近日，樓市新政又開始蔓延。包括三亞、鄭州、揚州在內的多座城市在8月底發佈了樓市新政，地產君為大家整理了一番。
三亞：當月銷售當月網籤
三亞市住房和城鄉建設局印發《關於規範新建商品房網籤備案管理的通知》。該《通知》規定，9月1日起，三亞實行商品房網籤新規：當月銷售當月網籤，逾期不再辦理。
鄭州：沒預售證不開售樓部
鄭州市發佈《鄭州市人民政府關於依法查處商品房違法預售行為的通告》，《通告》要求：
房企未取得預售證不得開放銷售場所，不得以任何形式銷售、收取預售款；
房企取得預售證後，應在銷售場所公示《建設用地規劃許可證》《不動產權證》（或國有土地使用權證）《建設工程規劃許可證》《建築工程規劃許可證》《預售證》以及商品房合同示範文本等；
取得預售證後10天內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格。企業優惠活動，應當在銷售現場明示；
取得預售證後，應及時到住房公積金管理中心登記預售樓盤信息，在售樓部明顯位置張貼不拒絕購房人使用公積金貸款的承諾書；
揚州：限購第3套及以上住房
揚州市房管部門召開“打擊侵害群眾利益違法違規行為，規範房地產市場秩序專項行動”新聞發佈會。接下來將優先保障剛需首套房消費者，對於市區範圍戶籍居民家庭購買首套普通住房的，給予優先網籤、優惠利率等政策扶持；
另外，在市區範圍內擁有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次認購新建商品住房。
福清：非戶籍2年內不得交易
近日，福清市國土局在福清市政府網發佈《關於進一步加強房地產市場調控的通知》（融國土資〔2018〕892號），對非福清市戶籍居民購房執行限售政策。
該通知規定，自2018年9月1日起，凡非福清市戶籍居民（以身份證住址所在地為準）家庭購買的住房，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
嘉興：認籌、綁定車位統統嚴查
嘉興市建委等十部門聯合發文，決定在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規行為，治理房地產市場亂象專項行動。
嘉興市建委住房保障局相關負責人介紹，在前期的房地產市場綜合整治的基礎上，此次專項行動主要增加了以下幾方面查處內容：
一是由宣傳部門牽頭查處的，新聞媒體不經核實，為房地產虛假信息提供宣傳平臺的行為；
二是由公安部門牽頭查處的，房地產領域非法集資，構成犯罪的行為；
三是由司法部門牽頭查處的，一房多賣，損害購房人合法權益的行為；
四是由銀監部門牽頭查處的，通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式,違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款的行為；
五是由金融部門牽頭查處的未取得相關金融資質，利用網絡平臺及股權眾籌平臺從事房地產金融業務，或雖取得相關金融資質，但違規開展相關金融業務的行為。
四川：二套房最高首付7成
近日，中國人民銀行成都分行官網發佈四川省市場利率定價自律機制秘書處關於印發《四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例實施方案》的通知。《方案》提出，四川大部分地區二套房首付比例調整為50%，新規於24日起開始實施。
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