天津德租界是近代中國二個在華德租界之一（另外一個是漢口德租界），同時也是天津的9個租界之一。
德租界始設於1895年10月30日。界址為：東臨海河；北接美租界（今開封道東段）；西至海大道（今大沽路）；南自小劉莊之北莊外起順小路（今瓊州道）至海大道。
租界範圍基本相於現在天津河西區的大營門街道和下瓦房街道，現僅存德國俱樂部等少數建築保留了下來。
第一次世界大戰爆發後，1917年8月14日中國政府宣佈接收天津德租界，改為天津特別行政區一區（特一區）。德國戰敗後，德國政府聲明承擔《凡爾賽和約》中有關在華租界條款，除青島等地被日本佔領外，中國政府正式將天津德租界收回。
解放北路以南，是解放南路。與有“萬國建築博覽會”之稱的解放北路不同，解放南路表露出濃厚的日耳曼風情，顯得更加純粹。
1895年10月30日，德國以在中日甲午戰爭中“迫日還遼（遼東半島）”有功為由訛詐清政府，向清政府索要在天津和漢口設立租界的權利，以享受英、法兩國在中國通商口岸的同等待遇。
1888年《天津紫竹林圖》中可見“閩粵會館義地”，此時德租界尚未出現
依據最初的《天津租界合同》，1895年最初劃定的德租界“北界沿閩粵會館義地北邊之道路”即北界為今徐州道（穆姆街，Mamm Str.）與美租界相接；“東界河邊”即海河西岸；“南界由小劉莊之北莊外起”即至今瓊州道（塘沽路，Tangku Str.），“以順小路之邊，直到海大道東邊止”；“西界海大道東邊止”即至今大沽南路（海大道，Taku Str.）。
德租界示意圖，紅色部分為1895年初定界址，藍色為擴展界
界內開闢與英租界維多利亞道（今解放北路，Victoria Road）相通的南北向主幹道，以德皇之名命名為威廉街（今解放南路，Wilhelms Strasse）。中文名沿用英租界維多利亞道“中街”之稱謂亦稱為“德中街”。
1913年《最新天津詳細地圖》中的德中街（Wilhelms Strasse）
最初的威廉街並未貫穿整個德租界，其北端起於今徐州道與美租界相接，南端止於牆子河。
美國在租界劃定不久國內便爆發了南北戰爭。無暇顧及在華租界的美國曾兩度發表聲明表示放棄本國租界以對華“示好”，但“保留將來於必要時有權辦理該地區的市政”的權利。
由於美國的態度含混不清，天津海關道有意讓德國人代管美國租界，遭到美、英兩國反對，但德國並不死心，在《天津條約港租界協定》附則中規定“由閩粵會館義地北邊之道路起，至仁記洋行地之南界中間之地，現因美國駐京大臣照會總理衙門，請中國不準將此地讓與德國。如美國國家應允不要此地，德國租界北界即作為從仁記洋行南邊之道路外起”。1899年德租界當局繪製的租界地圖中，德租界向北側推移，這一擴張過程並未見正式合同約定。
1899年《天津府志》所載天津“郭圖”中的德租界，因當時租界各自為政，各國繪製的地圖差異很大
1902年美國與英國私相授受將美國租界併入英租界時，原美租界地塊並未完全併入英租界。英租界與德租界界址劃分在開灤衚衕（今開封道東段，Kailan Lane），此時德租界威廉街亦由穆姆街向北延伸至開灤衚衕。
1910年天津地圖
第一次世界大戰爆發後，中國於1917年宣佈與德國斷交併收回其在華一切特權，1919年完成德租界收回程序，威廉街歸屬特別第一區，更名為威爾遜路（Woodrow Wilson），可能是以美國第28任總統托馬斯·伍德羅·威爾遜（Thomas Woodrow Wilson，1856-1924年）之名命名。
1925-1926年天津地圖
雖建立之後一直在進行擴張，但德租界當局對界內基礎設施建設卻吝於投資，1919年德租界收回時租界內道路仍為土路或碎石路，直到1923年才鋪上瀝青。
1937年七七事變爆發後天津淪陷，日本侵略軍兩度封鎖英、法租界。1943年日本名義上將實際佔領的租界地區“交還”給自己扶持的偽天津市政府，威爾遜路歸屬第十區。1944年天津市重新劃分為8個區，威爾遜路歸屬第六區，名稱不變。
1944年天津地圖
1945年抗日戰爭勝利後所有租界全部正式收回，天津的租界終於成為歷史。此時威爾遜路名稱保持不變。
1946年天津地圖
新中國成立後，為紀念天津解放將原中正路和威爾遜路更名為“解放路”，分為解放北路與解放南路，其分界因天津行政區劃調整亦多次變更。如今的解放北路與解放南路以和平區與河西區分界的徐州道為界，徐州道以南為解放南路。
在天津市區道路規劃中，解放南路徐州道至瓊州道（原德租界內）路段保留為德式風貌區，瓊州道以南為物流經濟帶，經多次拓寬改造延伸至外環線與津港線相接，全長9.8公里。
河西區解放南路由原12米拓寬至40米
天津德租界僅存在近20年，因地段較為偏遠，沒有像英、法租界般獲得各國投資者青睞，主要以德國本國移民的住宅和一些配套設施為主。
讓我們遊走在解放南路，走近這些原汁原味的德國風格建築，領略這醇厚的日耳曼風情。
自徐州道至蚌埠道（羅爾沙伊特街，Rohrscheidt Str.），是解放南路北端的第一個路段。
兒時的記憶中，解放南路並不寬闊，兩側綠蔭相接，在其與徐州道交口的東南側，曾坐落著一座影院，名為北京影院。當時我的學校沒有足夠規模的禮堂，校會等群體活動常常到這裡召開，學校還經常在北京影院組織觀影活動。
北京影院前身是建於1916年的大華影院（此名稱待考證），由天津最早的房地產開發商、電影實業家美籍白俄人易·庫拉也夫創建，為一座典型的俄羅斯風格建築。
影院設備先進、裝飾豪華，有寬敞的前廳，二樓是電影院，有800多坐席。側面設有聖安娜舞廳，早年張學良和趙四小姐曾到此舞廳跳舞。三樓是放映機房和經理辦公室，屋頂上為露天舞場。樓內設有直達三樓的豪華電梯，使該影院成為天津最早擁有電梯的影院。
1931年大華影院更名光陸影院，是與平安（今音樂廳）、蛺蝶（今大光明）媲美的天津最高檔影院之一。
1938年影院遭遇火災，傳說因有人聞訊日偽當局要沒收影院，於是縱火將其燒燬。翌年在原址上重建，1940年開始營業，更名為光華電影院。
1950年該影院租給蘇聯影片輸出公司經營，專映蘇聯影片，更名為“莫斯科影院”。1966年莫斯科影院改名為北京影院，為天津市的特級影院。2009年北京影院被拆除，地塊上重建一座風格類似的建築，為市政協的活動場所。
今天的解放南路寬闊而平坦，道路西側，包括起士林老店在內的老建築和狹窄的街區已經變成名為團結公園的超大尺度市政綠地。
這個街區的最南端，解放南路與蚌埠道交口東北角坐落著一座極具德國風情的小樓，名為天津德國俱樂部，又稱德國會館、德國球房或康科迪亞俱樂部（Club Concordia Tientsin）。
建築現為解放南路273號，天津市文物保護單位、特殊保護等級歷史風貌建築。
德國俱樂部於清光緒二十一年（1895年）在德租界設立之初便已成立，最初設於英租界維多利亞道英國俱樂部對面，後為活躍德租界的文化生活，促進人際交往，遷至德租界內現址。
天津德國俱樂部建於清光緒三十三年（1907年），佔地6330平方米，建築面積3562平方米，建築由德國建築師羅克格設計，施密特公司施工，造型和裝飾上具有顯著的日耳曼（新羅馬）建築風格。
俱樂部為三層磚木結構，設有地下室。首層為酒吧、檯球房和閱覽室，二樓為設有舞臺的劇場式餐廳，三樓為廚房，配有送菜升降板，地下室為浴室。
建築頂部為陡峭的坡屋頂，上覆暗紅色牛舌瓦和瓦壟鐵屋面，屋頂設有閣樓和老虎窗。建築北邊設有兩個塔樓和南邊一個圓形塔樓遙相呼應。
西立面
南立面
1976年唐山大地震時使房屋受到嚴重損壞，重修時在結構及造型上多有改變。2006年該建築大修時，為恢復原貌增添了一些獨特的藝術造型。
2006年改造前的資料照片
建築現狀
門窗頂部多為半圓形拱券，建築入口處為石砌連拱券廊並用成組的短柱支撐，建築基座以及門窗拱券皆用天然石料砌築。
主牆體現為黃色面磚飾面，從資料照片看曾為黃色彈塗塗料，而歷史照片中似乎最初為裸露的紅磚。
建築內部裝修精美華麗，壁爐、吊燈、護牆板以及券臉、券角、腰線等均吸取了巴洛克風格裝飾元素。據說二樓走廊牆壁上刻有解釋“康科迪亞”含義的拉丁文譯為“同心同德則盛，離心離德則衰”。
樓梯欄杆飾以精美雕刻，兩側立柱頂端雕刻絞繩狀花紋。
德國俱樂部曾是二十世紀初德國政客、僑民在天津的政治、社交和文娛活動中心。
1898年，德國亨利王子來天津期間下榻在德國俱樂部
1917年天津德租界收回後，天津大部分德國僑民被遣送回國，德國俱樂部從而宣告結束，俄國人承租此處房產並改組為大賭場。
1921年5月中德兩國恢復邦交，恢復後的德國俱樂部又成為德國僑民的活動中心。
1945年德國在第二次世界大戰中戰敗，德國俱樂部再度宣告結束，中華民國政府將此處房屋撥給美國紅十字會使用，成為美國海軍俱樂部。北京發生美國兵強姦大學生事件後，全國掀起反美浪潮，俱樂部被迫關閉。
1947年美軍從天津撤退，此建築為天津市政府臨時參議會使用。
1949年天津解放後該建築房產由天津市人民政府接收，曾先後作為天津市人民政府交際處、各界人民代表會議協商委員會、中國人民政治協商會議天津市委員會的辦公樓使用。1989年天津市政協機關遷出，該建築改建為天津市政協俱樂部。現在的這座建築作為政協俱樂部餐廳對外開放，經營咖啡簡餐和德式西餐，給這座似乎高高在上的建築平添了些溫馨浪漫的氣質。
如今的德國俱樂部被仿照其風格新建的大尺度建築群環繞，似乎缺失了一些辨識性。
環望四周，北京影院、起士林餐廳和綠樹成蔭的狹窄街道已被深深的埋藏在模糊的記憶中；嶄新的解放南路氣勢如虹、寬闊通暢，不免產生恍如隔世之感。
作者簡介：季誠 北京文鼎築城建築設計諮詢有限公司合夥人 / 國家一級註冊建築師
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