提起公租房，我們都知道，它是專門面向中低收入群體的保障性住房，其最突出的優點就是，讓保障家庭花很少的錢，就可以實現擁有一個“家”的願望。不過最近，有居住在仲愷昕景豪庭的保障家庭卻反映，他們租賃的公租房雖然租金便宜，但是水電物業費卻高得令人咂舌，住在這樣的房子裡，心裡十分不踏實，這到底是怎麼回事呢？
去年4月，劉阿姨的兒媳通過層層申請，最終配租到了位於昕景豪庭的公租房，今年7月，一家四口高高興興的從出租房搬進這套35平的新居。
房間雖然不大，但總算有了自己的小家，劉阿姨的心裡也踏實了不少，不過這股新鮮勁還沒過，一張物業繳費單卻讓一家人的心再次提了起來。
劉阿姨怎麼也沒有想到，這麼小的房子，住進來才一個來月，水電費以及水電公共分攤費竟然高達490元，其中光是用電就達到了499度，簡直令人咂舌，這電到底用到哪裡了呢？
劉阿姨說，電視沒有網線看不了。家裡就一架空調，一個風扇，一個燒水的熱水器，做飯用煤氣。自己在外面租房子的時候，每月所需費用比現在少得多。
同樣對繳費單百思不得其解的還有業主周先生。如果說劉阿姨家的電費高，可能是養了只會“偷電”的老鼠，那麼周先生家養的可能就是條喜歡玩水的“鯨魚”了。
周先生說，自己和妻子搬進來一個月，用水量居然有50方，而此前租房時，一家五口的用水量最多也不過10方。50方水，這相當於之前的五倍，要是換算成桶裝水，大概有2650桶，這麼多水都用到哪裡了呢？
周先生說，平時用水就是洗衣服、洗澡。家裡只有兩個人，一月裡做飯次數不超過10次，不知道水用到哪裡去了。
事實上，除了水電計數的準確性問題，物業收取的水電費單價也讓業主們蒙查查。記者看到，按照物業給出的收費單，水費單價為4.6元/立方，電費則為0.79元/度。據記者瞭解，目前仲愷高新區普通居民生活用水，第一階梯價格僅為3.32元/立方，
如果按照4.6元/立方來收取，這意味著已經屬於經營服務用水類別。另外，目前我市居民生活用電，階梯電價第一檔僅為0.62元/度，顯然0.79元/度也已經遠高於正常的收費標準。
除了高水價、高電價，這些保障家庭要交的還有高物業費，據業主提供的《仲愷高新區公共租賃房物業管理協議》，其中明確物業服務費為0.6元/平米，然而物業實際卻是按照2元/平米來收取。
記者瞭解到，昕景豪庭四棟公租房租金為9元/平米，其中，優秀員工、低保戶等還有額外減免，最低租金僅為3元/月，假如以租賃35平的低保家庭來計算，每月租房不過105元，但物業費就達到了70元，當物業費加上水電費以及公攤費，就有可能是房租的數倍。
記者看到，目前昕景豪庭小區尚在建設當中，除了屬於保障性住房的第四棟已經交付給保障戶使用外，其餘三棟仍在施工當中。 那麼昕景豪庭物業為何會收取保障戶如何如此高昂的水電費？其收費依據又是什麼呢？
惠州春昕物業管理有限公司經理 肖先生表示，是代繳，我們在交房同時有溫馨提示，目前整個小區還沒有移交給水廠和供電局。這個收費標準按是水廠和供電局的實際價格收取的。
這位負責人解釋，目前四棟沒有移交給水廠和供電單位，主要原因是對方不接受單棟移交，而另外三棟仍在建設當中，預計明年8月才能夠整體移交，這也就意味著，保障戶還需要使用一年的高價水和高價電。此外，針對物業收取保障戶2元/平米物業費的問題，該負責人表示，物業是依據備案價格正常收費，暫時沒有收到政府相關單位，就有關公租房物業費補貼問題的書面通知。
惠州春昕物業管理有限公司經理 肖先生還稱，正常物業費的繳費，我們小區相關部門備案是2元，商業是4.5元，整體小區價格符合社會標準。
保障房這一塊，當初籤合同的時候，聽說是住戶交6毛，其他是相關部門去補貼，但是目前沒有收到任何文件，沒有接到任何通知，也沒有接到任何這個收費的標準。
我們是按照小區備案的標準來收費，這個是屬於正常的運作。閱讀更多 廣州大熱門 的文章
