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房價會跌，跌的是青島市區外周邊地區的房價，但是隻是小幅度調整，其中膠州即墨已經跌了。
但是長期來看，青島的大格局還會繼續微漲。
供求關係決定價格，尤其是西海岸，跌的可能性很低了。
國家把發展重點放在西海岸，市內的2.3號線都是開通了部分站點，而西海岸的13號線，70多公里呢，一次就開通全程。這不是顯而易見嗎？
所以，房價只可能微調，不可能大跌。青島早晚也會走上深圳，北京，上海的老路，現在青島的房子還是相對便宜的。
我認為，中國以後的房地產也會和香港一樣，這個趨勢大概是政府保障房是佔60％，商品房40％，買不起房子的就去住保障房。但是在保障房小區，人口素質確實不高，這個是我的看法。
吃素的鋼琴老師
三年前是個什麼水平？那起碼要在現有基礎上腰斬一大半以上，可能嗎？根本不可能的事兒。現有市場如果回到三年以前，那麼說明房地產市場基本上就崩潰掉了，市場手忙腳亂，政府也會手忙手腳亂，老百姓同樣也會備受打擊。
現在的房價其實就是把雙刃劍，漲百姓苦，崩潰百姓日子也不會好過，全民經濟被房地產市場綁架了，放下屠刀也未必起死回生，可能仍然逃脫不了死路一條。
對於不差錢，家裡有礦的土豪來講，真正到了崩盤那一步，也無甚大影響，他們的財富不過是縮水，只是一個數字而已，錢多錢少的問題，而對於老百姓來講則是還能不能賺得到錢的問題，所以我感覺房地產市場是經不起大風大浪的，必須循序漸退的跌，一下子達到低位也不行，經濟上扛不住，容易引發連環問題。
這就好比一個人減肥，長肉容易掉肉難啊，努力好久不一定掉塊肉，可能白費功夫，但要胖起來要反彈卻非常容易，根本不需要用太長時間，分分鐘的事兒。
元芳有看法
從我個人角度我是希望價格能跌的，跌了我可以再買套房？不過我有幾個問題想請問：一個峰會花了幾千個億，就這麼簡單的認為，不可能給這個城市帶來點什麼？青島大項目一個接一個，高校一個接一個的引進，你確定人口不會增加？官方公佈的到2020年人口超千萬，這些數據沒有任何的參考價值？青島地鐵一條接一條的開，地鐵一開黃金萬兩，難道地鐵開了，房價就下跌了？青島的房價放眼中國來看不算高的，和對等的南京相比，似乎我們還差的遠，難道我們有理由相信你房價會跌？我的觀點是剛需的能買房就趁早買吧！不墨跡
尚藤樹
青島的房子跌慘了！！！！！鏈家數據，不準啊，鏈家只會把價格標高，實際上我們炒房圈裡有的朋友直降10萬，還有降20萬的，10%不止啊。 雖然降了，但也沒用，26000降10%，普通家庭還是買不起，我的房還是不好賣！ 當初大家把房價炒那麼高，透支了5～10年增長潛力，這回砸手裡了。早知道應該細水長流！
一年漲三倍可以，為啥不能腰斬呢？我就奇了怪了
崩潰了也不會給剛需剛改造成什麼影響，放心吧，只不過是日子緊一緊而已，對於國人來說很正常。
但是對於房地產炒房客開始可能有些公司就是滅頂之災，所以他們的文人寫手就會誇大崩盤的宣傳，防止崩盤！
新青年雜誌網版
青島房價確實是虛高，回落屬於正常！
房價的合理價位我個人認為是全市每年人均收入*15-20年，如果超過這個價位那就是泡沫！人一生三個階段20歲之前是靠父母沒收入，20-40是能力黃金期，40-60上有老下有小的高壓力階段，60以後就不說了……
如果黃金20年掙得錢都買不到房子，還要月月還房貸就是虛高啦！
青島目前人均收入也就是5-6萬，如果百萬內都安不了家正常嗎？當然能力超眾的不說，個人理解
管通天下送福萬家
你問出這個問題真是 出人意料 你不問竟沒人思考過 不簡單 不簡單 我想問問小編你工資能倒退三年？還是給你娶親的彩禮按照三年前的價給？ 建議您學習下正常人的思維，再發點有意義的東西。
用戶3591980041112
青島會跌回20年前，600一平米
A田曉偉
樓上你的意思是青島房價跌不了唄，所以都這樣想手機有很多套房子的眼光那不是更厲害，哈哈，青島的房子，全中國的房子至少要回到兩年前，要不實體經濟全完蛋，房子透支老百姓的生活積蓄，這是中央不願意看到的。以後房子就是有價格也難賣！政府多方位供給。我手裡有五套房子已經出手兩套，比市場價格低四十萬，剩下的三套我們家就住了。
三皮9692
能，因為再這樣下去，青島引進不了新生人才，小年輕的把老人啃的乾乾淨淨，還得背付鉅額貸款，壓力超級大。有點生不起，養不起，育不起的節奏。所以必須降到三年以前，降小了沒意義
陳涓985
青島工資低消費高，怎麼能和北上廣相比而言呢？再說你在青島買房就為了喝免費的海水嗎？夏季潮熱的家居都爛了，可想而知對人的身體傷害多大吧！青島的房價都是他媽的炒上去的！我把農民工帶走你們看看是不是空城一座啊😄
