天才空手道

这个问题好像应该是对购房有刚性需求的人来提的。如果我没有房子，如果我想在城市里生活下去，那我就会马上行动——立刻买房。

房价在最近几年只会上涨，而且几乎不可能下降。如果国家调控得好，那么房价会趋于平稳，稳步涨价。反正就是涨，涨，涨！

多少地区的地方经济都是在依赖房地产开发而生存的。政府不出让土地，到哪里拿钱搞基础设施建设。地价只会涨不会跌，不然的话，各级政府的硬性指标都完不成。

社会上的各行各业都是在依赖房地产而活着的。比如，农民工务工，钢筋，水泥，管道，门窗，大理石等各种各样的建筑材料的生产。还有城市人口的聚集带来各种各样的消费需求。

你说，有哪一样能够脱离房地产的？一旦房地产停滞不前，许多农民工就会失业回家，材料供应商就会倒闭，城市消费水平就会下降，各行各业就会变得死气沉沉。

按理说，房地产不断开发，总有一天房子饱和了，就会滞销，房价就会下降。但这只是一种美好的愿望。其实，真正等到房子多到卖不出去的时候，不知道还要几年。反正就是房子每年在不停地建，房价却在不停地涨，购房者还是络绎不绝啊！有什么法子？现金购房还要摇号，我真搞不懂现在的人，他们的钱到底是从哪里来的？买套房子眼都不眨一下，好像买了一套衣服。

后来，我才有点明白，真正对房子有钢性需求的人是买不起房子的，那些手里有两三套房子的人却还在炒房。手上有钱存在银行里不划算，用来炒房还能搏得高回报。一个楼盘刚一开盘，好家伙！没几天房子卖完了。普通百姓想买套现房却买不到，怎么办呢？去炒房客那里买套二手的。形式上是二手，其实就是转了一手的新房。吃亏的还是普通百姓！

当今的中国就是这样！财富都集中在少数人的手里，他们喜欢刮风就刮风，喜欢下雨就下雨，等你套牢了，他们撤退了。他们的财富像滚雪球一样不断增长。有哪个有钱人愿意房子降价的？一跌，普通百姓都能买房了，他们还能赚什么钱？所以说，他们不断地炒！炒到百姓吃不消买的。反正他们钱多得是，买下来转一手又是钱。

所以，我分析房价暂时不会下跌，只会不断上涨。普通百姓要想等好消息，我劝你还是算了吧！就算让你等到了下跌的时候，也许你也老了，手上的钱又小掉了，你还是买不起房子。

有50万，在小县城是可以操作一下的，至于像杭州那种大城市，你还是边上看看吧！

拙燕衔泥

首先，问题是我没有50万，所以不考虑这个问题，因为我的钱都已经购房了，2008年1500一个平方，首付5万，公积金贷款10万买了第一套；然后2016年4450一个平方，首付15万，公积金贷款31万，买了第二套，目前每月2500的房贷，工资3750，现在2018年，房价已经是近万了！算是买涨了，但是不买也不起作用啊，还要还贷款15年！

其次，看看网友们对此事的看法：

1 等房子价格降下来了，你也老的差不多了，就不用买房子，买个小盒就够了。

2 有需要就买！升又等跌！跌又等底！㡳又反弹！

3 肯定买，不管涨跌都无所谓，反正是自住，过的舒服就行了。

4 现在买房等于作死，很多人喜欢等着降价，喜欢抄底出手 ，所以一直买不到房，反而越等越贵，越等越买不起了；

5 没50万落得清净；

6 想考虑为什么有50万一定要买房。不买房真的没法活了。

7 真是我有五十万，立马回村建别墅，还买个屁的房；

8 50万，你买不了房了，大部分城市都限购了，只够首付，降价，这个没有什么可能性了，为什么，没有为什么。

9 有八十万，他两年内不降，就回老家自己修两套；

10 我有50万我会到农村盖个很漂亮的两层楼，再买辆车，剩下的钱买点家具！

亲，你有50万元，你会买房吗？

游戏大咖王

50万要看放在什么城市，如果是一二线城市是啥都干不了的。以北京为例，十万元每平米，90平就要接近1000万，50万什么都干不了，买不了房子。就算在西安这样的城市，2万元一平米，50万当首付也紧张。实际上房价上涨的速度超乎了大多数人的预期，过去觉得百万了不起，现在什么也不是了。

50万放在小城市还是可以买房了，但是也买不了好的房子，毕竟很多县城房价都过万了。如果是自主的刚需，现在买也就无所谓了，但是对于投机炒房者来说就要谨慎了。因为各个地方对于投机倒把炒房者已经人人喊打了。相关地方都出台了打击炒房的制度措施，以后还会有措施出台打击多套房者。

如果有了房子，不是刚需，有了50万也不会去买房而是想办法提高自己生活质量，要那么多房子，自己活的很累是不值得。有人说房子是资产将来留给孩子，可是将来房子就过剩了不值钱了，孩子要那么多房子是没用的。所以这个问题还是因人而异，根据自己情况而定。

深度军备

我真搞不懂，为什么人稍微有点钱，就要买房，关键房子买过后，你就是个房奴了啊，每个月还房贷，不晓得头会不会大，要是我有50万的话，我绝对不买房，也不等房价降了再买，我宁愿住农村，宁愿买个小车，也不在城市买高楼房。

一是，城市的房子买不起，或者买了，身上就没有钱了，手头一紧，又得勒裤腰，这不是我想要的生活，所以，我宁愿手里有两个钱，也不愿意住城市的楼房。

二，买的房子太小了，我想要的东西放进去，估计房子盛不下，这也是一个原因，有没有院子，有没有大阳台的我要那个三室一厅做什么？我还不如住农村的二层小楼呢，买个小车，照样在城里上学购物。

3，城市的高楼不安全，这是一个主要的原因，一旦发生火灾，我跑不出去啊，很危险，如果50万能在城里买别墅，我倒是会考虑的。以后绝对不住高层，因为高层建筑着火的新闻，太多了，没办法，害怕。

4房价降不降。我不关心，我要的高质量的生活，不是那一套小房子，有两个钱，我在农村一样生活得惬意。

这就是我的观点，要么不买房，要么买别墅。

小幸福的萌萌雷

但是现在一些地方房价开始下降，或者大部分房价都稳定住了，我不会立即买房了，具体理由如下：

一是只要房价稳定，哪怕不涨价，我都不会买房了。为什么呢。？因为我现在用买房子的50万做理财，一年有几万元收入，做生意的话，收益更好。现在房贷利率上调，这样一进一出，一年起码要损失近10万。是不是很有道理。

二是目前政策严控房价，暂时不是买房时机。之前有“坚决遏制房价上涨”的政策，后面又有对遏制房价不力的地方，严肃问责。这是前有拦截，后有追兵。房价暂时不会上涨，这是趋势。

三是国人对房价都是买涨不买跌，既然房价开始走下降的趋势，观望的刚需族可能暂时不买了，我就不买了。炒房客和房地产开发商面临资金无法回笼，肯定会降价或者有大幅优惠。有人指出，当前一段时期是难得的购买机会，可能也是最后一波机会。

当然，具体什么时候入手买房，因人而已！我是改善性的，所以不急！！！

徐sir讲法

这个问题也有针对性，看人群来分辨，如果你是即将结婚的，那基本毫不犹豫，如果你是想给小孩上好学校的，那也是毫不犹豫。

什么样的人在等待房价下降之后再买呢？

大多数都是有一套的人，或者置换的人群，再就是一个人吃饱全家不饿，还有就是结婚女方都没要房更不想买的，这些人都是对于购房来说不是特别急切，可有可无，如果觉得合适他们就会买，不合适就等。

什么样的人急需买呢？这些人有什么建议？

首先现在结婚标配是一房一车，低一档的只要一套房，车子慢慢来，这是每一个年轻人必须经过的阶段，当然你要找一个死心塌地什么都不要的，或者你的丈母娘也好说话的，那就无所谓，但大多数都要买，这类人，你没啥可犹豫的，不买就别结婚，所有不管涨跌，丈母娘只要那房产证加彩礼。

小孩想要上学的，例如在一线城市工作的各位，落户可能性不是很大，那么现在高考规定，必须回户籍地考试，只有在就近城市好落户地方直接买房落户安家，小孩直到高中毕业，还有就是只想上重点学校，建议能买早买，现在家长重视孩子教育，大家都想要这里名额，早做打算为好。

上海周边买房导向

作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧，买房一直都是大家比较在意的事情，而买房也是分为了许多种，有的是因为家里需要结婚买房。也有的是因为买房子用来投资。所以每个人都有不同的说法和看法
首先就是刚需的客户，这类客户属于必须买房的类型，什么是刚需？刚需就是家中没有房子，或者孩子结婚需要婚房或者需要学位房，这种属于不得不买，因为月收入赶不上房价的飙升，这种类型最好是早点买。只要有钱就尽快买，因为早买是早省钱

江西老表小轩

50万是一个很尴尬的金额，买房吧，买不到什么好房子不说，买了房后，是住呢还是租。如果是住，付了首付，可能就没有几个钱了，怎么装潢，不装潢，又怎么住。因此，会出现购房需要贷款，装潢需要借钱的现象。

如果等待降价后再买，前提是，房价要真能跌下来。如果跌不下来，甚至还在涨，那50万就更不够了。如此，想买房，可能难度也更大了。

所以50万是一个很尴尬的金额，尴尬得买也不是，不买也不是。而从眼下的情况来看，继续大涨，概率是不大的。但指望出现大跌，也是基本没有可能的。也就是说，房价很有可能是维持目前的现状，等到需要买房，还是应当按照正规退路执行。尤其不要把房价下降放在重要位置，否则，也会丧失很多机会。

谭浩俊

说实话，现在手里面有50万元钱的话，也不叫有钱人。假如说你手里还真有50万元，你是准备立刻买房子呢？还是说等房价降了再买呢？我觉得这个问题要从实际情况来出发。如果说你是一个上班族，在城里面一直租房子住。这个时候我建议你还是要立刻买房子。当然啦，这手里边的50万元，肯定是你辛辛苦苦好多年攒下来的。因为如果连一套房子也没有的话，首先考虑的是要买房子。不要等到房价降了再买。

其实房子的价格受多种因素的影响。人口会越来越多，房子毕竟是有限的，所以说不可能降下来。所谓的房价下降就是不再涨了而已。另外一种情况是，如果你已经有了第一套房子。手里面又有50万元的话，如果第二套房子考虑着投资的话。那也可以考虑买一套小的。其实以后你想出手也容易出手。

房子是一种特殊的商品，买房子是一件大事，需要慎重的考虑。至于说什么时候买，时机也非常的重要。多关注房子的价格，和身边的朋友多沟通交流。买一套称心如意的房子，应该是问题不大。

文史大世界

首席投资官评论员门宁：

如果我有50万，我不会买房的，因为50万根本不够买房。笔者在北京工作，北京5环内的房价在8万以上，这还是老破小。但凡好点的房子，单价都要10万以上，50万真真只够买个厕所。

不过就算我能买起，现在我也不会买房的，因为房价真得太高了。

一线城市一套房最少也要500万，二线城市一套房200多万，即使是三线城市，一套房也要100多万。

现在买房，基本是必须要贷款的，通过房贷计算器计算，买一套500万的房子，除了要拿出150万首付，每月还要还20000元的贷款，连续还30年。

而一个人的工作年限，也就30多年，等于用一个家庭一辈子的收入来买房。除了买房，大家还要赡养父母，抚养子女，看病医疗，钱根本不够花。

最近有个词，叫做消费降级，从最近几个月的零售数据看，从拼多多的火爆看，消费降级是确确实实存在的。为什么随着经济发展，大家反而越来越不敢消费了呢？

就是因为大家的钱包被房价掏空了呀！

何必为了一套房子，让自己一辈子都过得那么苦呢？

也有人说，中国的房价一直很贵，但还是一直上涨，现在不买以后更买不起。这个说法是没有道理的，就拿日本来说，当年卖掉东京就能买下全美国，可是后来呢？

对于房价，大家还是要理性对待。毕竟生活幸福，并不只是建立在有房上。

關鍵字: 人来 房价 买房