(看完整篇文章到底西月給你準備了福利哦~)
裝修十有八九會超預算,主要原因離不開這3個:金錢分配不合理、裝修過程被坑、裝修過程中業主想花更多錢裝好點……那麼,如何做好裝修預算?不超支,把每分錢用到實處,不用超預算,也能裝出高質量的美家?
看完本文你會知道:
1、手把手教你做裝修預算(清包、半包、全包)
2、坑人於無形的3個裝修“潛”規則
3、沒有被坑,預算竟然還是超了1倍?
一、手把手教你做裝修預算
1、確定預算總額和預算分類
明確裝修要進行的項目,確認自己最多能花多少錢裝修,10萬?20萬?30萬?…
然後將裝修總預算,根據硬裝、傢俱、家電,按比例分配。毛坯房較合理的分配方式是——硬裝:傢俱:家電=2:2:1。例如,預算25萬,硬裝花費10萬、傢俱10萬,家電5萬。
精裝房硬裝支出少,家電傢俱支出較大,而毛坯房硬裝支出大,家電傢俱支出少。
2、確定必要項目和非必要項目清單
確定好大致的裝修費用後,給自己列一個心願單:在硬裝、傢俱、家電上,哪些是你一定要裝的,哪些是你想裝的(非必要),大概預算是多少。
例如—裝修必裝項目:
列好後,根據心願表再對預算比例進行調整。硬裝使用年限長,凡是需要施工的,預算儘量不要削減,否則裝好後後悔也難以調整了。預算不足,非必要的傢俱和家電可以日後慢慢添置。
3、結合裝修方式分配預算
預算確定後,就要結合裝修方式(清包、半包、全包)來看怎麼花錢了。
(1)清包:
選擇清包的人,一般都懂裝修,瞭解好市場價格後,根據各項工程列預算表,作為參考。每完成一項工程,詳細記錄好所需費用,每筆花費心中有數,才不容易超支。
(2)全包:
將預算和心願單提交給裝修公司,商討後把裝修預算細化到每一項,協商好後,再由裝修公司執行,自己則視情況負責傢俱家電部分。
(3)半包:
和裝修公司商討後,減去裝修施工費,確定主材預算,購買裝修主材可以讓裝修公司多給意見,保證預算在合理範圍。
不懂裝修的業主,擔心裝修質量不過關,裝修前可請第三方監理公司檢查裝修質量。面積在150㎡的住宅,費用約¥4000/月。
二、裝修報價“潛”規則,小心被坑
最精明的商家,坑人於無形。——所有施工項目都完成得很好,質量也槓槓的,但是價格就是一項項增加了,為什麼呢?
裝修報價三大“潛”規則:
1、 漏項
裝修公司擬定合同時,故意將容易被忽略的建材和工程去掉,後期需要做的時候就要另外支出費用了。例如,窗臺石、石膏線、玻璃門、門套窗套、門檻石等等。
2、重複收費
同一項工程算兩次,重複收費。例如,開槽,廚房和衛生間算1次,水電又算一次。
3、惡意拆項
把一項工程分成兩項,重複收費。例如,將拆牆分成拆牆和拆結合層。
所以業主在查看報價單前,一定要細心檢查好,在網絡上多看其他業主的報價單,用來作對比。
三、沒有被坑,預算還是超了1倍?
另一個預算超支主要原因,在於業主自身。以下這些場景,你是不是也很熟悉?
牆面按男主人的想法刷了灰色,女主人覺得太冷了,改!重新刷成了淺黃色。預算超1000…
沙發預算5000,看到某個心怡大牌沙發9000+,狠心一咬牙,買!預算超4000…
原定好使用瓷磚A,發現更好的瓷磚B只貴了10塊錢,最好的瓷磚C又比B只貴了15塊,那不如還是用瓷磚C吧…預算超2500+
為了追求完美,在裝修過程中進行調整無可厚非,但要避免不必要的更改和把錢花在不重要的地方。
擔心控制不住可以這樣做:
① 裝修由1個人做主,其他人只能提建議,商量好後再施工,避免多次修改;
② 要多花錢時,確定不會因為費用不足,影響到更重要的硬裝項目的質量,才調整。
③ 裝修中哪些地方不值得花錢?☞
想把房子裝好點,不是超預算的理由,如果把每分錢都用到實處,你會發現——不用超預算,也能裝出高質量的美家!
你們要裝修的趕緊看看哦~希望對大家裝修房子時有所幫助!大家有什麼建議和意見可以在評論區給小編留言哦~歡迎來撩~
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