在這個閃婚閃離的時代，好多人結了婚都不敢買房，就怕離婚分房產，那可真是“賠了夫人又賠房”！再加上，由於.新婚姻法的存在，婚後買房就屬於共同財產了，因此剛結婚的小夫妻就更加不敢買房了。那麼，婚後買房怎樣才能屬於個人財產？其實，在以下3種情況下婚後買房仍屬於個人財產。
一、婚後獨自買房屬於共同財產麼？
首先需要明確的一點就是：如果產權屬於單方，那麼這樣一來，就不得以夫妻共同財產作為出資。如果夫妻雙方共同出資，那麼分割財產只能通過雙方協議和公證的形式進行。
二、婚後買房怎樣才能屬於個人財產？
1、婚前訂立財產協議
若夫妻雙方在婚前訂立了財產協議，並經過公證。這樣一來，婚後財產就會按照該財產協議執行，當一方使用財產協議中約定的個人財產買房時，房子就屬於個人財產了。
這也是為什麼很多女明星和富商結婚，都會進行婚前財產公證的原因。
2、父母買房，然後贈與子女
婚後由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產不屬於夫妻共同財產，被認定為夫妻一方的個人財產。一旦離婚，不參與婚後財產分割的！
也就是說，比如男方把錢給父母，由父母出面全款買房，再贈與男方。購買行為是男方父母，房產登記的是男方父母的名字，然後再辦理贈與手續，受贈人是男方，這樣房子也屬於個人財產。
上述的這種方式有一點不好的地方，就是房產贈與的稅費比較多。要想減少稅費可以讓父母可以立遺囑，過世後，房子歸男方繼承，房產繼承稅費就會比較少。
3、婚後買房協議
其實在婚姻法當中也有規定：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產，以及婚前財產歸各自、共同或部分各自、部分共同，而約定應當採用書面形式。另外，夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
因此，夫妻可簽訂婚後買房協議，寫明房屋產權歸哪一方所有，然後到當地公證處公證一下。並且在辦理房產時，將公證書交給不動產權證辦理機關就行了，這樣房子就永遠屬於一方個人財產。
雖然在這3種情況下買房屬於個人財產，但往往很難操作，更何況“百年修得同船渡，千年修得共枕眠”，小編也不希望已結婚的夫妻這樣做，未免顯得也太生疏了吧！另外，雖然說離婚是一個傷感的話題，雖說談錢傷感情，現在也是談房傷感情，但最重要的就是夫妻需要多溝通，互相理解，也避免因為房子的事情而傷了和氣。
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