圖特紅太陽
這一天永遠不會到來，中國不會，其他國家也不會。真的到了這一天，房子就不叫買賣，而叫分配。
二十年前的中國，房子是每個人都“買”得起的。只是，那時候的“買”，支付的不是房款，而是租金，很少很少一點租金。不過，房子面積都不太大，結構也不太好，更沒有什麼環境可言。而且，房子的大小不看家庭經濟實力和人口數量，而看官職高低和工齡長短。官位高、工齡長，房子大，官位低、工齡短，房子小。
現在不同，現在的房子都有價值，都有價格，需要每個人、每個家庭用勞動所得去購買。勞動所得不夠，再靠銀行支持。所以，也就有了“房奴”這個新詞。但是，由於房價上漲過快，如今的房子，八成以上的居民已經買不起，買了的當房奴，沒買的在苦思冥想，到底要不要買房。有的則夢想著有一天房價跌到自己也能買得起。
每個人都有這樣的期盼，自然也就只有一種可能，房價跌倒地板上，才有可能讓每家每戶都買得起。房價到了地板，經濟怎麼辦，銀行怎麼辦，財政怎麼辦，已經買了房的人又怎麼辦。有這麼多怎麼辦，想想，還怎麼可能房價跌到每家每戶都買得起呢？真正要做的，就是每家每戶有房住，而不是每家每戶都買得起房。買不起房的，當然只有租房。那麼，租金就成了最大的問題，租房的房源也是最大的問題。這兩個問題不解決好，想買房的人很多，房價上漲的壓力就很大。所以，要想良性循環，就必須在租房問題上有新招、有實招、有有用的招。
總之，如果房價降到每個人都買得起了，要麼樓市崩潰，要麼回到計劃分房時代。否則，別無他法，也不會有第三種結果。
譚浩俊
房價要想降，以現在大環境，難度不小，還是別想了。如果是突然降的，大部分人可能還是買不起房子，所以這個問題在我們國家根本不成立。如果在以前的委內瑞拉還有可能，畢竟人家以前賣石油賺錢的時候，可以給國民免費分配房子，所以一切皆有可能，不過風光時刻如曇花一現後，就是無盡的悲哀了，現在最基本的溫飽都保證不了。
為什麼說房子突然降價後，大家還是買不起房子？而且還不如現在活的滋潤。
首先來看，在什麼情況下房價會突然下降？恐怕只有強行刺破現在樓市泡沫時，才有可能出現。要麼是銀行，要麼是房地產企業資金鍊斷裂，才有可能會出現房價的突然下跌。但這二者之間無論是誰出現問題，另一方都跑不了也會跟著栽跟頭，因為二者之間的聯繫太密切了。
接下來可以推演一下，以去年工人平均工資7.4萬/年，二線三線城市100平的普通樓房，要200萬到300萬計算，如果房價突然降到了大家都能買的起的價格，最少要在現在基礎上下跌一半吧（夫妻兩人的工資加上家裡湊點，大概在10年以內就能還完，這算是比較完美的情況了）。那以前買了房子還貸款的人會怎麼樣，300萬買的房子，首付30%按90萬算，還有210萬，房子下跌50%，現在只要150萬就能買到，放棄還貸比繼續還貸還要划算，於是就會把房子直接丟給了銀行。
如果銀行手裡這種房子多了，那銀行的壞賬就多了，房子還賣不出去，最後銀行資金鍊斷裂，隨之而來是房地產企業債務危機，資金斷裂破產；接著就是因為銀行資金斷裂導致的，其它的行業因為融資困難，最後也走到破產的命運，大量的工人失業，失去經濟來源，最終經濟危機爆發。
從上面的推演可以看出，房價突然下降，只有在發生危機的情況下才可能發生。而危機發生時，大部分人都將失業，經濟來源都沒有了，那裡還買得起房子，還不如現在，雖然大部分人同樣買不起房子，但最少還有穩定的收入。隨著工資的提高，和國家對房價的調控，將來還有買房的希望。不是有句話這樣說嗎，只要活著，一切皆有可能。
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淡淡禪風
房價在合理範圍內漲跌都是正常的，不會有什麼問題。但如果大跌，人人都買得起，那肯定不是好事，經濟一定出大問題了。
1、房地產行業地位舉足輕重
和普通產業不同，房地產是一個宏觀產業，鏈條長，牽涉面廣，作為一個產品，生命週期有可能長達上百年，因此牽一髮而動全身。房價如果大跌，這個宏觀產業肯定出大問題了，影響一定遠遠超出房地產行業本身。
2、房地產行業與金融業深度關聯
如果房價大跌，金融行業直接受害，誘發金融風暴就不好玩了，銀行出問題、企業出問題、個人失業、甚至你在銀行的存款都會遭受損失。
3、房價大跌的結果不好玩
房價跌得人人都買得起時，那房子更會沒人買，因為一路跌下來，會一路有人套牢、有人破產。而且在這個過程中，失業率高，銀行也基本是無錢可貸，所謂買得起房那更會是一個夢。
鄫辰
作為炒過房的人來說，我想和大家說的是：房價可能不會漲，但是絕對不會降，即便會降也不會降很多。
按照這種趨勢下去，房子依然會很值錢，但是錢會不值錢。
不要一直圍繞著房子來談，我先問大家一個問題？知道為什麼很多國外上市的企業很想要回歸A股嗎？比如萬達、比如奇虎360、比如想要回國內上市的百度。而且周鴻禕一回歸A股身家就暴漲，甚至有說差點成為首富。這是為什麼呢？
是因為，國內的錢實在太多了，而且一直在限制國內資本外流。所以我們看到人民幣兌換美元從以前的8:1到現在的6:1，但是以前1塊錢的東西現在可能需要10幾塊錢來買。
錢，出去變得好用，但是國內確確實實在貶值。當錢在貶值的時候，把錢花出去買入固定資產是最好的方法，所以錢瘋狂地進入樓市和股市，現在的人民幣總量就快突破200萬億了，和1990年相比，貨幣貶值了300倍，所以，所有固定資產的價格都需要按照一定比例漲起來。
正是因為這樣，我們賬戶裡的錢多了，但是購買力卻還是和以前一樣，甚至不如以前了。
假如，大家都能買得起房了，那也一定是剛需已經被消費光了，房地產行業再也找不到接盤的人，那房價就會迴歸理性，但是也不至於一下崩盤。
很多人會拿現在的中國和日本80年代地產崩盤來比，我想說，這兩個國家是沒有可比性的，因為日本彈丸之地，人口稀少，房產沒有戰略縱深。而中國幅員遼闊，即便現在東部沿海城市房價非常高了，調控了房價，但是過剩的資金依然會向周邊城市、向內陸，中西部地區湧去，所以，近幾年中部地區房價漲得狠，今年新疆的烏魯木齊的房價也漲起來了。
再者，我們不應該小看那些經濟學家管理金融秩序的能力，真正等到房子不再值錢的時候，這個世界一定還會找到新的東西來承載價值。比如，現在很熱門的區塊鏈就是讓無數的錢蜂擁而入，開發一個數字貨幣立馬就能炒到很高的價格。這也側面體現了熱錢的焦慮。
不管是有房還是沒有房的人，都不應該盼著房地產崩盤，如果真的出現這種情況，那將是一個巨大的災難。
所以，房價突然暴跌，理論可能都是不存在的。
月亮哥戲說互聯網
謝謝不請自來。
如果房地產突然崩盤，那麼對於咱們普通的老百姓來說是巨大的災難！
舉個簡單的例子吧，在某個三線城市工作，一個月工資是4000元，一百萬買了一個100平的房子，首付50萬，貸款50萬，每個月還房貸2500元。保持房價不變，你的生活基本上穩定，雖然拮据。
突然有一天，房價從10000降到了5000，房地產崩盤！也就是你現在一百平一百萬的房子只值五十萬！那麼，對不起！厄運來了！你欠銀行的五十萬，因為你的房子貶值了，銀行有權利懷疑你的償還能力，你需要一次性付出50萬來償還銀行，以此降低他們的風險。如果你沒有錢來支付銀行的50萬，那麼，對不起，你的房子正好值50萬，銀行會把它收走！
這種情況下，房地產崩盤之前，你拿了50萬付了首付，房子是你的。但是，房地產崩盤，房子降價，一百萬的房子現在只值50萬，而你正好欠銀行的50萬，所以你的房子就成了銀行的！你，一無所有了！50萬首付？對不起，打水漂了！
大概就是這樣的情況，說的不是很清楚，但是希望能夠幫助大家理解。
2018年3月26日，上午11.55。
英俊瀟灑天下無敵帥
如果房價突然降了，大家都買得起房子了，接下來會迎來中國經濟的大發展，中國各行各業的利潤都被房地產掠奪了，年輕人被高房價壓得失去了理想，一個國家如果所有的年輕人都沒有理想了，國家的希望何在？
國家的未來當然是屬於青年人的，可是現在所有的青年人都被高房價壓跨了，一輩子就為了還一套房子的貸款，一輩子就為了一套房子奮鬥，實在是太可悲了。如果房子不再成為青年人的壓力，那麼，更多的青年人會為了理想奮鬥，會為了自己的愛好奮鬥，會為了實現自我價值奮鬥，這樣二十年後中國是何等強大。
很多人說50後和60後大部分都有理想，現在的青年人大部分沒有理想，那是因為現在的青年人的理想被高房價摧毀了，所有人都在說不忘初心，希望自己能過上內心想往的生活，可是大部分青年人的初心都被萬惡的高房價打敗了。
希望在不遠的將來，青年人不管是買房還是租房都不是難事，讓更多的青年人能輕鬆追求自己的理想，按照自己內心的夢想去實現自我價值，只有這樣萬眾創新才能有堅實的基礎。
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金融學家宏皓教授
房價突然猛降是不可能的，要是真的那樣，哀鴻遍野，百業蕭條。
國家一直在限制房價上漲，出臺了一個又一個對策，可有誰曉得地方政府使出了渾身解數來保證房價不能過快下跌。房價下跌過快，投資買房的就會觀望，銀行和政府的劣性貸款就無法轉化成良性貸款。更多炒房者為了保全自己的利益會快速套現，想要套現就得再降價，形成的多米諾骨牌效應導致泡沫破滅。大量的企業和個人都會破產，銀行和政府的壞賬會爆發，增發再多貨幣也無濟於事。
國家現在的政策是抑制房價過快上漲，控制年漲幅在2%左右，保持GDP的高速增長，適量的增發貨幣，提高最低工資標準，為泡沫尋找多個小的排氣孔，過個十年、二十年或者更久，讓泡沫慢慢消退。
當金價超過1000元每克的時候，現在的房產泡沫就成了雞蛋裡的氣室了，爆不爆都無關乎雞蛋的味道了。
嶺上孤桐
說說我的看法：
我覺得房價不會大幅度和大面積降價，只會不漲或者輕微的浮動。
因為房子大面積的降價，會帶來一系列的不可控問題：
1.還房貸的人，不再還啦：
因為房子價格降價啦，房貸還的還有什麼意義，
很多房子的房貸是很高的，房子價格降了以後，
後期還的房貸錢都夠買兩套房啦，那你還會再還房貸嗎？
如果貸款的人都不還房貸啦，銀行出現大面積壞賬，那你想想這個危害有多大，也許美國的次貸危機，很快都會在中國重現啦。
2。經濟增速下降，出現大量失業人員：
房地產行業關係著很多的行業，例如建材，家居，家電，裝修，電器，建築，等等一系列行業。房價的大面積下降，必然導致其他行業的經濟萎縮，出現大量失業，這是一個大的社會問題。政府必然會干預。
3.很多小房地產企業將面臨倒閉：
房地產一直都是中國的支柱產業,全國目前有數萬家大大小小的房企,其中許多中小房企都是半路出家,沒有強大的資金支持。如果出現房價腰折式暴跌,那麼這些沒有強大資金作支撐的放棄,為了降低損失,大部分房企都是申請破產。只要房價暴跌,那麼這種倒閉現象絕對不是小範圍,而是波及全國,企業將會紛紛申請破產處理。
4.社會保障房無法正常實施：
房價急劇下跌,必然導致土地價格下跌。目前政府將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房,主要財政支出由地方政府統籌,支出本來就十分困難。而地價的下跌,斷了地方政府很大的財政來源,住房保障體系將難以為繼,保障性住房的建設將又進入僵局。
個人覺得房價還會繼續漲，只是不會有那麼大的漲幅啦，而且隨著國家房產稅的出臺，肯定也會一定程度的影響房價。但是房子大面積降價的可能性是很小的。
家居設計大講堂
如果房價跌了，大家都能買得起房子，接下來會發生什麼？很顯然，接下來會發生，大家還是都買不起房子，估計不僅買不起房，可能還有越來越多的人找不到工作、破產，然後很多人還會陷入貧困，整個經濟陷入衰退的狀況。為什麼呢？請聽我細細道來。
房地產行業，它不是一個簡單的只有某個獨立的行業，它是包含諸多上下游的關鍵產業。所以這十幾二十年為什麼房地產行業可以作為支柱行業，是因為它確實在整個的經濟鏈條裡面佔據著重要的位置。
舉個例子，要蓋一棟樓，首先要做的就是要政府批地，那就意味著政府會收到一大筆的錢。然後開發商拿到地之後可準備建房子，要有相應的設計規劃，一些設計公司賺到錢了；規劃完之後開始動工，建築公司開始賺錢。建築公司賺錢後面還有各種原材料，比如說鋼筋、水泥等等，整個的所有跟建築，裝修有關的企業都會牽扯進來。當然其中最關鍵的是建築工人的。解決了很多人的就業。 那房子蓋完之後是需要售樓，售樓員有很多了，最後就是業主來買單。
買單的時候，又有銀行提供貸款，那麼銀行就會在其中起到很重要的作用。當然早期房地產企業在向政府要地的時候，銀行也已經起到很重要的作用，所以銀行在開頭跟結尾都會狠狠的賺一筆的。
所以大概整個鏈條就很清楚了。為什麼房地產行業是這麼的重要？因為它牽涉的太多的內容。一旦房價真的下跌了，意味著整個經濟鏈條的崩塌，喪失了大量的就業機會。
這幾年我們可以看到，每當有房地產不景氣的時候，中國的經濟就開始有一定的停滯，全國上下很多人就開始緊張，這也說明它的重要性。
所以我們可以想象一下，一旦現在中國的房價跌到大家都可以買得起的話，就意味著他可能要低到中國人均工資的月三四千塊的左右，那麼我們可以想象一下，這不是意味著大家都買得起，而是意味著大家的錢都不值錢了，意味著我們上街吃頓飯，都要拉著一麻袋的人民幣去，通貨膨脹極度嚴重。
另外從經濟學的角度來看，在房子數量有限的情況下，房價如果是大家都買得起的話，那麼必然會有無數的人蜂擁而上都想去買，那從市場反應來看，必然只有兩個結果，一個是價格不變，但很快哄搶一空，有錢也買不到了；第二個是它就必然會被哄抬價格，價格又馬上會恢復到只有少數人買得起的這種情況。
因為房子不可能像生活中的日用品，可以是供所有人享受的，就算是在全世界最發達的、貧富最平均的國家都是不可能的，所以這個假設，以及很多天天盼著房價暴跌，只是買不起的人意淫而已。聰明的人，還是拋棄幻想，在有潛力的城市努力盡快入手。（哪些地方有潛力？具體可見本人其他回答）
好好看看以前日本、香港以前的房價經歷過暴跌的情景就知道了，現在是不是他們人人都買不起？很顯然不是，香港依然是全世界房價最高地之一，日本大城市的房子也價格高昂。
水禾田
富人買張不買跌，降價了的東西富人不會碰，買的可能是窮人。這是好事，至少窮人也能買得起房子，有自己的窩了。我總是喜歡用樂觀的心態看待這個世界。
但問題是，會降嗎會降嗎？幾時降？早呢，痴人說夢而已。恐怕真等到房價突降，經濟就出了大問題了，到時候無論是誰心思都不在房子上了:餓你三天看看，是房子重要還是大米重要。
有這種房子突然降價恐慌的，大多是手上房子太多的人，生怕自己的財產貶值，傷不起啊！
