深圳如果升爲直轄市,土地面積會擴大嗎?爲什麼?

鵬友程


粵港澳大灣區的建立有一個非常重要的作用,就是打消廣州和深圳進行城市行政區域的擴張,避免形成深莞惠和廣佛同城的行政合併,從而打亂整個國家戰略佈局規劃。


深圳直轄之夢從粵港澳大灣規劃的那一天起,就不可能實現。甚至,未來不可能有土地以行政方式公佈劃入深圳。


首先,深圳只有1996平方公里的土地,開發密度早已超過25%的城市上限,沒有土地就如同無米之炊,除了向上發展沒有其他辦法。

要不通過擴張去兼併東莞、惠州等周邊城市,沒有其他途徑。深圳在擁有土地後也會不思進取,有土地可利用。想讓深圳成為全球科創中心會越來越難,反而制約了深圳的高科技發展。

其次,一個兼併後的大深圳,不含惠州而只計入東莞,人口規模超過2000萬,GDP接近3萬億。超過北京逼近上海。假如劃一部分惠州的行政區,成為全國第一大城市。這個不太可能!

還有,兼併後的大深圳讓廣州也無地自容,當東莞、惠州劃給深圳之後。一個全國經濟總量第一的省也瞬間被江蘇、山東超過。只有和浙江排在一起,屈居全國第三的位置。

最後,自從1997年重慶響應國家建設三峽工程的號召,劃出8.2萬平方公里的土地單獨成立直轄市,20年來再沒有一個城市直轄。

假如深圳直轄開了這個頭,還會有更多的城市提出直轄。比如廈門直轄、武漢直轄、杭州直轄、青島直轄、大連直轄等等。城市的競爭不再是想通過自身的發展,而是夢想直轄,一夜成名。

今天的粵港澳大灣區建設,不僅打破了靠城市行政劃分來發展的老路,而是整個灣區內的9+2城市在市場規律的作用下,形成各自的特色分工協作,共謀發展。

尤其是珠江東岸的香港、深圳、東莞、廣州和深圳五個城市,其中三個超級城市,二個大城市。在這1.6萬平方公里的土地上,形成一個超級巨型城市,傲視全球,遠比深圳直轄更具有競爭力。


鞅論財經


1、一般某個地方,如果第一把手的級別比其他同類城市撥高,那麼這個升級直轄的概率就比較高,之前的重慶是這樣子,因此,有人預測深圳在五年之內升級為直轄市的概率很高。

2、如果深圳成為直轄市,首先要解決土地面積不夠的問題,設定直轄市一定是按照戰略規劃來的,如果要設深圳直轄市,按目前深圳的發展來看基本已無地可用,勢必會向周邊擴展。

如果能吃下東莞或惠州的一部分,深圳兼併惠州,可以輻射粵東北,但不升格為直轄市,可以發揮深圳人才、資金、企業、管理優勢。不過,目前汕尾已經畫了四個鎮到深圳,以後困難也許就會簡單一些了。

3、那麼深圳能夠升為直轄市嗎?這種可能性已經很小了

(1)深圳土地面積太小,如果要可持續發展必須有新的土地劃入,前幾年就調研過直轄問題但可行性很小。而在現在有了粵港澳大灣區的規劃。

(2)現各城市及民眾的利益己固化,直轄及合併需要消耗多大成本?衡量一個國際大都市,其實未必拿面積說事,深圳市民的獲得感與幸福感,民生福利得以最大提升才是最重要的。

(3)深圳是一個宜居城市,深圳蓬勃發展這是大家有目共睹的,屬於區域中心城市,國際化大都市,國際交通樞紐,國際科技產業中心城市,總之就是一個充滿年輕活力的城市。伴隨著粵港澳大灣區的發展,深圳有很多發展機遇。

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與其直轄,不如把廣東分為兩個省,把韶關、梅州、河源、汕頭、潮州、揭陽、汕尾、惠州、東莞劃給深圳,成為新的深圳省。剩下的廣州、佛山、珠海、中山、江門、肇慶、雲浮、清遠、陽江、茂名、湛江留給原來的廣東省。這樣,兩個省的人口很接近,地域文化也區分得比較合理,深圳省以潮汕話客家話普通話為主,廣東省以廣府話為主。這樣,對原來粵東粵西粵北會更有利。兩個省都會重視貧困山區的經濟建設。


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應該先問問深圳能不能成為直轄市,再說土地能不能增加。深圳成為直轄市的可能性為微乎其微,深圳的定位就是經濟特區,就是改革開放實驗區,只負責賺錢就行了,政治上的需要還是洗洗睡吧,因為省內有省會廣州,臨邊有香港特別行政區。其次國家成立粵港澳大灣區深圳明顯包含在廣東省,深圳如果像重慶的位置就好了,地域廣大,再者深圳拉動周邊市域經濟的發展的作用已最大發揮,如果深圳設立直轄市只會加劇廣東省不均衡發展,珠江口東岸發展集中,珠江口西岸發展不足,於粵港澳大灣區戰略背道而馳,


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其實深圳已經沒有升級直轄市的必要條件,畢竟現在的深圳已經足夠發達,但是如果想升為直轄市,那麼土地會不會擴大呢?毫無疑問,如果深淵升級為直轄市之後,惠州的部分土地會劃歸給深圳,但是東莞的土地很難。畢竟東莞是一個小城市,雖然說東莞的GDP夠高,但是已經沒有足夠的土地資源支撐。如果說深圳想要土地資源,那麼必然要惠州的土地。

惠州在珠三角地區是土地資源最多的一個城市,相對於其他城市經濟還是比較落後,如果把深圳市劃為直轄市,那麼土地資源只有在惠州的區域中劃出。

但是深圳市劃為直轄市的可能性幾乎為零,畢竟現在深圳市的經濟足夠強大,僅次於北京和上海。

直轄市的主要目標是帶動區域經濟發展,但是在深圳市的周圍經濟已經發很發達,所以也沒有必要把深圳升為直轄市而帶動區域經濟發展。


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深圳沒有成為直轄市的可能。靠政策扶持起來的城市,改革開放初期只是跟香港溝通的紐帶,現在香港迴歸了,深圳失去了他的作用。而且,深圳沒有工業基礎,沒有商業底子,歷史文化底蘊更沒有。哪天政策一個變化,深圳就可能被打回原形。因此,無法跟繁華了百年的傳統大都市京津滬相比,不可能直轄。


趴在牆頭等紅杏73507113


1、深圳雖然現在不是直轄市,但是經濟發達城市飛速發展,不亞於所在省的省會城市。所以財力雄厚,加上有濱海優勢,毗鄰香港澳門,所以在大家眼中一直都是“高富帥”的形象。

因此,談論升不升為直轄市,這已經沒有多大意義。左邊一個廣州,右邊一個香港,距離又這麼近,深圳直轄就是個偽命題。直轄市必須輻射周圍的能力,這點其實深圳也不缺乏。

2、說到深圳的土地面積,這確實是一個棘手的問題,深圳土地匱乏,雖然住宅用地供應已經減少不少,但是能夠開發的土地並不多,除了光明坪山還有點地,其他的幾乎快耗光了,土地資源只能夠擴張面積。

3、那麼怎麼解決呢?搞個深汕合作區,汕尾貢獻的468平方公里土地,合作區內居民全部轉為深圳戶口,這樣既能夠緩解深圳工業等產業用地不足而已,中低端企業遷入到深汕合作區。

所以對於深汕合作區的人來說,是分享不到深圳福利的,尤其是優質醫療教育等資源。所以說是兩全其美的事情。

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中介和利益集團你們就不要在這裡忽悠老百姓了深圳這種一線城市可能成為直轄市嗎?能成為直轄市怎麼能是一線城市,能成為直轄市的是具有潛力又待開發人口還比較集中某個地方的核心城市!如果我沒有分析錯下一個直轄市應該在雲南和廣西一帶其它地方不具有這樣成為直轄市的意義。


楊光143398106


深圳如果直轄,土地面積一定要擴大的,目前深圳土地面積不足2000平方公里,單位面積承載人口最少是其他一線城市的一倍以上。也大於香港的人口密度。沒有土地,重大項目就沒法落地,之前寶馬的新能源汽車生產基地,就是因為土地問題,導致最終無法落戶深圳。沒有土地,保障房建設就無從談起,深圳如此高的人口密度和資金實力,沒有限購,房價絕對可以比肩香港。所以,如果深圳會提升成為直轄市,一定要合併東莞。否則就沒有直轄的意義了。


寶Y208


深圳如果升級為直轄市必須帶上週邊城市。

首先,香港可以成為新深圳(直轄市)的一個大區,澳門珠海東莞等周邊城市群都可以一起併入,組成超大城市群協同發展,這樣的新深圳可以成為中國製造業的大引擎面向全球!

同化香港,提供大量勞動崗位給香港居民,讓香港真正成為深圳的一個經濟特區,可以對香港進行棚改,拆遷到新深圳(直轄市)郊區,這樣深圳就可以超過上海了,香港就可以超過上海浦東了,對深圳對全國來說,都是一個千年大計!


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