農村土地:8個部門對口確權問題,五種處置方式哪種更賺錢?

為了充分利用農村土地,讓農民從中得到更多利益,我國對土地進行了詳細規劃整理,並對宅基地、集體建設用地、承包用地等進行了詳細利用。後來國家對土地進行確權處理,調查土地的實際情況等,但是很多農民對土地確權的情況不是很瞭解需要找相關的部門詢問,那麼具體有哪些部門可以找呢?對於農村土地有哪些處置方式能讓其獲益呢?

農村土地:8個部門對口確權問題,五種處置方式哪種更賺錢?

方式①:自己的土地自己種

適合人群:農村老人最適合!

優點:穩定!糧食有最低收購價,產量一般在不遇劇烈的天災人禍時也相對穩定,而且國家目前加大種植補貼。

不足:收益低!假若家裡突然需要一筆大開支,依靠這種方式賺取的生活費用絕對不夠!

方式②:土地流轉

適合人群:舉家外出務工的農村家庭、在農村做生意無暇種地的、種不動地的老農民;

優點:省心!再也不用關注什麼種子、農藥、化肥、農技等各種雜七雜八的事情。每年拿土地租金即可。

不足:租金普遍不高,甚至比自己種地的收益還低!而且,土地承包者經營不下跑路的概率也是有的,最後還得替他收殘局。另外,中途想自己拿回土地耕種的可能性較小!

方式③:土地託管

適合人群:舉家外出務工的農村家庭、在農村做生意無暇種地的、種不動地的老農民;

優點:跟土地流轉幾乎相似!但收益相比土地流轉要高一些。如果情況好,還有可能去打個零工,掙點零花錢。

不足:收益還是有限的!並且很多土地託管業務並沒有發展起來,優質土地託管機構欠缺。

農村土地:8個部門對口確權問題,五種處置方式哪種更賺錢?

方式④:土地入股分紅

適合人群:舉家外出務工的農村家庭、在農村做生意無暇種地的、種不動地的老農民;

優點:省心!把自己的土地折算入股,從農民變為股東。如果經營好,每年的分紅更是不菲。

不足:本身這種方式目前看來風險比較大,從前期的數據來看,經營的項目不賺錢的概率很高。很多時候分紅就落為一句空話,還不如直接收土地租金比較穩定。

方式⑤:直接有償退出土地承包經營權

適合人群:已經在城市裡定居的農民工,或有其他非農穩定收入的農戶。

優點:終於不再種地了,並且還能夠拿到一筆金額不菲的補償金,農地圈瞭解到的數據,各地有償退出土地承包經營權的補償費用在1到4萬不等。

不足:退出之後承包地就跟你沒任何關係了。想要回來都不可能了,相當於把自己回農村的退路斷了。

農村土地:8個部門對口確權問題,五種處置方式哪種更賺錢?

八大部門解決確權問題

①負責各縣土地確權工作總體協調的是黨委、政府辦公室(廳);

②負責政策研究和工作督查的是黨委農工辦;

③負責宣傳培訓、業務指導,抓好方案的組織實施和工作考核的是農業(經管)部門;

④負責統籌安排經費的是財政部門;

⑤負責提供第二次土地調查成果和經省級驗收合格的農村集體土地所有權確權成果,指導處理有關權屬的矛盾糾紛的是國土資源部門;

⑥負責提供有關法律、法規服務的是政府法制部門;

⑦負責指導做好農村土地確權登記頒證資料的歸檔和管理的是檔案部門;

⑧負責農村金融項目創新,探索土地經營權抵押融資辦法的是金融部門。

想知道更多關於‘農村土地’的問題嗎?點擊“瞭解更多”


分享到:


相關文章: