公租房被高價轉租,房地產中介還有什麼不敢做的

每天都有熱點爆出,最熱的那個總是成為人們茶餘飯後的焦點,這些爆點掩蓋了一些不那麼熱的新聞,公租房被高價轉租就是其中一個。

我們先來普及幾個概念:

1、公租房是什麼

公租房,全稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房。

公租房被高價轉租,房地產中介還有什麼不敢做的

2、誰可以用公租房

公共租賃住房顧名思義,就是社會大眾可以租賃的房子,不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者可以承受的價格對外出租。

公租房的主要供應對象是城市中等偏下收入住房困難家庭,國家還規定,有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。

3、公租房可以買賣嗎

關於公共租賃住房,國家規定,公租房租滿5年經政府批准是可以申請購買的,價格也會比商品房便宜,只不過購買後5年內不能上市交易,5年後如果要賣也是政府具有優先回購權的。

公租房被高價轉租,房地產中介還有什麼不敢做的

4、這次的公租房被高價租賃是怎麼回事

據相關媒體報道,我愛我家、中天置地等公司將原租金1700餘元的一居室公租房轉租,租金高達4900元,通過中介租賃的部分租戶卻並不知情,存在違規轉租現象,有關部門已就該情況展開調查,相關企業也正在進行核查。

國家的公租房政策,對於中下等收入的個人和家庭來說是天生掉餡餅的好事,因為在商品房居高不下,動輒成百上千萬,這些人只能望而卻步,卻又不願離開他們熱愛著的繁華都市,這些公租房為他們提供了體面的容身之所。

無量企業利用資源的便利,順暢的關係,高價轉租,從中牟取暴利,損害的不僅是中低收入者的利益,還有他們那顆熱血的心。

我們來簡單算一筆賬,原租金1700元,經過中介倒手後變成了4900元,無形中這些收入在每個月多了3200元的開支,要知道,他們每個月的收入才多少,除去水電費、各種交通費、飯費等,早已遠遠超出了他們所能承受的範圍。

這樣一來,公租房的性質就變了味道,中低收入者哪裡能租得起,只能服務高收入者了,可是大部分的高收入者又不屑於來租住這樣的房子,供需關係變了,低收入者面臨兩種選擇,一是不得不節衣縮食,省吃儉用,就為了每月多出的那些房租,二是離開這片讓他充滿激情的熱土,換一座城市或者回鄉,就是逃離。

房地產到底是不是最大的泡沫,大家都心知肚明,只是誰也不敢將其捅破,因為它牽連的利益萬萬千千,不破是體面,破了就是危機。

房地產中介可謂是功不可沒,是企業就要盈利,可是要合理合法的盈利,你們是橋樑是紐帶,你可以通過高品質的服務,最終實現雙贏,而不是毫無底線的牟利,試問,還有你們不敢做的嗎?

公租房被高價轉租,房地產中介還有什麼不敢做的


分享到:


相關文章: