腹黑的小憂鬱王子璇
我們認為，這需要看你購房的前提條件是什麼？如果是全額付款購買的房子，那麼就不會有什麼影響，因為，你的所支配收入沒有還貸的壓力。而，如果是按揭買房，那麼不要說3-5年，就是5-10年，你都會用還貸壓力，你的所支配收入就會大打折扣！
現在的社會條件下，有房或者是沒有房子，真的快和人們的幸福指數關聯不是那麼密切了。
我們看看我們的歷史，居家的概念是一定要有房子，在我國曆史進程中，人們置業安家，首先需要考慮的是房子問題。那是，因為當時的社會發展時期，人們的安全感缺失造成的。
而現在社會發展速度加快，企業的迭代速度也已經加快，今天還是上班一族，明天就有失業的可能，人們的工作狀態和環境加劇變化，房子就是家的概念被慢慢淡化。
我們時常看到環遊世界的新聞報道，這個新聞報道值得人們注意的是:邊旅遊邊打工，還有更奇葩的是賣掉房子來環遊世界的。我們不是提倡這樣的行為，是人們幸福指數多樣性的必然選擇！
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在路上覓尋
首席投資官評論員王天天：
未來的3到5年內，已經買了房和沒買房的人，生活會有不同嗎？
無論是3到5年還是5到10年，已經買了房和沒買房的人生活必然不同，無論從生活的質量還是幸福感指數都是不一樣的。但也不是說買了房的人幸福感就高，這還要細分為買房人是貸款買還是一次性購買。
貸款買房的人在三五年內的消費水平必然會有所下降，比如在一線城市的市中心買一個10萬一平的房子，每個月還貸款就要兩三萬，肯定不會有閒情逸致想著來個東南亞奢華遊或毫不猶豫的買個奢侈包包，而且一線城市的房貸一般三五年之內是還不清的，但畢竟也能確保自己有了固定資產，不用再東奔西跑過著被催交房租，被迫搬家的尷尬局面。
不用交房貸並且買房的人應該是現在很多年輕人所追求的目標了，這類人沒有房貸的壓力，賺的錢可以直接拿來享受生活，出國旅遊，偶爾去米其林享受一頓三星料理，都是綽綽有餘的事情。
沒房的人固然會有一種漂泊的感覺，尤其是在一線城市奮鬥的年輕人，雖然沒有還貸的壓力，但高額的租金也會限制生活水平的提升，這一類人往往活的比較灑脫，並且租房生活在房價居高不下的當今社會已經不是什麼新鮮事，有些人甚至很享受換環境，換房子的快感。
首席投資官
一鍵代償觀點：在未來很長一點時間內，已經買過房都要比沒買房的生活質量更高。
對於這種問題可能有的人會感覺現在的房價太高了，如果買了房，然後每個月還房貸基本就沒錢生活了，會嚴重影響生活質量，所以，還是有一些人願意先享受，及時享樂。但是，就目前的發展大環境來說，如果住房對你來說是剛需的話，那麼房子買的越早，以後的生活質量就會越高。
生活質量大部分人無法自由選擇
很多人可能會認為這種說法太絕對了，感覺過什麼生活是可以自己選擇的。其實不然，如果你想過低質量的生活，那麼就是可以自己選擇的。但是，如果你想過高質量的生活，就是無法自由選擇的。
這就好比說是考高分和低分，只有有能力得滿分的學生才有能力選擇考任何分段，如果只有60分的能力，那麼就只能選擇60分以下的分段。
所以，從這個角度來說，已經買過房的人指定是要比沒買房的人有更多選擇餘地的，雖然買房的人要還月供，但是租房的人也要付房租啊。如果大家是差不多的收入水平的話，其實在還完月供和房租之後生活質量差不了多少的。
買過房的人將會越來越輕鬆
從現實角度來說，房子買的越早指定是越好的，就算是銀行貸款買房也值得。很多人經常會那馬雲說的那句“30年後房子最不值錢”來麻木自己。
咱們暫且不說這句話是不是真的，就算他說的是真的，那麼也是30年後的事情了，對於大部分有買房需求的人來說30年後差不多也就五六十歲了，那時候買房還有多大意義呢？
並且，隨著經濟發展，一定是通貨膨脹會越來越厲害。這就會出現一個新問題，那就是房租一定會漲，但是月供是不會漲的，並且最近幾家租房中介平臺已經是有漲租的苗頭了。
這樣一來，在未來大家工資水平差不多的情況下，指定是買房的越來越輕鬆，沒買的越來越難過。
所以，總的來說，未來三五年內已經買房的和沒買的生活差別不會太大，但是五年以後還沒買房的就很難說了。
一鍵代償
有房人和無房人雖然只是差了一套房子，但是兩種人生活可能存在很大差異，房子對許多人來說是一輩子奮鬥的目標。
有房人也分兩種，一種是無房貸有房人，還有一種是有房貸有房人，對於無房貸有房人來說，生活會顯得較為輕鬆，不用還房貸，手頭上有點閒錢可以出去旅遊、度假，多餘的錢可以用來投資、理財，總之做一些花錢的事不用顧忌太多，甚至可以放開手腳來做自己感興趣的事。
而有了房貸就不一樣了，每個月收入首先想到的是要還房貸，如果房貸負擔重的話，那麼生活還得省吃儉用，對於這部分人群來說，工作不敢有什麼閃失，他們每天努力工作甚至額外加班，沒有多少閒暇時光，生活被房貸所束縛，但好處是能養成良好的節約習慣，同時有了住房就有了希望，工作有幹勁。
沒有住房的人內心是迷茫的，對未來有時候充滿恐懼，因為房價的上漲讓他們的希望越來越渺茫，工資收入低、漲工資困難是大多數沒有買房年輕人的真實寫照，房價在未來3-5年很難出現大跌，想趕上高不可攀的房價那需要多少個錢包才夠首付啊！
所以有房和無房是一道分水嶺，不管是對現實生活還是對心態都會產生很重要的影響，在未來，房子是年輕人必須要經歷的一道坎，要想越過這道坎，那麼現在就開始努力吧！
作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背後的真相。如果你對本內容感興趣，請點擊關注吧！
財經微世界
未來3到5年內，已經買了房和沒有買房的人，生活完全是不一樣的。
首先，你現在手上有一套大城市的住房，就有了歸屬感，有了一個家，就算是每月還著房貸，看著房貸一年比一年少，房價一天比一天高，也是一種享受的過程，還房貸壓力山大的時候，你不敢任性，不敢亂花錢，必然堅持工作，幾年後你會發現跟沒有買房的人完全不一樣，你更堅強，更上進，更自信，當物價上漲，人民幣不斷貶值的時候，你發現還房貸也不難，心裡還會想著要不要再買一套。
沒有買房的人，每月辛苦工作，幫房東交著租金，心裡是很不舒服的，一旦房東漲租金，很難接受，只好另外找房住，要不讓自己越住越偏僻，要不租地段和環境差一點的，要不選擇辭職離開，心態和命運跟買了房的完全不一樣。就算你留下來，以後找對象結婚也難，就算結了婚小孩又面臨上學問題，就算政府推出公租房，可以上學入戶，但你生活的圈子和孩子接觸的人都是最底層的。所以，買房和沒有買房的人，他們及家人的命運已經完全不一樣了。
讓心冬眠2
你好，嗨住租房回答這個問題。
買房和沒買房是兩種居住體驗
對於已經買房的人而言，未來三到五年內，他們將擁有更加自由的生活方式，房子最基本的是居住屬性，擁有了自己的房子，首先不會遇到租房的麻煩事，不會經常搬家，可以按照自己的喜好去裝飾房子和買傢俱，可以養寵物等等，居住的體驗和品質會得到質的飛躍。
對於成家有小孩的人來說，房子更意味這戶口，孩子的教育等問題會少很多阻礙。無房的人，會有兩種選擇，租房和與父母合住。租房會遇到很多的問題，如經常搬家，房屋質量不過關，還要遵守房東各種要求，居住的體驗往往很差。但租房選擇往往更多更靈活，可以選擇離工作地點更近的區域居住，也可以隨時適應工作的調度等。如果跟父母合住，往往受到的限制更多。
買房限制了經濟自由
當今社會的發展，越來越多的年輕人走出城鎮奔赴一二線城市去謀生，這些城市的房價也水漲船高，在這裡買一套房子往往要負擔高額的房貸，並且在要有足夠的資金支付首付，對於普通一二線城市的白領來說，每月的月供佔工資的大半，償還房貸往往還需要20—30年。而對於三四線城市，房價相對會低一點，買房所承擔的壓力小，在這種房貸壓力之下，將導致生活開支的縮減，從而導致生活質量的下降。
而對於無房一族，更多的是租房的選擇，隨著政府相關政策的出臺，很多人都選擇租房，雖然在一二線城市的房租也很高，有些情況下與買房一族每月支付的房貸相差無幾，但租房意味著更加靈活的選擇，可以根據自己的經濟條件選擇更加適合自己的租房選擇，沒有巨大的經濟壓力。對於經濟的支配往往更加自由，生活質量會高很多。
房子不是成功的金字招牌，居住體驗最重要
買房和租房到底怎麼選這是個永恆的話題，大部分有買房剛需的人不是為了居住，而是為了尋求歸屬感和社會的認可，當今社會房子衍生出了越來越多複雜的含義：奮鬥成功的象徵，財富自由的前提等，這種大前提下的買房和沒買房似乎不僅僅是居住體驗的區別了，更是一種生活地位和能力的象徵。
而買房最根本的訴求還是居住，單從生活質量上來講，租房往往讓我們的經濟更加自由，更能適應城市快節奏的生活方式，生活的體驗往往會更好。對於在一二線城市的打拼的年輕人來說，在工作剛起步的階段買房也是不可能的事，租房往往才是更好的選擇，租房當然也要選擇好的平臺，嗨住租房-全城房源，一網打盡，房源多，房源真。
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自2003年國務院明確將房地產行業作為國民經濟的支柱產業以來，房價持續上漲，隨著投機者增加，房價更是漲破天際，很多人被這高漲的房價壓得喘不過氣來。雖然近幾年國家出臺了調控政策，但是效果似乎不太明顯，那麼，未來的3到5年內，已經買了房和沒買房的人，生活會有不同嗎？
1.生活方式是自己選擇的結果
現代人的生活節奏太快了，尤其是一線城市，而且每個人都很焦慮，都想要成為成功人士，但是大部分人會發現，每個月除去生活必要的開銷，餘額又沒有多少了。偶爾應酬一下，或者生個病，或者親朋好友有喜事要包紅包，可能辛辛苦苦攢的錢又不見了大半。但是，確確實實有人年入幾萬，卻依然把日子過成詩；也有人年入十幾萬，卻為了房貸、車貸忙得焦頭爛額。所以說，生活方式是自己選擇的結果。
梭羅在《瓦爾登湖》中說，你們儘可能長久地生活得自由，生活得並不執著才好。執迷於一座田園，和關在縣政府的監獄中，簡直沒有區別。他的觀念是，如果人們願意過著更簡樸的生活，那麼人們用於工作的時間會大大縮短，這樣就能有更多時間用於讀書，追求精神上的滿足了。
雖然人們偶爾羨慕著梭羅在瓦爾登湖畔的生活，但是人們還是不願意像梭羅這樣生活著。對於現代人來說，梭羅算什麼成功人士呢？不過也不能一味否認現代人的追求，畢竟，如果人們沒有了對成功的渴望，社會也許就無法進步了。
2.買了房和沒買房的區別
可能買了房的人，生活得更加安定；而沒買房的人，生活壓力更大。當然，這裡說的買了房的人，不包括那些還要還房貸的人。要還房貸的人，壓力不見得比沒買房的人小。
買了房的人，不用再交房租，省了一筆很大的開支。他們可以把這筆錢用在提高生活質量上，而且這些買了房的人，本身經濟狀況就不錯，所以跟沒買房的人相比，他們的生活質量會更高。
沒買房的人，如果負擔得起，還是要買的；如果負擔不起，那租房子也可以啊。租房子的好處在於自由，你可以在這裡住幾年，覺得房子太舊，再換個新一點的地方住幾年，把剩餘的錢用來做更有意義的事，難道不比做一個房奴好嗎？
人生短短几十年，何必為了房子把自己囚禁起來呢？何必把自己美好的青春奉獻給一個住的地方？自己過得舒服就是成功，何必在乎別人的眼光？而且久漲必跌，如果堅持下去，或許有一天也能買到便宜的房子。誰知道呢？
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這要看未來幾年裡，房價是漲是跌了，如果房價還是上漲的，那麼買了房的人開心了，起碼不會再擔心自己是否買得起高房價了，而沒買房的人看到房價上漲最頭疼，這意味著只要一直不買房，房價越漲越高，你越來越買不起房，就這樣惡性循環下去。
不過即使是未來房價是上漲的，買了房的人如果是自住的話，關係也不大，而且還要為逐步上漲的還貸利息而努力，畢竟在一二線城市在高房價下，還房貸的壓力是不輕鬆的，房價上漲只是心理安慰，起不到任何實質性的改變作用。而對於沒買房的人來說，雖然離開置業夢想越來越遠，但是還是可以租房居住，似乎對沒買房的人是心理影響，大於實質的生活影響。
`但問題是，如果房價下跌，買了房的人還是要還房貸，而且現在房貸利率水漲船高，買了房的人既要承受未來幾十年還貸的壓力，又要承受房價下跌的痛苦，在這種情況下，買了房的人生活質量不會很高。
而沒買房的人生活一直就並沒太大改變，最多是心理上安慰了許多，等中國的房地產迴歸到居住屬性，住房不炒，沒買房的人再去買房，這樣沒買房的人就以相對較少的代價換取房產，圓上了住房夢。
對於買房的人來說，還貸壓力是實實在在的，還是心理上的壓力也是非常明顯的，如果房價一直在上漲，至少心理面還是有一絲小慶幸的。但對於沒買房的人來說，不願意在高房價下做接盤俠，最多損失的就是時間成本。未來幾年內，中國房地產會去投機化、去槓桿化，屆時房價會迴歸居住屬性，屆時沒買房的人，可以輕輕鬆鬆購房，償還房貸的壓力也比現在小很多。
不執著財經
家族財富密碼高級研究員趙淨認為，在一線二線城市買房和沒房的人具有很大差距，甚至可以稱之為兩個階層。有房貸的人處於兩個階層的夾縫。
一二線城市的房價已經遠遠超過無房階層的收入，且差距越來越大，持續發酵3-5年，基本就屬於望塵莫及的狀態了。因此，城市歸屬感不強，生活質量低，幸福感差。尤其是適婚年齡的人群，因為房子影響婚姻，造成自我認同感差，工作忍辱負重。而房貸族也會因為房貸，給工作和生活帶來壓力和負擔。
在三線城市及以下這種情況就會好很多，三四五線城市生活壓力本來較小。很多人都在周邊城市或農村有房子。退而回鄉難度不大，而且小城市空房較多，租房成本低，相比之下，小城市的無房者倒也能活的輕鬆自在一些。
家族財富密碼
暫且理解為是買第一套房吧，這個問題有兩個關鍵信息。
1、生活狀態
買了房子和沒買房子。
買了房子，又分為幾個維度。
資金維度，全款買房和貸款買房。
全款買房的，那實力足夠強大，扣除房款，還能保持目前的生活水平不下降，住在自己的房子那一般是更為享受的，比天天扛房租的人要舒坦不少吧。
貸款買房的，要背上房貸，要算賬了，要有計劃的安排自己的收入和消費，每個月的收入要固定留出一筆錢養房子，這種體驗有的人很喜歡，有的人會覺得壓力很大，“房奴”有褒有貶。這與租房是兩種完全不同的體驗，租房相對輕鬆，但也有可能消費不夠理性，現在各種信用消費太發達了，動動手指頭，賬戶裡的錢就花掉了。
貸款買房，剛開始壓力會比較大，但3-5年後，我見過的大多是比較幸福的，收入增長比較快，因為貸款壓力逼得他們必須更加努力奮鬥。但租房或許不會有什麼實質性變化，少了壓力，改變的動力往往就小。
房子的地理位置維度，是城裡還是郊區，是工作所在的城市，還是其他城市。
如果房子是在城裡，上班又很方便，同樣地段的房子，住在自己的房子裡和租房，那種感覺可不一樣，自己的房子，滿滿的都是小幸福，租房可能傢俱都不願意添置。畢竟一個是自己的，一個是別人的。
如果買的房子是在郊區，租房在城裡，租房可以留出更多時間給自己，自己的房子就得花更多的時間在地鐵裡公交車上。3-5年後，有人會換工作，有人會置輛車，等等。至於租房，或許會開始考慮攢錢買房了。
如果房子買在了另一個城市，那實際生活狀態也是租房，從居住的角度來說，暫時享受不到買房帶來的快感。3-5年，租房和買房沒有實質性的區別。除非買房後打算置換掉，換到工作所在城市。
2、隱藏信息——投資增值
買房畢竟是一種資產配置行為，按照目前的形勢，買對城市，3-5年後買房和租房兩種人的身價會越拉越大。大部分人收入是跑不贏房價的，因為買房一般是加了槓桿的。
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