泉城小熊貓
對於這個問題,我以經驗來回答;
看來樓主,是第一次購房。
第一;先給講你下你出現這樣的情況,如果你購買的是期房,確實有樓盤會這樣做,先不網籤,原因是防止無法貸款出現的問題。
但是辦理貸款必須要有網籤合同,這裡出現的問題就是,銀行沒有對接好,現在中國市場上的銀行都缺錢,好多銀行都是大哥,不過這以不能怪罪銀行,畢竟一年的貸款額度,被幾個月就貸完了,要求肯定要提高呀。
第二;你購買的是現房,然首付付了,沒網籤,這個就是出現了房產抵押,或許你看到這裡會著急了!房子怎麼會被抵押呢?是這樣的,目前好多開發商都缺錢,所以都在銀行借了好多款,然是在規定期限內還,如有超過期限,就會要求把房子先抵押在銀行。
這對於購房者來說沒什麼影響,在你付了定金開始,售樓人員就會把這套房子提交解壓申請,只有解壓了,方可進行網籤。
最後說一下辦理貸款這事,不用著急,遲辦理,就遲還款,還有人別你更著急,《開發商》。
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