輩子都過得那麼苦呢？
也有人說，中國的房價一直很貴，但還是一直上漲，現在不買以後更買不起。這個說法是沒有道理的，就拿日本來說，當年賣掉東京就能買下全美國，可是後來呢？
對於房價，大家還是要理性對待。畢竟生活幸福，並不只是建立在有房上。
